BIM技術在建筑施工階段的造價管理探析

張 滔

（南京中交商旅置業(yè)有限公司， 江蘇 南京 211899）

0 引言

當前，我國社會基礎建設水平的逐漸提高，建筑工程在各個城鎮(zhèn)的發(fā)展中非常的常見。建筑工程屬于一項技術復雜、規(guī)模較大的施工項目，因此對于相關的人力、物力、財力提高了提出了較高的要求。在實際的建設工程施工過程中，一旦出現(xiàn)了資金使用過度的情況，就會導致工程整體經濟效益受到嚴重的影響。在我國傳統(tǒng)的工程造價管理工作中管理的方法已經不能滿足建筑行業(yè)的發(fā)展管理需求，因此需要結合先進的科學技術，保證造價管理工作水平的不斷提高，從而實現(xiàn)建筑工程的全面造價管理效率、

1 BIM 技術的含義及優(yōu)勢

1.1 BIM技術的含義

在建筑工程中應用的BIM技術又被稱為建筑信息模型，它被廣泛的應用到建筑工程的施工過程中。在當前我國信息技術高速發(fā)展的大數(shù)據(jù)時代下，BIM技術主要是通過立體模型的建立將工程的實際情況進行真實的表達。這樣可以幫助建筑施工人員直觀的看到工程項目從設計施工竣工結算整個施工全周期的具體情況。同時，設計人員與施工人員也可以通過立體模型發(fā)現(xiàn)設計中存在的缺陷，及時的采取改善措施，降低對工程的損失以及影響。除此之外，BIM立體模型還可以將工程所有的建筑信息進行直觀、具體的表現(xiàn)。為建筑工作人員發(fā)現(xiàn)建筑施工項目中的相關問題提供有力的基礎幫助。另外，在保證工程建設效率以及企業(yè)經濟效益方面也會發(fā)揮重要的作用。

1.2 BIM技術的優(yōu)勢

將BIM技術合理地應用到建筑工程中具有以下幾方面的優(yōu)勢：第一，在項目工程施工之前對整個工程有一個全面的了解，通過信息模型的建立找到設計文件中存在的不足，為后續(xù)工作的順利實施奠定良好的基礎。第二，通過BIM技術可以促進工作人員使用計算機立體模型觀察到工程的每一個施工細節(jié)，從而有效地降低工程的施工問題以及質量缺陷。第三，BIM技術還能夠及時的發(fā)現(xiàn)工程造價預算管理中存在的不足之處，從而為工作人員提供有效的處理辦法，這樣可以保證建筑企業(yè)成本管理的合理性。

2.1 提高建筑工程造價管理的靈活性

對于建筑施工企業(yè)為了保證工程的施工質量、安全以及經濟效益得到提高，并且確保工程的施工進度在控制的范圍之內，投入收益也得到預期的回報就需要對整個施工過程進行全面的宏觀調控。當前，建筑工程的造價管理工作的實施具有一定的難度，隨著科學技術水平的逐漸提高以及管理方法的創(chuàng)新，很多的施工技術與大型設備逐漸的應用到工程的施工建設中。，因此就會給工程的費用估算帶來一定的難度。與傳統(tǒng)的建筑工程管理方法相比較，工程的造價管理具有明顯的優(yōu)勢：通過對投資環(huán)節(jié)資金使用的估算、項目設計環(huán)節(jié)的成本預算、施工過程中的費用分析以及竣工環(huán)節(jié)的資金具有使用情況進行管理，實現(xiàn)整個工程的工期預算。這樣可以大大的優(yōu)化造價管理中風險的分散處理，減少資金不足帶來的風險。確保工程的整體經濟效益水平。另外在工程建設中，企業(yè)還需要根據(jù)各個環(huán)節(jié)的資金使用與施工情況，合理的調整下一個環(huán)節(jié)的管理措施，這樣可以及時的發(fā)現(xiàn)問題，并且采取合理的處理方法，提高工程的靈活性與可控性。

2.2 加強建筑工程造價管理的精準性

在現(xiàn)代化的建筑工程中工程造價控制中精準性是經濟管理的基礎要求。在當前的建筑工程經濟管理目的就是為了保證施工企業(yè)根據(jù)工程的每一個環(huán)節(jié)實際情況與預期的預算進行資金的合理調整與控制。所以，建筑工程造價管理精準性非常的重要。企業(yè)需要針對建筑工程造價預算與施工的具體情況進行對比，分析其中資金使用問題的原因，并且采取合理的處理措施。另外，通過對兩者的對比分析，相關的工作人員還要總結造價管理中的經驗與教訓，在以后的工程建設中起到參考的作用。為了實現(xiàn)建筑工程造價管理的精準性，就需要加強工作人員的估算能力與估算的準確性，還要對市場的利率與市場需求、市場價格與政府相關的政策全面的掌握，要具有敏感的觀察力。另外，還要有嚴謹?shù)倪壿嬎季S能力與分析能力，確保建筑工程造價管理的精準性。

3 BIM技術在建筑施工階段的具體造價管理措施

3.1 嚴格落實造價管理工作責任制度

建筑工程造價管理工作過程中嚴格的落實造價管理工作人員管理制度是非常重要的管理基礎，抓住造價管理責任制度的重點，保障造價管理工作順利的實施。通過造價管理中BIM技術管理制度的建立，可以保證工作人對于自身工作職責的認識，從而將造價工作進行不斷的細化。在建筑工程造價造價工作中。還會涉及到道路工程的各個方面以及多個利益群體，因此造價工作的實施會受到很大的影響。同時需要及時的清理造價工作中遇到的阻礙以及問題，建立良好的溝通、設立專門的調節(jié)部門，做好矛盾的及時處理遇到困難，有效、快速的解決問題提高造價工作的順利實施。在建筑工程的BIM技術造價工作中，還是會存在一定的不確定性，由于市場物價的變動建筑材料成本的變化等，都會都需要做出及時的調整，這樣會給造價工作帶來一定的影響。

3.2 提高造價工作人員的業(yè)務素質

為了確保建筑工程造價工作的質量以及順利實施，具有需要提高工作人員的專業(yè)素質水平。首先，施工企業(yè)需要保證工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，對造價工作人員進行專業(yè)知識的培訓提高工作水平，同時還要展開對應的BIM技術造價工作人員掌握自身崗位工作的重要性。在學習的過程中不斷地規(guī)范自己的行為，提高造價預算專業(yè)知識的掌握，為工程造價工作奠定良好的基礎。其次，還要提高造價工作人員隊伍工作紀律，這是保證造價工作順利進行的關鍵。只有不斷地強化工作作風嚴格的落實工作責任，這樣造價工作才可以達到預期的效果，保證造價工作的準確性以及工作效率。因此，適當?shù)膶こ淘靸r人員進行合理的培訓以及繼續(xù)教育，是確保造價工作順利實施的重要環(huán)節(jié)。

3.3 嚴格履行造價監(jiān)督程序

建筑工程造價管理工作的順利實施是確保整個工程施工效果的關鍵。當前，我國對于BIM技術在造價工作中的責任嚴格規(guī)范，還需要不斷的加強對應的造價監(jiān)督管理工作，從而可以保證建筑工程造價結果的真實以及準確，還可以促進造價工作的順利完成。作為施工企業(yè)需要組建造價管理部門，確保造價管理工作的實施，協(xié)調好造價部門與監(jiān)督部門之間的關系，保證造價工作能力的不斷提高。同時也要接受大眾的監(jiān)督，確保造價工作的內容可以達到規(guī)范的要求。另外，相關的工作人員還要重視造價監(jiān)督程序的建立以及執(zhí)行保障造價監(jiān)督工作，在實際的運行過程中可以順利的實現(xiàn)提高預算造價監(jiān)督工作的效率，為我國建筑工程造價管理工作的實施效果起到積極的推動作用。

3.4 BIM技術提升造價管理效率

在當前的建筑工程造價管理實際發(fā)展情況中與實際的造假目標之間還會存在一定的差距，造成這一差距的問題主要集中在以下幾個方面：首先，工程造價管理機構相關部門比較多、層次復雜，不同的機構造價人員之間缺乏合理的溝通以及協(xié)調。其次，各地區(qū)建筑材料的性能以及價格變化非常快，僅依靠地區(qū)發(fā)布的指導價格，根本不能實現(xiàn)市場價格的合理掌控。最后，各地區(qū)經濟發(fā)展水平之間存在的差異，也會制約定額標準。所以建筑工程的造價管理會存在一定的難度。通過代建筑造價管理的平臺中，應用BIM技術，管理人員只需要將建筑的模型進行合理的計算、規(guī)劃，提供給平臺通過自動化的三圍系統(tǒng)，就可以對造價信息進行合理的計算分析，高效的BIM技術不僅能夠取代傳統(tǒng)造價的問題還可以建立一個屬于企業(yè)自己的BIM數(shù)據(jù)庫，從而為建筑工程項目積累大量的原始資料，實現(xiàn)成本質量進度控制的協(xié)調管理。

4 結語

在建筑工程的造價管理工作中，通過使用BIM技術可以有效的為管理人員提供科學的造價管理依據(jù)，確保精細化管理水平的提高，保證我國建筑工程的整體施工效益。在建筑工程的施工階段合理的應用BIM技術，能夠對施工過程中的相關參數(shù)以及建筑模型進行合理的分析。從而保證工程造價管理工作的合理性，為建筑工程的整體施工效益提供良好的基礎支持，實現(xiàn)我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。