當前房屋建筑工程管理常見問題及對策

賴志斌

（福建省龍巖市第一醫院， 福建 龍巖 364000）

0 引言

隨著中國市場經濟發展速度的日益提升，城市建設行業的工藝水平與建造理念都有了天翻地覆的變化。作為有效提升建筑企業經濟利潤的重要方法，在確保施工進度的前提下盡可能壓縮施工成本成為許多施工企業的研究重點。

1 房屋建筑工程施工管理的意義

當前國內的房屋建筑工程普遍都具備較強的系統性與復雜性，且近年來更加趨向于建設規模大、涉及范圍廣且投資成本高的趨勢。施工單位在進行正常施工時，委托方往往對目標工程提出更高的施工要求，且工程內部的各個施工環節之間的聯系越來越密切，房屋建筑工程甚至已經與其他行業有著不可分割的聯系。

作為大眾社會生活與工業生產的重要場所，房屋建筑工程能夠為人民的日常起居工作提供一個較為理想的環境，是保證人們日常生活能夠順利運行的物質基礎。然而，當前社會中所包含的外界因素比較繁雜，導致一些房屋建筑工程在竣工之后會出現一些質量問題，甚至會給人們的日常生活帶來安全威脅。

2 影響房屋建筑工程施工質量的因素

2.1 施工人員素質不過關

房屋建筑工程在進行施工過程中會涉及到比較多的施工環節，比如房屋基礎建設、房屋建筑的屋頂結構以及主體結構施工，每個施工環節的施工工藝都有所不同，且委托方所給出的施工要求也有所差異。值得一提的是，大眾對房屋建筑工程的施工質量有著越來越高的要求，但是個別建筑施工企業在進行房屋建筑施工時仍然全面采用傳統的施工工藝，且沒有對特定環境進行充分的理解。更有甚者在施工之前沒有設計出科學合理的施工圖紙，當前從事房屋建筑工程施工的人員主要來自農村，他們對建筑工程的知識掌握程度相對較低，且綜合技術能力與職業素養相對不過關，而建筑公司在錄用他們之前，并沒有拿出時間對他們進行知識技能培訓，因此很容易出現施工安全事故。如果施工現場出現施工安全事故，在施工現場的工作人員并不具備在第一時間處理問題的能力，在一定程度上延誤了房屋建筑工程的整體施工進度。

2.2 施工材料質量欠佳

建筑施工材料的質量以及機械設備的狀態在很大程度上會決定整個房屋建筑工程的施工質量，這就要求施工企業必須要加大對施工材料的采購力度，然而少數企業為了追求自身利益最大化，而沒有正視使用材料與機械設備的重要性。在進行實際施工的過程中，許多企業采購的施工材料不但沒有達到預期的標準，而且使用施工材料之前也沒有形成科學統一的管理規范，這直接致使施工人員在進行實際操作時存在很大的安全隱患。

2.3 建筑工程的施工管理體系不完善

總體而言，國內建筑行業的發展速度在不斷提升，但是建筑工程施工過程中卻沒有形成一個較為系統的施工管理體系，多數施工企業的管理體系仍然不完善。企業內部的組織體系以及服務功能方面有所分歧，盡管當前國家發布了一系列的房屋建筑工程施工規章制度，但是一些企業在進行實際施工時并沒有嚴格按照規章制度來進行建設，甚至有部分施工企業僅僅設立工程承包部門，并沒有將建筑施工材料采購部、工程質量管理部以及施工安全管理部納入計劃中，這在一定程度上會導致施工企業在進行施工管理時出現混亂的局面。

2.4 工程管理強度不夠

要想改善房屋建筑工程的整體施工質量，就必須要從每個施工環節入手，只有這樣才能確保施工質量過關，但是當前國內許多施工企業往往沒有重視。施工的質量管理甚至有許多規章制度，僅僅停留在形式層面，并不能真正落實到日常的施工過程中。因此，施工過程中存在的一些安全隱患并不能得到徹底的排除，這不但會使施工的質量大打折扣，還會對整個建筑行業的發展產生不利影響。

3 改善房屋建筑工程施工管理水平的解決方案

3.1 保證技術交底工作的順利進行

從本質上講，建筑工程施工過程中可能會有一些施工環節存在重復以及交叉的現象，施工企業必須要在施工的過程中確保每個工作小組的有效溝通，從而為整個施工隊伍的技術交底提供有力保障。倘若施工班組下定決心將技術交底工作提升到更高層次，技術人員就必須要隨時隨地對設計圖紙進行合理的標注與修改，并與其他施工小組的人員進行實施交流，確保每一個施工環節的建設步驟都是安全可行的。除此以外，建筑施工企業應該在進行房屋建筑工程建造的過程中投入研發成本，由技術人員對施工現場附近的環境進行一個科學合理的評估。需要注意的是，施工班組在進行技術交底工作時，首先要確保人力資源體系的完善。然后，每個施工小組的技術人員應當毫無遺漏地將本小組的建設情況，與其他小組進行技術交底。

3.2 科學合理的建筑工程施工管理體系

盡管國內的施工企業在不斷提升本單位的施工水平，但是在工程施工管理體系方面沒有投入足夠的資金。因此，建筑施工企業必須要定期組織企業研討會，在保證建筑專業人員以及管理人員能夠充分交流的同時，有機會的施工企業應當適當創造員工到國外進行交流的機會，讓他們充分學習國外的先進施工管理經驗，并根據當前的法律法規制度來對房屋建筑工程的施工管理進行更深入的探討與研究。在初步研究的基礎上，將當前國內的實際情況與國外先進的管理經驗進行有機融合，這樣他們就可以確保國內建筑行業的健康發展，為我國的整體建造水平提供一定的幫助。

3.3 嚴格控制施工材料的質量

在施工材料的質量方面，從事房屋建筑工程建造的施工企業必須要重視材料的質量控制。首先，參與到建筑施工材料采購的人員應當保有較高的綜合素質以及職業道德，所采購的施工材料規格與質量必須要與設計圖紙高度吻合。除此以外，從事房屋建筑工程建造的施工企業還必須要確保施工材料供應渠道的科學合理，質量應當成為選擇供應商的第一指導原則。另一方面，施工人員必須要在施工材料進場之前對材料進行性能評估，這一環節就對其專業素養有著較高的要求。與此同時，建筑材料相關的監管機構還應該對施工材料的規格、施工材料的數量記錄以及定期賬單進行核實，確保實際情況與賬戶出入一致。

3.4 加大對房屋建筑工程的施工管理力度

在施工安全管理平臺的投入方面，建筑施工企業應當充分結合先進的現代信息技術展開研發，確保施工企業監理單位以及委托方之間能夠實現三方的共同安全管理。在進行房屋建筑工程的正式施工之前，施工企業必須要構建科學完備的施工安全管理體系。對于建筑施工的安全管理細節方面，施工單位必須要強調那一個施工小組的具體角色，將安全管理責任落實到每一個人，有條件的施工企業應當向每個施工小組派駐施工安全管理人員，確保每個施工環節都能安全生產。

4 結論

總之，如果想將國內的房屋建筑工程施工水平提升到更高層次，每個施工小組都應該做好技術交底工作，共同努力以積極改善當前的房屋建筑工程施工水平。與此同時，施工單位應當嚴格控制進入施工現場的材料質量，盡最大努力來加強對房屋建筑工程的施工安全管理，最大限度確保建筑工程的安全運行。