基于BIM技術的建筑與裝飾工程造價控制分析

孫勐

（青建集團股份公司 山東青島 266000）

1 BIM技術的概述

BIM（Building Information Modeling）譯為建筑信息模型。在三維技術支持下，以建筑信息為基礎建立起的三維幾何模型，從而為建筑工程做出正確、高效決策和設計提供充足的信息數據支持。同時，BIM技術下開展建筑裝飾工程造價控制，還能實現全生命周期信息共享，為優化建筑全生命周期成本提供有效的數據參考。可以說，BIM是工程造價控制中的一種新方法、新概念和新思維。它既是技術，有是一個控制過程，通過收集并整理建筑裝飾工程中整個操作流程和相關信息，并轉化為數字化建筑模型和組件，使得整個建筑能從多角度、多層次、立體化呈現出來，且更直觀、更清晰。總之，BIM技術是對建筑工程的真實模擬行為，通過實現設計、建造和管理的數字化控制，將建筑裝飾工程造價控制風險達到了最小化。

2 當前建筑裝飾工程項目造價管理制約因素分析

2.1 工程造價管理模式缺乏系統性

建筑裝飾工程造價管理的常用模式則是在建設項目設計后、施工圖紙設計階段以及竣工期間編寫預算，彼此之間缺乏聯系，互相孤立。同時，各個編制部門工程造價控制目標不相協調，沒有進行充分的溝通交流，這使得工程全壽命周期內工程造價數據獲取存在較大困難，工程造價數據的獲取來源基本上都是憑借經驗、局部信息等。這種不連續、不系統的工程造價模式難以實現全過程造價控制目標，制約著建筑裝飾工程成本的有效管理。

2.2 造價管理整體性與時效性不強

建筑裝飾工程項目的全壽命造價管理需要依據不同工程階段進行劃分，例如以投資估算階段、設計概算、施工和竣工結算為四個管理環節。但是，由于不同造價編制階段的負責人員不一樣，這使得編制的數據獨立性較強，不利于造價的整體管理。此外，很多建筑裝飾工程的造價參考數據均以市場靜態定額為主，造價管理人員沒有獲取及時性工程造價數據和相關信息，這使得工程造價沒有考慮市場價格變化因素，無法及時避免工程造價管理受到的市場因素變化影響問題，因此缺乏動態性和靈活性。

2.3 項目數據共享難度大

建筑裝飾工程項目本身是提供造價數據的主要主體。但在傳統裝飾工程項目造價管理過程中，由于各個階段的工程項目信息之間呈現出獨立狀態，因此項目數據共享難度較大。若沒有良好的信息交流渠道，那么就會影響整個工程造價的科學、系統和準確性。而工程造價的管理信息需要不同部門各自收集和整理，并集中整合進行分析，才能制定出合理的工程造價。但目前建筑裝飾工程不同部門之間的造價管理交流合作工作只是簡單的點對點溝通與協議，再加上信息交流機制的缺乏，使得各方對項目工程的理解度難免存在差異性。在缺乏數據共享的情況下，各個部門的造價管理可能出現重復問題，從而導致成本增加，效率下降，甚至存在更為嚴重的潛在風險因素。

3 BIM建筑工程造價控制要點

3.1 構建三維模型，減少專業沖突

基于BIM技術下建立起建筑裝飾工程BIM模型，將工程設計任務建立在審核完畢的建筑結構和機電模型上，裝飾設計師則能準確已經形成的三維空間和專業信息，根據模型確定模型材質，有效融合了結構和裝飾程序，并減少了二維平面設計容易出現的專業沖突問題。此外，設計人員還可以積極利用BIM模型碰撞檢測功能，對各個專業做沖突檢測，也能在一定程度上減少工期延誤、設計變更問題。最后，在BIM模型中還可以建立起裝飾面層和結構，結合機電專業碰撞檢測，深入分析設計問題，及時減少設計沖突。例如，在設計好建筑工程的天花板標高后，設計人員可以將其與鄰近的機電管線做碰撞檢測，通過檢測結果來進一步調節天花板標準高度。

3.2 模型參數化設計，合理預制構件

在建筑裝飾BIM模型中，其圖元是以構件形式呈現出來的，這些預制構件儲存了大量的建筑信息，因此設計人員可以調節構件參數來生成不同的構件結構，再利用BIM模型參數化設計功能，從而有效儲存裝飾材料數據信息，這為建筑企業各個專業部門高效調動工程信息發揮著非常便利的功能作用。另外，設計師還可以依托裝飾模型的參數化特點來修改其中任何一個構件或程序數據，則就會自動在與之相關聯處及時體現出來。這與傳統設計需要一一修改沒長圖紙圖表不同，大大減少了修改設計，有效保證了模型設計的統一、完善性。BIM模型還有著創建構件圖元的積極功能，裝飾設計師能在模型軟件中族庫調用構件圖元，在完成裝飾建模后，就可以自動生成室內設計的不同圖樣。

3.3 全生命周期信息集成，實現工程量的智能化輸出

BIM模型也能體現出建筑裝飾構件的物理、材質特性信息，集成了多個專業工程數據，彌補了傳統項目管理數據收集、整理、存儲以及分析困難的問題。例如，BIM模型通過利用存儲信息自動計算工程量功能，統計相關構件數量、價格等物理信息，從而為裝飾設計師提供了控制投標、裝修報價的有效數據。此外，基于建筑裝飾工程構件復雜、造型多的特點，BIM自動計算工程量能大大提高造價人員工作效率，且避免因人為忽視導致的錯算問題，提高了造價的準確性。BIM技術在建筑全生命周期也能發揮出積極的效益，例如在一個建筑裝BIM模型中不斷加入成本、施工進度、方案、施工工藝等信息，積累建筑模型信息，實現信息共享，也有利于各專業相互協調和指導。

3.4 建立圖檔協同平臺，提高施工質量檢測效率

在建筑裝飾工程中，涉及了龐大的數據資料。因此，利用BIM技術，企業可以建立起圖檔協同平臺，將圖紙、合同、設計變更、造價等全專業信息關聯到模型構建過程中。此外，企業結合云技術、移動技術等先進技術，在BIM模型上將所有信息保存到云端，方便施工管理人員隨時瀏覽施工信息，為現場施工質量檢測提供充足數據參考，從而提高施工質量檢測效率。

4 結語

綜上所述，將BIM技術應用到建筑裝飾工程中，有效改變了傳統建筑裝飾工程存在的各類問題，并能準確、高效控制工程造價。另外，BIM技術除了可以幫助建筑裝飾工程設計人員控制好工程造價外，還可以實現對裝飾工程的定額管理，施工質量檢測等，這樣才能進一步提高建筑裝飾工程造價成本控制，保證裝飾工程的穩定開展，從而為建筑企業帶來更大的經濟效益。