萬斯達科技：像搭積木一樣造房子

秦夢琪

張波希望“能夠像造汽車一樣造房子，像搭積木一樣造房子”，通過顛覆性的創新踐行建筑工業化的理念。

這是一片價值達3萬億的市場藍海，在助推項目發展過程中，綠色建筑發展基金的介入成為金融助力山東實體經濟發展的一個典范。

12人，30層，180天

萬斯達是為數不多貫穿裝配式建筑全產業鏈的公司。

“每當我看到建筑民工冒著攝氏40多度的高溫，站在十幾米高的腳手架上，揮汗如雨像蜘蛛俠一樣干活，我的心總懸著。”采訪伊始，山東萬斯達集團有限公司（下稱“萬斯達”）董事長張波描述的這一場景，正是多年來中國建筑工地里平常到不能再平常的畫面。

相比之下，裝配式建筑的優勢尤為明顯：一棟30層的高樓，應用裝配式建筑技術，12個工人最快180天就可建成。相比傳統建筑方式，裝配式鋼結構建筑所需勞動力減少30%，施工總工期縮短30%，建筑垃圾可減少80%以上。

這些數字是張波在30余年的建筑從業經驗里一點點總結驗證出來的。

“中國建筑行業發展翻天覆地，但傳統建造技術并沒有與建筑業的中國速度相匹配。”在他看來，在中國，建筑主體結構、設備、建筑部品是建筑行業的三駕馬車，其中設備和建筑部品已經達到了較高的發展水平，“這兩匹馬已經跑得非常快了，但是最重要的建筑主體結構卻是一頭老牛”。如果將建筑比作汽車，那么建筑主體結構就是汽車的框架，制造工藝和機械化水平直接決定了汽車的整體牢固程度和性能。

“我希望能夠像造汽車一樣造房子，像搭積木一樣造房子。”張波要做的，是做一名開創者，通過顛覆性的創新踐行建筑工業化的理念。

萬斯達起步時走得異常艱難，國內裝配式建筑產業初興，傳統建筑的全產業鏈都被觸動了：“設計院要學習，施工單位不會干活，造價公司不會算賬，監理公司不會監理，質監站也不會質檢了。”但張波帶領萬斯達用一個個經得住最嚴格建筑標準檢驗的建筑成果來證明裝配式建筑的科學和可靠。

萬斯達曾主導建設國際上首棟鋼結構裝配式建筑，該建筑是一座超級節能的被動式綜合性建筑，每年消耗能源不超過120千瓦/時，相當于95%以上的節能率，在國際上影響廣泛。此外，濟南市港新園公租房項目是濟南市首個采用“整體裝配式”施工的公租房項目，也是濟南市首批住宅產業化試點工程;濟水上苑17號住宅樓項目為“全預制裝配整體式鋼筋混凝土剪力墻結構”高層住宅，是濟南首棟裝配式住宅工程，更是山東省建筑產業化試點示范工程項目，這些均由萬斯達操刀。

憑著對建筑行業的深刻理解與極度熱愛，張波對創新的追求從未停止，“創新是找死，不創新是等死，與其等死不如找死。”為盡快用裝配式建筑的優越性來打開市場，并占據市場制高點，在借鑒國外發達國家的技術經驗的同時，張波帶領萬斯達集團先后投入超過5000萬經費進行新技術研發。截至2019年7月，萬斯達擁有發明專利43項，實用新型專利68項，外觀設計專利139項，知識產權總量超過250項。

值得一提的是，2018年，預應力混凝土鋼管桁架疊合板（簡稱PK3）取得了發明專利。據張波介紹，PK1和PK2由周緒紅院士1999年開始研發，2004年獲得發明專利，2008年榮獲國家科技進步二等獎，至今仍是裝配式建筑技術領域最高獎項。

“2008年，我們以1000萬元價格買斷該技術專利，在周院士持續指導下于2018年推出第三代產品，即PK3，這是目前國內通用的量大面廣的普通桁架疊合板的一種技術飛躍，性價比有了巨大提升。”張波說，目前，萬斯達圍繞PK3的業務已經初步形成規模，并且表現出了較為強勁的發展勢頭。

3萬億市場的資本助力

山東是裝配式建筑工作起步較早的省份之一。1997年，山東被住建部批準為全國住宅產業化試點省，其后山東將發展裝配式建筑作為促進建筑業和房地產業轉型升級的重要途徑，在政策支持、技術標準、產業培育、示范建設等方面做了大量工作，現已具備大規模推廣的基礎。

“每年建筑業開工面積達30至40億平米以上，按照政策要求，2025年裝配式建筑建筑面積要達10億平米。如按3000元/平米測算，這將是價值3萬億的行業藍海。”張波說。

行業上升、企業發展，自然會受到資本青睞。2019年9月，由山東一圈一帶產業投資基金有限公司、濟南產業發展投資基金合伙企業（有限合伙）、濟寧市圈帶新興產業發展基金合伙公司（有限合伙）等作為LP，發起設立總規模1.5億元綠色建筑發展基金，投資山東萬斯達建筑科技股份有限公司（以下簡稱“萬斯達科技”），為其帶來巨大的推動力量，并為其調整發展戰略，使其從“小而全”精準地向突出優勢和長處的方向發展。

張波（右二）希望通過顛覆性創新踐行建筑工業化的理念。

據了解，山東一圈一帶產業投資基金有限公司是在省發展改革委指導下，由山東發展投資控股集團負責發起實施的省級產業投資基金，重點支持我省“省會城市經濟圈”和“西部發展隆起帶”區域內重大基礎設施、戰略性新興產業、高新技術產業、生態環保產業、社會民生事業，引導社會資本向重要行業和關鍵領域聚集，助推全省實體經濟高質量發展。圈帶基金充分發揮省級投融資平臺作用，創新產業引導基金投入方式，提高融資能力，助力全省產業發展。

省級產業基金投資后，考慮到萬斯達現有的重資產戰略模式對公司快速壯大的影響，對企業運營戰略做出一系列調整，結合市場需求和企業競爭優勢，將公司發展方向由PK板、預制件、建筑施工等重資產業務轉向專利授權、技術服務、成套設備輸出等輕資產業務，在保留原有業務基礎上，發展重心轉向利潤率更高的服務型業務品種。未來，萬斯達科技的發展戰略將重點圍繞以下三個方面：一是以PK3為核心產品，采取“專利授權+設備輸出+核心配件自控”的商業模式，布局全國，加速產品推廣;二是整合現有生產廠區，啟動章丘廠區的擴建，擴充PK3產品產能，提升濟陽廠區智能化制造水平，重點推進PK3產品成套生產線設備及配件鋼管桁架的生產，打造產品和設備兩大示范生產基地;三是加大新技術研發推廣，增強公司可持續發展動力。重點是裝配式預應力框架結構體系PK預應力梁和PKW墻板技術，這兩種技術市場更廣闊、利潤更可觀。市場對于新產品開始逐步接受，龐大的市場整體處于爆發邊緣。根據對企業的發展預期，基金正幫助萬斯達積極籌備在中小板上市。

建筑行業是我國國民經濟的支柱行業，建筑裝配化是建造方式的一種改革，當前我國進入高質量發展的新階段，裝配式建筑必將成為未來建筑的主流形式。萬斯達科技立足新興產業，依托具備自主知識產權的核心技術，積極探索新的產業形態和經營模式，下一步，萬斯達將發展為裝配式建筑的技術提供商，裝配式建筑專利產品設備的制造商以及配件供應商，“這是我們的獨家特色，通過技術改變裝配式建筑的面貌，從而推動整個行業的技術提升。”張波說。