談BIM 在建設工程造價管理中的適用性

周子涵

（南京大地建設（集團）股份有限公司，江蘇南京 210000）

近年來，隨著我國城市化建設腳步的不斷加快，建設工程不管是在技術層面或是管理層面都實現了進一步更新。而造價管理作為建設工程中的一項重要內容，其直接影響著工程建設的有序進行，也直接關系到工程的整體建設質量。而BIM 技術在工程造價管理中的應用，加快了建設行業的變革與發展。由此，分析建設工程造價管理中BIM 技術的適用性與應用策略具有重大意義。

1 BIM 技術概述

1.1 概念

從本質上分析，BIM 技術是一種數字表達方式，把項目功能、物理特征等進行集中綜合，是實現信息共享的平臺，能夠在項目建設過程中根據不同階段，項目參與者可以通過權限進入BIM實現數據信息的提取、更新等有關操作[1]。BIM 技術是一種管理方式，也是一種系統技術，能夠實現可視化，實現各類數據信息在系統之中的有效分享與存儲。

1.2 BIM 技術的特點

縱觀我國建設工程實際發展狀況，關于BIM 技術的應用主要表現在網絡平臺方面，充分發揮出了計算機技術的作用與價值，實現了數據信息的分享與共享。BIM 技術能夠優化數據信息交流方式，保證信息時效性，從而促進各方面的高效協調。信息傳輸的基本模式是數字化，有效解決了紙質信息傳輸存在的諸多問題，比如控制信息傳輸成本，防止數據信息丟失等[2]。此外，在建設工程中BIM 技術的實踐應用，能夠借助于BIM 技術實現參數化，提高數據信息之間的關聯性，使數據信息的變化形成聯動作用，防止數據信息重復錄入，保證數據信息的準確性、完善性以及有效性。

2 建設工程造價管理中BIM 技術的優勢

2.1 協同性

建設工程造價管理中實踐應用BIM 技術，能夠充分發揮BIM 技術優勢，實現工程造價的動態化管理。BIM 技術是一種技術，也是一種軟件，還是集信息、技術與軟件等于一體的平臺，通過BIM 技術能夠實現工程造價管理的科學化與智能化轉變，切實提高工程造價管理成效。

2.2 可視性

BIM 技術的突出性特點是可視性，能夠最大限度控制設計變更問題，從而減少成本投入。在進行建設工程造價管理時應積極引入數字化技術，通過數字化技術構建可視化數字模型，由此設計師與參與方就能夠直觀、全面地了解設計方案，并判斷該設計是否科學、合理，是否滿足實際需要，同時使項目決策更加透明，提高工程造價預算管理效率。

2.3 信息整合性

BIM 技術能夠實現各項數據信息的整合，為工程項目建設提供數據信息依據，實現項目準確評價。當工程項目建設完成后，把工程造價具體消耗成本和預算展開對比，從而針對成本浪費問題進行有效修正與改進[3]。基于BIM 技術平臺下，整合了大量的數據信息，比如設計信息、施工信息、材料信息等，能夠為建設工程項目的準確評價提供重要依據，也保證了數據信息的真實性、有效性，創造更多的經濟效益。

3 建設工程造價管理中BIM 技術的適用性

3.1 及時更新數據庫信息

建設工程項目的造價管理工作，涉及的數據信息比較多，而且很多數據信息都是以紙質材料形式進行保管，很容易出現數據信息丟失問題。隨著信息技術的不斷發展，數據信息開始實施信息化管理，盡管提高了建設工程造價管理的工作效率，但是大部分數據信息并沒有實現深入整合，也沒有構建標準化、規范化的流程，從而在建設工程造價管理時不能及時提取數據信息，嚴重影響工程造價管理成效。而利用BIM 技術構建信息模型，能夠有效解決此類問題。BIM 技術能夠把所有環節的數據信息集中到綜合性平臺之中，也能夠實現數據信息的及時更新，切實增強數據信息的及時性與有效性，信息需求者能夠隨時查閱數據信息，實現數據信息的共享。

通過應用BIM 技術能夠把收集的數據信息進行整合后構建三維模型，然后根據模型全面掌握工程項目實際情況，如果市場中的數據信息出現了變化，也可以及時地完成數據庫信息更新，相應的模型也隨之進行調整，從而保證數據信息的及時性與完善性。由此，根據模型可以及時提取到有價值的數據信息，提高數據信息利用率。此外，數據信息管理方式簡單化，根據市場中的相關數據信息變化，及時調整模型參數。雖然市場中的建設工程材料價值是波動的，工程量也在變化，但是都能夠通過模型呈現出來，有效提高工作效率與水平。

3.2 提高工程量準確性

從建設工程造價管理方面分析，大部分造價工作人員是結合實踐工作經驗與數據信息記錄情況，完成工程項目各階段材料與資金的分配，工作欠缺合理性、科學性。而通過應用BIM 技術能夠把工程項目涉及的數據信息統一收集，然后實現科學化分配。尤其是基于BIM 技術下的5D 模式，能夠實現工程項目誤差綜合性分析，從而提高工程項目資源的最優分配。在進行工程量計算時，為了能夠提高工程量計算的準確度，必須選擇專業運算方法，并按照運行規則合理修改BIM 技術運算法則，把工程項目各項真實的數據信息錄入至BIM 模型之中，從而就實現工程量的精準計算。此種模式不但簡化了人工計算環節，也有效控制了工程量計算誤差。傳統意義上工作人員只是反復地對項目進行計算，需要投入的時間、精力比較多，而且無法保證數據計算的準確性。通過應用BIM 技術，能夠在很大程度上節省時間，最重要的是保證了計算結果的準確性、可靠性。

3.3 實現造價動態化管理

BIM 模型能夠為建設工程造價管理工作的落實提供新的方向。從本質分析，BIM 模型的核心基礎是集合模型，把建設工程中涉及的各項數據信息錄入到模型之中，比如建設時間、各個階段的成本、造價范圍等，此類數據信息都能夠通過BIM 模型呈現，而且建設工程中涉及的施工技術人員、機械設備數量、資金總量以及資源數量等都能夠通過BIM 模型實現精準預算，結合不同的狀況提出相對應的解決方案，從而就能夠根據建設工程具體狀況進行資源配置，從而提高資源利用率，創造更多的經濟效益。

3.4 數據信息積累與共享

建設工程中涉及的相關數據信息都能夠為后續施工提供依據，在進行工程項目建設時能夠查閱相關實踐建設經驗，從中學習與借鑒相關建議與知識。縱觀我國建設企業實際發展情況，在工程項目建設階段大部分建設企業并沒有高度重視建設資料，同時數據信息提取難度也比較大，而建設資料中蘊含著很多有價值的信息，很多建設企業都浪費了數據信息資源，并沒有深入挖掘數據信息價值。通過BIM 技術能夠把之前的數據信息作為工程造價管理工作開展的參考資料，而且工作人員能夠隨時利用現代化設備查閱各項數據信息，充分發揮出數據信息的作用與價值。

4 建設工程造價管理中BIM 技術的應用策略

4.1 投資決策階段

從建設工程項目角度分析，投資決策階段是工程項目實施的前提，投資決策結果直接關系到建設工程項目后期各個階段工作的有效開展。即便是投資決策階段發生了些許偏差，也會造成較為嚴重的影響后果。基于此，建設工程項目的投資決策階段應充分應用BIM 技術，依托BIM 技術構建信息化平臺，打造BIM模型，將工程項目涉及的參數、數據信息等錄入模型，從而就能夠快速地生成并檢索到數據信息，完成各種方案的計算與對比，最后選擇出最佳的投資決策方案，為工程項目造價管理工作的有序開展提供數據信息支持。

4.2 設計階段

設計階段是建設工程中的一個重要環節，認真進行設計階段的計算與分析，能夠切實提高建設工程造價管理成效。建設工程設計階段的核心任務是結合施工圖紙預算工程項目總體費用，并確定具體的預算費用范圍，然后完成設計方案的優化與完善。通過BIM 技術創建三維模型，能夠使設計方案優化和成本計算相融合，直接通過模型提取有關數據信息，同時完成分析與優化，從而保證造價預算的精準度。除此之外，設計方案也能夠利用數據模型進行碰撞檢查，及時發現問題，并進行有效修改，消除誤差，從而最大限度節省工程成本。

4.3 施工階段

工程變更是建設工程施工階段普遍存在的一種問題，若是發生了的工程變更，就需要重新完成數據信息計算，從而不僅增大了人工計算量，也浪費了大量資源。而通過BIM 技術能夠有效解決此類問題，利用BIM 技術快速、準確查找問題，然后在BIM 模型中進行修改，系統就能夠自動完成數據計算，這樣不僅節省時間，也控制了成本浪費。除此之外，通過BIM 模型能夠實時查看工程進度與成本信息，保證成本投入不會超出預期。

5 總結

在建設工程造價管理工作中實踐應用BIM 技術，必須綜合分析BIM 技術，并掌握BIM 技術要點，通過科學、有效應用BIM技術提高造價管理工作效率與水平，將工程造價控制在合理的范圍之內，從而為建設企業創造更多的經濟效益。BIM 技術的實踐應用，是對建設工程造價管理工作模式的一種創新，而且效果十分突出，具備良好的應用前景。