BIM技術在裝修工程施工管理方面的應用

王 雷 吳彪彪

(中建七局建筑裝飾工程有限公司，河南 鄭州 450000)

近年來，隨著社會經濟不斷的快速發展，人們的生活水平也得到了極大的提升，對所居住的環境也有了越來越高的要求。我國的建筑裝修行業也隨著經濟的發展而發展，同時帶來問題也很多。隨著建筑信息模型(BIM)技術在建筑行業內的知名度越來越高，它在項目的全生命周期內的作用日益明顯。在裝修工程中運用BIM技術可以極為有效的提升施工管理的手段。

1 裝修工程施工管理所面臨的問題

裝飾裝修工程所面臨的是與其它工程不同的作業環境，在實際的房屋建筑工程中，是使用者最為常見的一項施工工程。

1.1 裝修工程施工精準度要求非常高

在房屋的裝修過程中，房主對裝修施工的結果在各個分項工程中最注重。這就要求裝飾裝修施工者，對房屋各個部分數據的精準度把控有著嚴格要求，誤差甚至達到了毫米，尤其是最后收尾工作的細節，偏差太大就會影響整體的裝修效果。

1.2 裝飾裝修材料管理難度相對較高

相對于鋼筋、水泥、石塊等幾種主要的工程材料來說，裝飾裝修的材料數量要求也是相對更高一些。隨著科學技術的發展，裝飾裝修施工材料的種類也是越來越豐富，裝修材料的選擇不同地區也有不同要求，原材料庫也是有很大差別的。裝修過程中，材料本身的不足，或者經過加工之后造成的損耗比例至少在10%，有的損耗比例甚至超過了25%。由于部分裝飾材料的來源有限，其加工過程更是異常復雜，大批量的材料需要提前定制，生產周期很長，這就影響了特定裝修材料的管理。

1.3 工程設計方案頻繁變更

在裝飾裝修設計和施工中會不可避免的與房主進行頻繁的交流，受傳統裝飾裝修工程模式的影響，房主對裝修效果的確認只能依靠有限的效果圖記性認知。最后在實際的裝修中，房主會隨著施工工程的進度而頻繁改變裝修方案，因為實際的裝修成果與房主本人想象的效果差距較大，致使各方面的裝修矛盾加大，裝修的成本也會隨之增加。

以上一些問題的發生，大部分原因在于缺乏有效的信息采集、處理和傳遞而產生。建筑信息模型(BIM)技術可以有效的解決這些問題的發生，但是，怎樣利用好這個技術，還需要進一步的探索和研究。

2 裝修工程中應用建筑信息模型(BIM)的價值和作用

建筑信息模型(BIM)技術在實際應用中，主要是借助于參數化技術和三維顯示技術這兩種技術，在一個特定的數據模型平臺上集中整合了各個項目的專業信息，對其進行科學有效管理的現代化信息技術手段。在實際的裝修施工中，建筑信息模型(BIM)技術可以直接將裝修效果的模型展示出來，給人更直觀的感受，設計裝修人員根據可看見的界面對施工的各個部分進行調整，并以數據參數直接輸入的方法，對裝修過程中可能出現的問題進行分析檢測，從而優化了裝修的效果。同時，裝修問題的檢測結果也會直接在優化的裝修方案中呈現，最后實現材料在工廠的預先制定，這對精準化管理裝飾裝修工程有著極大地推動作用。

3 建筑信息模型(BIM)在裝飾裝修工程中具體的實施流程

3.1 建筑信息模型(BIM)的建造流程

在裝修工程中，建筑信息模型(BIM)技術的應用，是有十分嚴格的流程的。實際模型的建造流程如下。第一步，根據裝飾工程項目對標高與軸網進行建立；第二步，對二維 CAD 圖紙進行導入，最后形成裝修的整體模型結構。

建立的過程中，對裝修中的各種踢腳板的安放位置一定要標明，尤其是房屋的柱子、內外墻以及粱結構的位置一定要標明。在樓板結構、家具、欄桿等構件的放置基礎上，對吊頂的安裝程序也要制定好，精確到照明設備安放的具體位置，以及與墻體的距離等。最終的整個模型也要通過表格的方式呈現出來，以供后期施工的全面分析提供重要基礎。

3.2 建筑信息模型(BIM)技術的具體應用流程

在準備施工階段的應用。施工人員根據設計人員提供的二維圖紙，憑借以往的裝修施工經驗和專業知識，對設計人員提供的設計圖紙進行評估。通過BIM技術模型進行模擬操作，降低在實際施工中可能出現的問題。例如瓷磚的粘貼、干掛石材的鋪貼、門窗的安裝等，對各項復雜的裝修構造，通過可看見的模型做好施工交底工作，并提高實際施工的精準度。

在施工過程中的應用。建筑信息模型(BIM)技術借助三維立體的模型，生成精細化的施工剖面圖，同時實施人員應注意所有的施工圖紙必須依據模型而產生，不能切斷各個模型構建的聯系性。在傳統的施工裝修中，部分管道線路存在相互碰撞的現象，通過運用建筑信息模型(BIM)技術，可以有效減少這種問題的發生，同時三維立體管線的設計水平也會大大提升。通過建筑信息模型(BIM)可以一次性將施工過程展現出來，并找出隱蔽的問題，而二維圖紙就很難發現這些隱藏的問題。同時，通過建筑信息模型(BIM)的使用，可以產生各種詳細的報表，這樣也可以有效制止資源的浪費，優化材料的購買程序，降低施工中帶來的損失，從而有效控制裝修中的成本。

在工程驗收階段的應用。建筑信息模型(BIM)技術在項目驗收階段的使用，可以直接體現裝修的質量。一旦發現裝修質量問題，可通過建筑信息模型(BIM)提供的信息進行分析，找到負責的材料供應商，并以此采取有效的解決措施。

4 建筑信息模型在裝修施工管理中的案例分析

本文以某學校教室樓的裝修為實踐案例進行探究。該工程的主要施工內容為樓的地面裝修、墻面裝修、門窗、吊頂等工程。案例著重分析建筑信息模型(BIM)技術在墻面裝飾工程中的釉面磚和吊頂工程的具體應用

4.1 在釉面磚內墻的應用

準備階段，對本工程釉面磚內墻面的施工工藝進行可視化技術交底， 建筑信息模型(BIM)技術不僅可以通過打開墻體屬性了解施工工藝，同時還可以動畫的方式進行直觀的可視化展示施工工藝。此外，施工前就可以看到完工后的整個效果圖，如此，也就相應提高了技術交底的效率。

施工階段，運用建筑信息模型(BIM)技術生成釉面磚內墻面的詳細施工圖，并將其聯系到其他專業。通過建筑信息模型(BIM)技術可以獲取釉面磚的預排方案，在軟件中可以自行設定排磚效果，比如釉面磚的尺寸、角度擺放等。施工人員以預排效果為依據，在實際施工中將釉面磚貼到墻面上，有時貼一塊釉面磚不符合實際需求，施工人員可以通過BIM 模型的理論分析以確保效果與實際相適應。

在驗收階段，一旦發現裝修質量問題，可通過建筑信息模型(BIM)提供的信息進行分析，找到負責的材料供應商，并以此采取有效的解決措施。

4.2 在吊頂工程中的運用

準備階段同樣需要對吊頂的制作與安裝工藝可視化交底，具體內容有標高、安裝范圍等。在安裝時，如果上空中管線存在碰撞情況，可通過建筑信息模型(BIM)技術對吊桿與龍骨位置進行調整。

施工階段，通過生成的模型進行吊頂施工。實際操作中遇到問題可以根據施工詳圖處理碰撞問題，以提升施工進度。通過BIM技術，使每一個吊頂數量得到精確計算，將照明位置預留出來，提升燈具安裝效率。

驗收階段，發現質量問題，同樣可以通過BIM軟件提供信息進行追責，并以此采取有效的解決措施。

5 結 語

建筑信息模型(BIM)技術，不僅可以對裝修工程提供可視化的模型和施工技術交底，還可以對構件參數、碰撞問題等進行分析。通過BIM技術可以有效提升裝修施工的效率并得到滿意的裝修成果，今后建筑信息模型(BIM)技術在裝修施工中將起到不可替代的作用。