旅游產業發展視角下歷史街區的保護與開發探究

洪曉露　馮宇棟　陳慧英

[摘 要]歷史街道作為如今旅游業發展的焦點，其開發模式一直是研究的焦點。而麗江古城開發早，歷史街區特點鮮明，因此，結合現在旅游業發展狀況和歷史街區的存在狀況，在對麗江古城有了一定了解的基礎上，從旅游產業發展的視角探究麗江古城模式的優勢和不足，并提出一定的解決方案。這對麗江古城的發展方向，乃至整個中國歷史對景區的開發與保護方向都將起到一定的作用，引發一定的思考;在保護的基礎上開發，在開發的影響下更好地保護，借力歷史文化景區更好地發揚中華文化，發展壯大中華民族，將為之不懈努力。

[關鍵詞]旅游產業發展;麗江古城;歷史文化街區;保護與開發

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2020.02.054

1 引言

旅游活動是作為常見的文化消費現象廣泛存在著的。經濟發展促成的旅游經濟大熱，無疑為歷史街區的發展帶來了不錯的機遇，一些歷史街道應運發展為著名景點。依據居勒對現代旅游部隊是一支“符號部隊”的觀點，即認為旅游產業發展往往依托于文化景點中文化符號，可以認為現代游客以發現符號與自身預期的符合性作為旅游獲得感。基于這種認知，歷史街道本身就具有不可替代的優勢，因為相較于其他諸如自然景觀、大型都市等旅游地點，歷史街道受到其本身具有的歷史文化屬性的影響，較易在游客認知中形成具有特色的符號，因此也更容易吸引游客。

在歷史街區旅游大熱推動了歷史街區開發大熱，在這樣的背景下，歷史街區的保護問題不斷暴露出來。開發不當和沒有建立起完善的保護措施導致歷史街區物質載體遭到破壞，開發過程中過度商業化導致的文化符號遺失等現象層出不窮。筆者擬以麗江古城為例，以旅游產業發展為著眼點，分析現在旅游街道開發模式，保護現狀，并為將來其他開發中的歷史街道提出建議。

2 麗江古城的保護與開發現狀

為了解麗江古城旅游發展的真實狀況，以游客切實的體驗為載體，筆者統計了美團、貼吧、攜程等軟件上游客對麗江古城的游后評價70條，通過關鍵詞對比，得出游客體驗如表1所示（僅統計出現次數在10次以上的）。通過上述統計，可以得到麗江古城開發模式的優勢和問題如下。

2.1 麗江古城保護與開發的優勢

第一，高密度的景區分布，集群狀況好。由表1可知，云南作為著名的旅游景點，以麗江古城為中心具有大批次景點，且集群狀況好，景觀豐富結合狀況好，具有自然景觀、歷史文化景觀、人造景觀等。例如大理的洱海、瀘沽湖、南詔風情島、雞足山，坐落于麗江的玉龍雪山、拉市海以及人間仙境香格里拉等自然景觀，大理古城、麗江古城、涑河古城等歷史文化景觀，崇禎寺三塔、天龍八部影視基地等人造景觀。麗江古城作為區域景點核心，具有得天獨厚的優勢支撐其發展。麗江古城游客游覽評價見圖1。

第二，建筑風格鮮明統一。在外部造型與結構上，古城民居糅合了中原建筑和藏族、白族建筑的技藝，形成了向上收分土石墻、疊落式屋頂、小青瓦、木構架等建筑手法，在建筑布局形式、建筑藝術手法等方面形成了獨特的風格，且民居大多為土木結構。為了營造深厚濃郁的文化氛圍，麗江古城對所有商戶的門面風格都有嚴格的限制。因此，才會有比例最高的建筑風格獨特，風景好的評價出現。

第三，具有突出的空間商品化特征。麗江古城的空間商品化包括古城內建筑，空間的商業化經營和古城周邊城區建筑，空間的商業化開發。從統計中可以看出，游客對商業化程度高有著較直觀的感受。比如古城內院落，商鋪被商戶盤下簽訂租賃時間進行商業化經營，或古城周邊招商引資發展景區房地產[1]。

2.2 麗江古城保護與開發存在的問題

第一，旅游開發帶來環境破壞問題。旅游開發造成景區環境破壞是許多景區都面臨的問題，尤其在歷史街區中凸顯嚴重。麗江古城的原住納西族人推崇像愛護自己的眼睛一樣愛惜水資源。然而游客缺乏這種意識，他們隨手丟棄垃圾的行為對洱海及古城周圍的拉市海文筆海，造成了嚴重的污染和不可估量的破壞。此外，大量自駕游的乘客，造成了一定程度的空氣污染，對麗江古城及周邊香格里拉等已擁有全世界最純凈的天而聞名的景點造成了一定的損失[2]。

第二，過度商業化導致文化遺失問題。旅游業的飛速發展帶來了十分可觀的商業利益，以麗江古城為例。麗江古城商業化氣息過重而當地名俗文化缺失是游客十分鮮明的體驗，如圖1統計所示，游客的負面評價集中體現在對過度商業化的不滿上。商業利益的驅使使部分原有居民外遷，另一部分則紛紛選擇拋棄原有生產生活方式，租賃店面從事商業活動，原有民居被大量改造成景觀民宿，白衣紅裙的納西民俗也被隨處可見的針織品攤位所取代，古城脫去了文化的精髓，變為了商業的幕布。越來越多小酒吧、餐館的出現以及過多的游客給本土文化的保留帶來了沉重負擔[3]。

第三，城市化進程對歷史街區帶來的沖擊。歷史街區包括該街區范圍內的歷史建筑、文化氛圍和人們的生活方式等，然而隨著城市化進程的不斷加快，城鄉一體化建設如火如荼地進行著，旅游的發展無異于城市化發展的助推器。以麗江古城為例，現代的設計手法出現在了歷史街區，為了滿足現代生活的需要，越來越多的現代手段正在逐步取代具有歷史街區特色的功能和形式。即使在城市化的過程中注重保護問題，采取先保護后開發的戰略，仍難以擺脫在保護和開發的過程中導致的各個歷史街區同質化的問題，例如麗江古城、大理古城、涑河古城以及其他如三巷七坊等歷史街道，在保護和開發的過程中很容易出現趨同的現象，如開發過程中采取的商業模式等。

3 麗江古城保護與開發對策

依據現有對文化資源開發的五大原則，即開發與保護相結合原則、繼承與創新相結合原則、整體與重點相結合原則、本土化與開放化相結合、經濟效益與社會效益相結合原則，擬提出以下五項解決措施，為今后其他歷史街區提供更好的游客體驗提供方法。

3.1 建立嚴格的環境管理機制

主要針對外來游客，做好環保宣傳工作和監督制度，增加攝像頭可監管的區域并建立環境白名單。培訓景區管理人員，做好監察工作，落實罰款和教育的懲罰制度。