建筑工程造價文件編制質量的控制建議

李建民

（寧夏思成項目管理有限公司 寧夏回族自治區銀川市 750011）

隨著我國經濟、社會的發展，工程造價管理體制正在不斷改革，相對應的工程造價咨詢機構越來越多，不僅促進了工程造價業的發展，還推進了整個建筑行業的發展。我國不管是就業規模、人員素質、建筑行業影響力均不及發達國家，導致我國的投資規模與市場經濟不相符。現代化工程造價咨詢質量結構的建立，在一定程度上推動了建筑行業的發展、社會影響力、市場競爭力，因此需提高工程造價文件編制質量，推動工作造價咨詢業的發展[1]。

1 工程造價管理工作現狀

我國當前的所實施的工程造價管理制度是20世紀50年代形成，20世紀80年代完善，而后應用于市場管理中，工程造價管理制度是計劃經濟體制下產物，由國家直接參與、管理。工程造價管理制度中指出建筑工程不同設計階段必須編制或預算建筑造價成本，為此相關部門還制定了工程造價文件編制原則、內容、方法，規定了建筑工程造價文件編制概預算定額、費用定額、設備材料預算等方法，還形成了相對完善的管理體系。隨著當前社會主義市場經濟的發展，我國建筑業逐漸與國際接軌，因此要根據建筑行業整體發展對造價文件編制進行改革、完善。

當前國內外發達國家對工程投資較大，要求工程開展前做到“事前預測、事中控制”，但我國建筑投資中存在“輕決策、重實施，輕經濟、重技術，先建設、后算賬”的情況，導致建筑工程造價人員經濟觀念、造價意識較為薄弱，導致工程造價層層反超，為改善此類情況建筑業學術界自20世紀80年代相繼提出了建筑工程造價管理、控制方法相關概念，且相關部門也針對建筑項目的科學性進行研究，并結合預決算對建筑工程開展制定相關制度，將我國建筑工程造價管理提升一個新的高度，以完善具有中國特色的建筑市場工作造價管理[2]。

2 了解工程概況，收集有關資料

若想提高建筑工程造價文件編制質量，相關人員首先要了解該建筑工程規劃及項目背景，如果條件允許可對建筑現場進行實地勘查，在準確掌握建筑工程實際情況后對建筑工程造價文件進行編制。

首要在實施工程建筑前收集建設項目的社會經濟、交通及運輸狀況，還有建筑設備的供應廠家、方式，建筑所需材料的市場價格、供應能力、運輸放置、水、電等供應方法。建筑項目管理中建材費是建安投資的重要組成部分，占建安及以上項目投資的30%，尤其是那些投資大，用量大的建材，在建安投資中占據及極大比重。對建筑工程所主要的材料需進行多方面、多環節詢價，并根據已有材料請情況、工程建成后材料供應發展趨勢，明確建筑材料詢價事項，確保各材料價格合理性[3]。

3 根據地質勘測報告，采集巖土信息

在建筑工程造價文件編制前要結合建筑現場地質、土壤、顆粒特征等。在定義了土壤質量和巖石等級后，結合當前的水利工程定額方法，對巖石進行分類。在對巖石具體劃分過程中要根據建筑場所地質質量、巖石名稱、外形、顆粒、飽和強度、可鉆性等明確建筑場地土壤、巖石質量[4]。

4 查閱設計圖紙和設計說明書，提取工程量

在工程造價文件編制過程中明確建筑設計圖紙及圖紙相關說明書，要對該設計的設計意圖進行掌握，明確建筑工程樞紐布局、建筑結構形式，與建筑技術有關的數據，建筑導流，建筑總體布局以及主要機電設備技術，后根據工程造價文件編制相關規定對工程量進行正確處理。

首先造價文件編制人員要明確該建筑工程工作量、部分、斷面形式、截面尺寸等，而后對該工程文件進行編制。要求建筑工程質量與定額相符，并根據建筑圖紙相關數據對造價文件進行修正，在修正中切忌照、抄、搬、用，要結合相關數據進行綜合分析。最后建筑工程中的輔助工程、臨時工程，設計圖紙中多不會列出工程量，工程造價人員要結合實際情況對輔助工程、臨時工程量進行計算，避免工程造價編制中出現漏項，影響整個建筑工程造價質量[5]。

5 熟悉施工組織設計，了解施工工序

施工組織的設計、施工成本密切相關，此外施工組織設計的合理性會直接影響整個施工質量、工期。即使是同一項目、同一施工方案，均會因為施工現場布置不同、施工資源供應情況等出現明顯差異。因此在施工中要嚴格按照設計圖紙中程序、方法，選擇定額施工機械，此外施工方案均明確主體工程，對于工程中的輔助項目等均不作相關描述，為確保建筑工程造價質量造價人員必須結合以前的工作經驗，現場勘察結果及其他條件來闡明總體施工計劃，因此建設項目造價人員必須掌握建筑工程設計方法、建筑施工中常見機械參數，在施工中還要進行現場或工地勘察，以確保建筑工程造價合理性、客觀性。

6 合理選用定額并做好補充定額工作

在了解了解工程概況、采集地質勘測報告、巖土信息、建筑設計圖紙、施工工序后，便可以基本上掌握建筑工程的設計理念等有關信息，為建設工程定額的選擇奠定基礎。但是，在應用項目配額之前，應先進行配額說明和章節說明，以了解建設工作量計算方法、特殊規章制度，并對工程定額的適用范圍、工作內容進行明確，避免出現漏算、誤算影響建筑工程造價文件編制進度。在建筑工程開展中針對部分定額子項目要結合建筑工程設計計劃、建筑要求和建筑物的結構特征，調整建筑工程資源的消耗。隨著當前技術的發展，新技術、新工藝、新材料不斷涌現，從而導致了建筑項目中許多項目的配額，為確保建筑工程造價文件編制質量需對定額缺項進行補充。

首先，它可以使用相似的特性，相同的建筑材料，并且適合固定代發電，并且建造方法接近，定額子項目對或其他專業中定額項目對收費標準進行調整，確保建筑工程造價文件編制的合理性。其次建筑工程計算補充法也可應用在建筑工程定額缺項補充中，一旦建筑工程與如果配額條件不匹配，可以準備補充配額。固定補充內容的編制應參照現行施工規范、操作規程、統計資料、類似工程等對各資源消耗量進行補充，確保建筑工程造價文件編制質量。

7 及時掌握有關造價的政策信息

國家或政府頒布的工程造價方案與建筑工程造價質量關系密切，因此相關人員要及時對相關政策進行收集。在建筑工程投資中部分建筑費用是國家根據各個地區實際情況收費的，常見土地費用、貸款利息、監理費、勘測設計費等，因此在建筑工程造價中需及時結合最新政策，以確保建筑工程造價文件編制質量。

8 結束語

在當前社會主義市場經濟背景下，若想提高建筑工程施工質量就必要建立有效、科學、符合當前市場經濟要求的建筑工程造價質量，完善建筑工程監督體系，促進建筑市場向經濟化建設方向發展，在強化工程造價質量同時，對整個建筑工程進行宏觀調控，在提高建筑工程造價質量同時，確保工程造價合理性。