淺談某地下室施工中的防水防滲施工技術

林英才

（福建三建工程有限公司， 福建 廈門 361000）

0 引言

防水防滲的地下室施工技術對于維持干燥與清潔的地下室環境具有重要效果。近些年建筑物地下室的各種施工方式與施工手段正在逐步達到完善，其中涉及對于地下室予以必要的防滲處理與防水處理。經過全面的地下室防水處理以后，地下室的整體空間結構將會呈現更好的堅固性，并且對于地下室區域的滲水安全隱患予以徹底的消除。目前通過改進現有的防水防滲工藝手段，應當可以保證體現最佳的地下室防水防滲效果，提升了地下室防滲與防水施工技術的實效性。

1 地下室滲漏的原因分析

1.1 混凝土材料及施工方面的問題

目前，各類建筑物地下室空間構造設計基本以混凝土材料為主。但混凝土材料本身含有較高比例的泥漿成分與砂石成分，并且涉及較高的水灰比現象。施工操作人員針對混凝土材料如果未能做到嚴格正確處理施工縫、后澆帶、變形縫，或者振搗未能達到密實要求，或者未能做到嚴格予以養護等，很容易帶來地下室滲漏滲水隱患，影響到整個地下室空間的使用。

1.2 施工縫、后澆帶、變形縫方面的滲漏問題

地下室漏水的薄弱環節及關鍵根源在于墻體出現了變形裂縫等。具體在進行止水帶的布置與安裝過程中，如果未能做到嚴格予以固定處理，會造成扭曲現象或者位移現象，導致造成止水帶與混凝土本體相互分離的現象。例如，墻體的抗震縫、沉降縫、溫度縫如果未能做到及時正確予以處理，那么上述幾種類型的墻體裂縫都可能逐漸演變成為變形裂縫。

1.3 外墻拉桿螺栓和外墻防水方面的問題

外墻防水以及外墻止水拉桿螺栓都屬于地下室外墻防水的關鍵。因此如果外墻防水未能達到基本的防水標準，或者外墻止水拉桿螺栓未能進行牢固的連接或出現松動，那么將會帶來防水滲漏的風險。地下室施工不能缺少防水層作為必要的建筑空間保護，但某些防水層本身具有較差的施工質量狀態，或者施工單位未能做到及時修復現有的地下室防水結構缺陷，那么將會造成防水層出現滲漏滲水的現象。

1.4 地下環境與防水材料運用的問題

后澆帶施工是地下室主體結構中的關鍵施工要點。然而對于澆注混凝土的整個操作過程如果未能予以必要的防水處理，那么很易破壞現有的后澆帶結構，造成防水層出現破損的現象[1]。某些施工人員在清理后澆帶時，對于現有的防水層進行了觸碰，導致防水層出現了明顯破損。此外，如果混凝土密實度較差，很易導致混凝土施工未能達到最基本的施工效果，并且造成地下室出現滲漏滲水。

2 地下室防水防滲施工技術的應用

某項目位于天津市的生態旅游區范圍內，該項目現場具備良好的通訊設施以及便利的交通條件，并且現有的施工場地比較平整，可以提供充足的施工水電條件。并且，項目建設現場配備了400KVA 的兩臺變壓器電源。該項目場地為鹽堿地，經過吹填成陸的處理后，由原先的淺海灘涂轉變成為荒地，并且經過真空預壓的現場土體處理。項目所在區域的地下沒有障礙物或者市政管線，并且項目場地的周邊區域沒有構筑物或者其他建筑物的遮擋，因此不必運用防護措施對其加以特殊的處理。

從氣候條件的角度講，該項目所在區域呈現明顯的季風環流氣候特征，因此表現為大陸性的東亞季風盛行氣候特征。具體而言，該項目所在區域具有春季干旱多風、夏季雨水集中且炎熱、冬季嚴寒干燥的特征，季節差異十分鮮明。圖1為項目區域的年均溫度變化情況：

圖1 施工場地所在的區域溫度情況匯總示意圖

因此對于處于潮濕區域的地下室結構來講，基本的施工思路就在于開展必要的防滲處理與防水處理，運用綜合性的防滲工藝手段等施工技術保證實現最大化的地下室防滲與防水效果。具體在現階段的地下室工程實踐過程中，關于合理運用防水防滲手段主要體現為如下的施工運用要點：

2.1 混凝土原材料、配合比、振搗與養護施工控制

位于天津市的生態旅游區范圍內的某項目，作為施工人員來講，在開展地下室的防滲漏處理以及防水處理時，防控地下室出現滲漏滲水現象的著眼點首先選用了預拌商品混凝土并嚴格要求混凝土供應單位按照混凝土設計抗滲級別和設計標號進行施工配比；為確保混凝土密實度，混凝土澆筑時做到嚴格振搗，混凝土澆筑后做好混凝土的日常養護。

2.2 施工縫、后澆帶、變形縫的防滲防水施工處理

混凝土施工縫、后澆帶、變形縫的防滲防水處理被置于首要的地位，這是由于施工縫、后澆帶、變形縫施工本身具有繁瑣與復雜的特征，因此必須遵循正確的施工操作流程對其加以重點處理。對于地下室需要做到經常予以檢查，一經發現到施工縫、后澆帶、變形縫的隱患，立即采取必要的整改和補救措施，防止現有的缺陷未處理以及防止缺陷逐漸呈現擴大的趨向。如位于天津市的生態旅游區范圍內的某項目，對于即將進行澆筑操作的混凝土墻體等部位，基層首先必須予以清理干凈，從而保證了良好的施工實效性；對于混凝土施工縫、后澆帶、變形縫這些薄弱和重點部位著重做了防水節點處理。

2.3 外墻止水螺栓節點處理及地下室防水施工

施工單位針對地下室外墻必須予以妥善的防水處理，尤其要運用正確的施工工藝手段來施工外墻止水螺栓，對于外墻止水螺栓處的節點應當按防水節點做重點處理。在施工確保混凝土密實度的基礎上，嚴格做好防水施工及質量控制。如位于天津市的生態旅游區范圍內的某項目，做好了原材料的采購和檢驗、防水施工技術交底，嚴格按選用的防水材料特性及施工工藝流程施工，做好了基層清理、嚴把了每道施工工序質量控制和驗收關。

2.4 結合地下環境應用選擇防水材料

多數的地下室空間都具有相對潮濕的特性，因而決定了防水材料本身的特殊性。經過綜合的施工考量分析以后，施工人員對于現有的各類防滲材料與防水材料都要做到合理進行選擇，密切結合地下空間的整體環境特征來進行選擇。對于各類外墻防水材料在進行選擇時，應當能夠充分關注各類防水材料的防水性能和環保性能，經過綜合最終確定選擇適合運用于地下室的最優質防滲材料。如位于天津市的生態旅游區范圍內的某項目，建筑位于填海造地的基礎之上，屬于鹽堿地，考慮到高水位和高氯離子含量都對地下結構具有潛在的侵蝕性，因此，整個地下室全部選用了某國住建部與某國自然資源部推薦使用的某品牌水泥基滲透結晶型防水材料。通過因地選材施工，地下室達到了最理想的防水效果、消除了地下室滲漏滲水。

3 結束語

經過以上綜合分析可見，地下室工程施工中，防水防滲施工不可缺少且非常重要。對于地下室空間在進行全方位的防水防滲處理時，基本思路在于結合地下室空間的整體環境特征，運用因地制宜的方式開展地下室防水防滲施工技術處理，以達到切實消除地下室滲漏滲水，滿足設計施工和使用要求。