智慧建筑中工程造價管理的BIM技術應用

溫永剛

(山西華岳工程造價咨詢有限責任公司，山西 太原 030000)

在新時代背景下，我國建筑工程數量以及規模不斷擴大，極大推動了建筑行業的發展，在科技的帶動下智慧建筑應運而生，已經成為現階段建筑的主要發展態勢。在智慧建筑施工期間，不可避免地涉及到造價管理工作，但是在實際開展過程中常常受到很多因素的干擾,影響了造價管理的質量，因此，建筑企業亟需應用BIM技術有效預防和應對其中存在的風險，有效提升造價管理質量。

1 BIM技術在智慧建筑工程造價管理中的重要作用

1.1 提升工程量計算時效性

BIM技術所采用的專業軟件是嚴格按照國家相關標準要求設計，在計算智慧建筑工程量方面具有極高的精確性，并在計算過程中將計算結果生成電子文檔，方便造價管理工作人員對數據結果進行分析和交流，以此提升工程量計算的時效性和準確性，節省工作人員的工作壓力，提升造價管理水平[1]。

1.2 提升工程項目各項資源的管理質量

BIM技術的有效應用將工程項目的時間與成本進行有機結合，構建5D建筑立體空間模型，如此一來不僅能夠對建筑施工中的各項資源進行合理分配與整合，還能加強項目資源管理工作的水平和質量。

1.3 作為工程項目投資的前提和基礎

BIM技術的有效應用能夠結合項目實際情況創建科學的建筑立體空間模型，并充分利用BIM技術的可視化等特點了解工程項目的相關信息，并作為工程造價預算的基礎和前提，為投資方制定投資方案提供真實有效的數據信息。

2 BIM技術智慧建筑工程造價管理中的應用

2.1 在投資決策環節的應用

工程項目的投資決策環節是確定工程項目是否能夠順利建設以及能否擁有充足建設資金的重要環節。BIM技術在智慧建筑項目造價管理工作的有效應用能夠準確、快速地計算出施工所需的成本以及資源數量。將BIM技術與智慧建筑實際情況進行有機結合從而構建完善的數據庫和數據模型，建筑企業可以從數據庫中調取與項目有關的數據資料，從而計算出施工所需的成本，確保投資決策的科學性和準確性。

2.2 BIM 技術在設計環節的應用

在智慧建筑的設計環節，建筑企業合理應用BIM技術能夠對工程造價進行有效監督與管理，確保工程造價的合理性與科學性。舉例來說，在我國西北地區，冬季氣溫較為寒冷，因此智慧建筑在設計過程中應當充分考慮到建筑保溫因素，采用有效施工方式提升建筑外墻的保溫效果。而BIM技術的有效應用能夠對建筑所在區域的地質環境以及氣候環境等進行細致分析，并將數據信息與工程模型進行融合，在計算智慧建筑項目面積時，同時加入保溫層的相關數據信息，以此提升造價信息的真實性與準確性。總的來說，設計環節是智慧建筑工程項目開展造價管理工作的重要組成部分，BIM技術的應用不僅能夠對項目數據進行精確分析，還能有效運用自動化工程量，提升造價管理工作的質量[2]。

2.3 BIM技術在招投標環節的應用

通常來說，招投標環節對智慧建筑工程項目工程量的計算工作相對較為繁瑣，需要耗費大量的時間和精力，而BIM技術的有效應用能夠對招投標順序進行適當調整，建筑單位以及造價咨詢單位能夠從BIM模型中獲取準確的工程量數據信息，并根據智慧建筑項目的實際情況合理編制工程量明細，如此一來能夠有效降低漏算以及錯算等不良現象的發生。除此之外，在此期間建筑單位還可以將BIM模型發送至招投標單位讓其進行參考和借鑒，以便制定更為合理的投標方案[3]。

2.4 BIM技術在施工環節的應用

施工環節的造價管理工作尤為重要，在此階段，建筑施工現場常常受到外力因素的影響而出現諸多問題，因此將BIM技術進行合理應用能夠對施工現場進行全方位、多角度地監督與管理，并有效控制工程造價，為日后的施工奠定堅實基礎。與此同時，還應當對工程建設期間各項物資的使用與購買進行分析，提升造價管理的質量[4]。

2.5 BIM技術在竣工驗收階段的應用

BIM技術具有實效性以及精確性等特點，能夠結合項目施工實際情況對模型進行相應的調整和完善，以此提升建模數據的真實性，保障造價管理工作的質量，防止出現較大的成本誤差。除此之外，造價管理人員還可以借助BIM數據庫對工程項目簽訂的合約以及項目變更等信息進行錄入和分析，以便于對工程信息的調整和查取，提升項目竣工階段造價管理的計算速度和精確性，促進建筑企業的有序發展[5]。

3 結 語

綜上所述，在新時代背景下，BIM技術的出現和有效應用對提升智慧建筑工程項目造價管理工作的質量發揮了重要作用，改變了造價管理的工作方式，提升了工作效率和精確度，為建筑企業解決了大量施工成本，極大了提升了建筑企業在市場經濟中的核心競爭能力。