房屋建筑監理質量控制的必要性監理要點分析

陳禮明

浙江求是工程咨詢監理有限公司 浙江 杭州 310007

引言

在房屋建筑工程建設施工中，為了保證施工質量的安全性、可靠性，會設立監理機構來進行監督和控制。在實際施工管理中，一定要開展科學的監理工作，這樣能夠及時準確的發現施工中的質量安全隱患，從而制定科學合理的策略來解決，有效降低質量安全事故的發生率，進一步保障施工人員的人身安全以及項目竣工交付后業主的安全使用，同時還能提高施工效率，增加企業的經濟收益。

1 工程監理的相關概述

1.1 工程監理的基本概念

房屋建筑工程監理是對整個工程施工全過程進行質量控制的關鍵因素。監理并不是簡單的施工跟班，也不是對工程進行施號發令的主要人員。工程監理需要結合工程的實際施工情況對施工中的問題進行解決，針對工程施工的難點、重點提高管理的重視，保證工程的施工質量。監理人員通過正確的執行監理職權，可以發現施工過程中存在的質量缺陷以及安全隱患，從而及時的糾正施工企業行為，確保工程的順利施工。

1.2 房屋建筑工程監理作用

①保證建設工程建設的合法規范運行。在房屋建筑工程的實際施工過程中，由于受到多方面因素的影響，會導致工程出現不同的質量問題以及安全隱患。工程監理作為對工程質量監督管理的重要人員，通過合同的方式與房屋建筑企業建立對應的合同管理，通過對工程中的質量缺陷以及施工安全隱患及時的檢查、處理，從而確保工程的施工質量，達到設計以及規范的要求。房屋建筑工程監理單位需要具有一套完善的合同管理網絡以及施工管理方法。由于房屋建筑工程的施工周期比較長，需要協調各方面的復雜關系，通過合理的科學的管理方法，提高工程的整體建設水平。②保證工程質量，杜絕安全隱患。房屋建筑工程施工過程中會出現各類安全隱患，例如：以次充好、偷工減料的不良行為。作為工程監理單位需要對工程的動態施工實施全面的管理，通過有效的行為避免隱蔽工程以及施工難點重點出現的質量缺陷，因此，工程監理工作貫穿于整個工程的施工全過程。另外，由于工程監理會不定時、全天候的對工程實施監督，因此需要保證施工監督過程中的質量[1]。

2 工程房屋建筑中監理對質量監督與控制的對策

2.1 科學構建完善系統的質量監理體系

在房屋建筑工程建設施工中，監理工作十分重要，為了提高監理人員的工作效率和質量，充分發揮出工程監理的作用，一定要建立健全質量監理體系。在建立質量監理體系時，要重點關注預防體制，制定詳細的工作內容和標準要求，強調重點難點部分。還要認真總結分析工作經驗教訓，全面分析施工中遇到的難題以及解決方案，明確掌握可控因素。對于自然災害等不可控因素，很難發揮預防體制的作用，因此必須明確可控因素，這樣才可以提高預防體制的整體應用成效。除此之外，還要制定科學的質量監理機制，不斷改進和完善各項工作的標準要求，確保相關人員能夠清楚了解質量監理的意義和內容。

2.2 嚴格對施工的圖紙與組織設計加以審核

在房屋建筑工程建設過程中，施工圖紙非常關鍵，高水平的施工圖紙能夠指導施工技術的運用，提高質量管控效果，因此工程監理相關人員一定要對房屋建筑設計圖紙進行審查和學習，確保了解施工圖紙的全面、準確性。在對施工圖紙進行審核時，相關人員要全面分析設計理念，掌握設計意圖，并且要認真勘查施工現場，結合勘查結果仔細審核，從而進一步保證審核結果的科學性和準確性。同時，要和設計單位加強溝通，及時指出圖紙審核中發現的問題，共同探討解決措施，最終編制出科學合理的處理方案，從根本上管控施工質量。另外，在建設施工中監理相關人員還要加強檢查與審核施工組織設計內容，審核各項資源是否配置合理，技術選擇是否科學可行，確保施工組織設計的全面準確性，以免因施工要素配置不合理而影響工程施工整體質量。

2.3 對房屋建筑施工使用的材料進行嚴格檢查

施工材料是房屋建筑工程的基礎，施工材料的質量對整體工程的質量有著直接的影響，因此，監理人員需要對進場的施工材料進行嚴格的檢查，堅決杜絕不合格的材料進場。監理人員需要結合設計圖紙，對所需材料的性能和標準進行全面掌握，檢查施工材料的檢測報告、生產廠家等，并對材料進行抽驗，合格后方可投入使用。對于施工現場材料的堆放也要進行合理要求，并要求施工單位專人專管，避免材料因長期存放而出現變質、腐蝕等問題，影響施工的質量。

2.4 積極學習多元化的質量監理工作模式

在房屋建筑工程建設過程中，為了有效提高監理工作效率和質量，相關部門要轉變傳統思維，積極學習多元化的質量監理工作模式。在實際工作中，有一些監理人員缺乏強烈的責任心，在監理工作中容易出現“水過地皮濕”情況，這樣對于建設施工中的許多質量問題都不能及時發現，會給施工活動中施工人員以及房屋建筑竣工交付后的業主帶來極大的安全隱患，因此，一定要對質量監理工作模式進行改進和創新，提高監理工作的有效性。在監理工作開展過程中，可以選擇監理人員旁站的方式對施工全過程進行跟隨。這一工作模式對監理人員的能力有一定的要求，需要監理人員有豐富的理論知識和工作經驗，而且了解特殊工藝等。還可以選擇隨機測驗方式，通過隨機檢驗重點施工環節和核心技術工藝等進一步確保施工質量。監理人員到施工現場進行巡視檢查，這樣能夠及時了解更多有價值資料[2]。

3 結束語

在開工前要針對工程內容進行質量與目標上的分解，確保每一項工程都能夠得到質量目標的風險分析，并且在施工過程中要針對上述要點做好嚴格執行，為了能夠促進工程實施的自建循環，無論是在事前事中還是事后，都要做好相應的控制。尤其是在事前的控制，是屬于主動控制，在整個監理環節當中是顯現出最重要的作用的，所以在工程開始之前，一定要盡可能把握整個工程整體的情況，從而達到事半功倍的效果。