土建工程造價管理及其施工圖預算編制辦法分析

張樹琴

（甘肅第六建設集團股份有限公司 甘肅蘭州 730030）

土建工程是一項較為復雜的系統性作業，并且施工周期相對較長，工程造價結構也相對較為復雜，因此在土建工程施工的時候，需要將工程造價進行系統性的管理，并且采取合理、有效的管理措施，以此減低造價成本，提升土建工程造價管理的情況下，實現良好的經濟效益。同時，土建工程施工圖預算是造價管理的基礎，做好該方面的編制作業，可以確保造價管理的準確性。

1 施工圖預算編制的原則

其實，在建設企業進行工程造價管理結算的時候，主要是依據施工合同、施工圖紙、設計變更，確保資金費用支出和獲取的準確性[1]。因此，在土建工程施工圖預算編制的時候，需要對各個方面進行綜合性的考慮，例如：技術性、實用性、依據性等方面，并且一定要遵循實事求是的原則，一定不能出現的重復計算，或者錯項、漏項的現象，確保土建工程施工圖預算編制的準確性。同時，在土建工程施工圖預算編制的時候，需要對施工環境進行綜合性的考慮，以此提升定額套用的合理性和可靠性。另外，一定要根據我國的相關法律法規，確保土建工程施工圖預算編制的有效性。做好土建工程施工圖預算編制，可以為土建工程造價管理提供重要的參考依托，促使其管理水平得到有效的提升。

2 工程造價管理

做好土建工程造價管理，可以大大提升工程的經濟效益。那么，土建工程造價管理的具體內容如下：

2.1 工程合同

合同是土建工程造價管理的一項重點內容，主要是因為在工程結算的時候，不僅需要依托施工圖預算，合同也是非常重要的一項內容[2]。那么，在管理的時候，應當從以下幾個方面展開：

（1）需要基于合同的具體內容，制定詳細、合理的合同管理體系，并且應當對價格、內容、結算形式等方面的合理性，這樣可以避免在合同造價管理中，產生異常情況。另外，還需要對合同的實施過程中，進行系統性的跟蹤、評估，明確其中存在的變更性，這樣可以對土建工程投資情況客觀的反映出來。

（2）在管理的時候，需要對合同實施行為進行強化監督，及時發現問題和解決問題。

2.2 工程量清單計價

在土建工程造價管理的時候，需要對施工階段進行綜合性的考慮，從不用角度采取管理措施，具體的內容如下：

（1）需要根據工程的實際情況，與預定的造價管理目標進行比較，這樣可以及時發現其中存在的問題，并且及時進行解決，以此保證土建工程造價管理的效果。同時，在施工階段造價管理的時候，需要針對施工量、施工資源、人力資源等方面進行管控，盡可能實現對現有資源使用的最大化，以此降低對造價成本的消耗。

（2）需要掌握施工方案，準確落實各項尺寸參數，以及各項施工部位，這樣主要是避免施工產生異常，影響土建工程造價。同時，明確工程施工工序之間的關系，這樣有利于工程量清單的計價需要重視土建工程施工的動態變化，根據其變化形態，做好設計方案變更作業，以此保證土建工程施工有序的展開。

（3）需要對施工設備、材料、零件等價格進行明確，并且需要根據工程量，統計出總額[3]。但是，在材料、設備、零件總額編制的時候，需要預留一定的空間，避免因為施工變更，對土建工程造價造成嚴重的影響。

（4）將工程施工的各個方面進行匯總，并且需要填寫到工程綜合單價計算表，以便計算出各項施工費用，以及是所產生的利潤，進而提升土建工程造價管理的效果。

2.3 部門之間的交流合作

為了提升土建工程造價管理效果，加強各個施工部門之間的合作和交流是非常必要的。需要基于工作機制，確定各個部門的職責范圍，并且要求各個施工部門履行好自己的義務，這樣可以確保施工工序順利的展開。同時，在土建工程施工期間，各個部門應當進行交流，并且在自己部門施工完成以后，需要對下一項展開施工的部門，進行交底作業，避免施工中造成不良影響。另外，各個部門之間的交流，也可以相互約束的作用，降低各項問題的產生，以此提升土建工程造價管理水平。

3 施工圖預算編制

施工圖預算編制是土建工程時施工依托的基礎，主要是基于此，展開各項成本費用的支持。因此，做好該方面，對于提升土建工程造價管理起到了重要的意義。那么，在土建施工圖預算編制的時候，應當從以下幾個方面展開：

3.1 資料處理

資料處理是土建施工圖預算編制的基礎，需要將合同、采購資料等方面進行資料整理，這樣可以對施工圖預算的結構，以及基本內容有著一個詳細的了解[4]。同時，在土建施工圖預算編制的時候，需要基于此對預算定額進行確定，并且將其投入造價管理中，為其管理提供了相對便利的條件。

3.2 工程量計算

工程量計算是土建施工圖預算編制的一項關鍵點，做好該方面，可以大大提升土建施工圖預算編制的準確性。在工程量計算的時候，由于所涉及的內容相對較多，因此一定要對正負向的誤差進行嚴格的控制，確保工程量計算的準確性。其中，正誤差主要是指室外高度超出土方實際高度的工程數值，并且在工程量計算的時候，正誤差所產生的原因是多方面，所以對任何一個方面是都需要進行詳細的計算，避免出現遺漏的現象；負誤差主要是指理論層方面，導致該誤差產生的原因就是施工材料尺寸等方面的遺漏計算，因此在計算的時候，需要嚴格根據流程展開，確保工程量計算的準確性。

3.3 預算定額單價確定

在工程量計算完成以后，應當根據工程量，將項目同單價估價表之間的定額差計價進行計算匯總，以此得出建筑單位的費用。那么，在此期間，需要進行預算定額單價，主要是將施工材料的明確、施工項目環節等方面，進行詳細的記錄和分類，其目的就是避免后期遺漏、重復等問題。同時，在預算定額單價確定的時候，若是施工圖設計未能滿足定額單價的話，就需要對單價進行調整，以此保證預算定額單價確定的準確性。

3.4 預算編制說明

在各個方面完成以后，需要對施工圖預算進行審核處理，分析其中是否存在問題，若是有應當立即進行調整，以此保證施工圖預算的可行性[5]。同時，需要對各項技術經濟指標進行詳細的劃分，這樣不僅保證土建工程施工圖預算編制的準確性，對于土建工程造價管理的展開，也提供了相對便利的條件。

4 結束語

土建工程施工具有一定的復雜性，所需要的資金也是非常多的。因此，為了實現良好的經濟效益，加強土建工程造價管理是非常必要的，在管理的時候，應當對各個方面進行綜合性的考慮，采取合理、有效的手段，加強土建工程造價管理的效果。另外，為了提升土建工程造價管理的水平，應當基于科學、嚴謹的辦法，進行土建工程施工圖預算編制，明確各項經濟指標，為土建工程實現良好的經濟效益，提供了基礎性的保證。