公共建筑地下室防水技術研究

趙德文

（中鐵工程設計咨詢集團有限公司太原設計院）

1 工程具體情況

某工程為大型公共建筑，結構形式為框架結構，結構部分采用了夾層，大部分屬于人防地下室。工程的功能主要是汽車的停放與設備的存放，以及在戰爭發生時給人們提供遮蔽，結構總共有三個防護單元，均為甲類防護。該工程場地的西部以及西側均有水塘分布，水面高層為22～25m，水深為0.5～2.5m。地表水主要來源為大氣降水和周邊生活用水，環境類別為Ⅱ類，周邊無環境污染源，該工程在使用過程中出現地下室滲水。

2 滲水原因分析

2.1 工程設計的原因

在大型公眾建筑設計的時候，設計人員并沒有按照實際的使用情況預留變形縫，這對工程的后期使用造成了較大的隱患。根據相關設計規范，在鋼筋混凝土結構板墻設計時需要預留20～40mm的變形縫，不過在該工程中設計人員對變形縫的縫寬取了更大的空間，有些位置甚至沒有預留后澆帶，后期也沒有通過相關的措施進行維護與補救，這就給地下室后期的滲漏帶來了很多潛在的因素，該項目的設計配筋也不科學，因此混凝土收到的約束也不足，在施工后期，混凝土因為溫度和應力集中等原因開裂，最終引發了滲漏。

2.2 工程施工的原因

在地下室的工程施工過程中，應當在前期做好套管的埋設工作以及做好防水環，這樣會有效防止漏水，但是該工程中，套管與防水層之間的連接部位并沒有處理好，因此形成了滲水管路，在使用過程中套管與設備管的連接處出現了松動，加上套管與防水層之間不嚴密，最終形成了滲漏；施工中沉降縫與施工縫根據周邊土體的土質、地下水壓力等有具體要求，但是如果在施工中質量控制不嚴、用料和構造不當也會引起該部位的滲水，該工程并未嚴格處理好新舊防水材料結合的部分，而且變形縫止水帶的位置也不準確，固定方法不正確，使得止水帶也失去了功能；后期混凝土的維護也很重要，因為溫差會引起材料的漲縮引起混凝土干裂，養護水分不足也會引起混凝土開裂，加上部分施工人員素質不高，需要打孔時隨意穿孔、破壞了防水層，以及在防水混凝土施工時振搗不足，使得防水混凝土無法達到設計的密實度等。

2.3 工程材料的原因

防水工程的質量與設計和施工相關，但是與材料的質量也有一定的關系，在該工程中最終確定混凝土原材粗骨料與細骨料的含泥量不符合設計要求，外加劑的質量不符合相關規定，這些材料對最終防水混凝土的水灰比、收縮性能與強度有著直接的關系，在澆筑混凝土的時候也沒有檢查混凝土的坍落度。工程選擇防水材料選擇了熱瀝青紙胎作為防水材料，該材料在低溫下柔性較差，吸水性較高，而且熱熔性與設計的材料也不符，與混凝土材料的結合也不牢，因此在使用中發揮的防水性能較差，導致了地下室的大面積漏水。在施工中變形縫以及沉降縫之間填塞的瀝青麻筋等材料質量也較差，該材料的變形能力較差，防水能力有限，施工中也難以填塞緊密，最終導致地下室滲漏。

3 提高地下室防水能力的措施分析

3.1 工程設計方面的措施

想要杜絕在相關工程中出現設計不當產生的滲漏問題，首先應當對設計進行全面排查與提高。在設計中不能夠盲目留設變形縫，比如在設計規范中要求留設的變形縫寬度不得大于30mm，那么可以在實際的設計中靈活設置變形縫以滿足規范的要求，做好鋼筋的配置設計，加強地下室防水工程的抗裂能力。相關的設計人員在工程設計中，應當參考地下室的重要程度來確定最大允許滲水量，根據規范設計多道防水措施。

3.2 工程施工方面的措施

在工程施工之前，相關的施工單位應當做好圖紙會審的工作，同時落實好細致的防水作業施工方案，根據“三檢”制度對工程的施工質量進行把握，每一道防水施工工序的質量都經過自檢、互檢以及專業的檢驗并留下檢查的記錄，如果沒有通過檢查則不能夠進入下一道施工工序，防水結構的施工應當使用具備相應施工資格的施工隊伍，具體施工人員應當具有相關管理部門頒發的證件。在穿墻管道的處理中，施工人員應當采用套管加焊止水環的施工方式，保證不同的防水層之間緊密結合，不會再后期因為滲水出現空鼓以及起殼的問題。在進行防水層施工時，在迎水面處粘貼防水材料然后再開展回填的工作，做好地面的防水設施，多途徑實現地下室的防水功能。

在進行混凝土施工的時候應當對混凝土的振搗質量進行檢查，防止工人由于個人素質原因漏震或者過震，造成混凝土的密實度下降等。

3.3 工程材料方面的措施

工程材料的質量直接決定者工程防水的質量，因此在工程材料的把控上，必須嚴陣以待。進場的工程材料必須檢查相關的出場合格證與自檢報告，在進場時做好材料的抽檢工作，對材料的性能、品種和規格進行檢驗，查看相關的參數是否符合國家相關產品標準的要求。比如在進行混凝土的原材料分析時，應當對粗骨料細骨料的含泥量、泥塊含量等進行檢測，并對相關的拌和設備進行檢測，查看產品的配合比是否符合設計要求，對混凝土的纖維材料進行檢測，查看摻入相關的材料后是否能夠有效提高混凝土的抗裂能力，從材料方面杜絕混凝土因為后期溫度變化以及干縮等原因開裂即形成裂縫，造成滲漏。

4 結語

在大型公共建筑的地下室建設中，必須重視工程的防水能力，因為混凝土滲水會導致鋼筋生銹、構件漲裂，最終影響到工程的使用功能與壽命。在工程中會造成地下室滲水的原因有設計方面的原因、施工與材料方面的原因，因此想要提高防水能力需要從這些方面入手，做好工程設計的圖審工作，對材料進行把控，對工程施工質量進行檢驗，尤其是提高防水質量的施工關鍵點，更要做好隱蔽工程檢驗做好記錄，責任落實到人。只有這樣才能夠更好地提升公共建筑地下室的防水能力。