BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

孟艷艷

（安徽天啟工程造價咨詢有限公司宿州分公司，安徽 宿州 234000）

建筑工程造價是整個建筑體系成本控制的基準，在進行造價管理中，必須依據每類經濟行為的產生，來建設獨立性的成本管控形式，然后，通過項目資金的核算、預算、估算等，對每類項目信息產生的經濟效益點進行分析，以此正確界定出當前資金消耗在建筑工程中起到的相關價值。BIM建筑信息模型的應用，可有效將各類信息進行整合，其對于具有綜合性、復雜性運作模式的建筑工程來講，可更加精準地實現信息分類，以提高各個部門在資金消耗行為中的協調性與組織性，進而為整體工程造價管理提供決策信息。

1 BIM特性論述

BIM技術是將信息系統與建筑系統進行整合，通過數據模型來映射出建筑工程類的全過程信息，此類信息模型的建設與提出最早可追溯到19世紀后葉時期，由美國科學家伊斯曼教授進行假設與驗證的。此類計算機信息模型包括與建筑項目內所有運行環節相關的各類數據信息，例如，施工進度信息、設備使用信息、建筑構件契合信息等。通過BIM技術可有效將信息轉變為數據模型，使數據模型精準地將各類信息資源進行可視化轉變，在此信息平臺的建設下，將各類資源實時傳輸到建筑工程內各個機構中，以保證信息在平臺中實現同步傳輸，提高整體工程建設的有效性與協調性。

從功能角度來看，BIM技術可以將其界定為物理功能與數字功能的外在展現形式，通過建立一個數字化平臺，可將建筑工程進行全過程的信息分化，通過不同項目內的信息資源建立權限為主的系統插入形式，保證信息資源在平臺內實現數字化共享。與此同時，BIM技術的可視化功能與模擬化功能，可精準地闡釋出當前建筑工程內各類資金成本的消耗以及相關聯動影響，通過內部數據結構的分析與交互，依托于大數據技術對信息本身存在的價值進行深度挖掘，可進一步分析出當前信息在一定時間段內的運行情況。從資金消耗點來講，則可界定為資金成本輸出與輸入的相對比值，進一步確定出當前工程開設中成本消耗數據，然后，相關人員依據此類問題來建設相關的管理措施，以達到成本造價的直接管理。

2 BIM在建設工程造價管理中的應用優勢及適用性分析

2.1 應用優勢

BIM技術應用于工程造價管理中，可使傳統工程造價的被動管理形式轉變為以信息化為核心的主動管理模式，通過數據信息的精準界定，可對造價成本進行動態化分析。同時，在集成式平臺的建設下，工程項目所消耗的資金行為可通過平臺進行智能化、模塊化的數據采集，在相關的網絡計算方法支持下，有效提高成本管理效率。與此同時，BIM技術可以對項目工程開展實時化評價，財務部門通過此平臺針對某一類建筑行為所產生的資金消耗以及經濟效益等，進行多維度的比對分析，通過經濟差呈現出的比值分析出自身在建筑工程設計與管理中存在的不足。此外，BIM技術可全過程地應用到建筑工程造價管理中，通過事前、事中、事后的信息核驗，間接加大系統平臺與實際成本消耗的聯動性，進而為整體造價成本的核驗提供可靠性保障。

2.2 適用性分析

BIM在工程造價管理中，適用性主要體現為信息更新及時工程數據計算精度高以及支持動態化、實時化管理三方面。

第一，信息更新及時是指BIM模型在數據呈現過程中，可依據數據信息的映射變化值對自身信息模型進行實時化調整。當整個數據庫中信息結構與工程量相對等時，承接項目開展的各項資金行為將與數據模型內的信息節點相關聯，此時，一旦數據結構成為實時化定性條件時，則數據平臺的信息變化形式將呈現出對等的結構性變化，即為BAM信息模型可使內部獲得的動態類信息同步轉化為與當前工程量相對等的相關數據值。此時，工作人員以及此類信息的變化以及信息與實際工程量出現的耦合現象，來正確界定出造價成本的消耗點，以便于工程造價的管理。

第二，工程數據計算精度高，是指BIM信息模型內的神經網絡算法、拓撲關系樹等，可有效對當前結構內的信息進行精準化預算，通過對某一類建筑構件的成本消耗行為，進行協調性的數據統計，以自動化程序為計算工作任務可有效降低核算人員的工作壓力，同時，也可有效降低陰，人為誤差而導致的造價成本誤計算現象。

第三，支持動態化實時化管理，是指BIM技術本身所知識的三維、四維以及五維動態模型，可將整個建筑工程的經濟成本損耗建立全方位的監控，通過將每類經濟行為設定獨立的參數基準，然后，當系統對信息進行整合時，和依據信息之間的關聯特性有效將各類建筑經濟消耗點進行整合分析，以此實現項目成本消耗的多方位計算，進而為造價管理的有序性開展提供基礎保障。

3 BIM在建設工程造價管理中的實際應用

3.1 成本投資決策

投資成本決策是依據BIM技術所建立的可視化以及模擬化信息模型，對當前建筑工程的成本消耗進行數據呈現，然后，通過相關的模擬功能實現決策信息的驗證以及后續工作方案規劃的支持。與此同時，通過BIM技術所建設的三維化、四維化建筑信息模型，可精準地呈現出建筑環境以及建筑本身特性所形成的相關影響，然后，技術與管理人員在依據模型中各類建筑構件成本消耗進行關聯運算，以此快速搭建出以建筑信息模型為基礎的工程量結構數據，然后，再依據數據庫內的相關指標以及成本價格等，正確界定當前建筑工程項目中的成本消耗問題，進而為相關估算預算工作的開展提供數據支持，保證前期建設成本的預算更精準。

3.2 工程設計

工程造價管理中的工程設計在成本消耗中占據較大比值。BIM技術的應用則可以針對以往的歷史建筑數據來核定出當前建筑結構內的成本消耗細節以及成本所消耗的一個均衡點。然后，將當前建筑信息與以往信息進行比對，核定出一個金額限定參數，并將此類參數建立在工程項目開設基準之上，以此實現技術本身的經濟性應用優勢。在設計過程中，由于建筑工程本身屬于一項復合型的運作系統，其整體設計階段應分為初期設計、技術設計以及建筑設計三類，BIM信息模型的建設則可將三類設計信息建立相關的數據整合庫，然后，依據數據庫內呈現出的硬設置來，將每類設計信息進行物理量拆分，同時，在相關限額參數的設計下，可使整個建筑成本維系在可控范圍內，以此保證各類經濟行為的產出具有一定的經濟效益值，進而達到成本的有效管控。

3.3 施工建造

施工建造中BIM技術的應用主要是技術與施工全過程的有機融合，通過將施工階段中的工程量、組織量以及工程進度所消耗的資金成本進行偏差分析。然后，通過將計劃投資額設定為造價控制的基準值，以正確界定出工程造價中經濟行為與目標值所產生的誤差，此類誤差的成因即為造價成本的不正常損耗行為，管理人員則可依據此類問題成因建立相關的造價控制管理策略，以保證資金行為的產生與消耗可維系在控制成本下，這樣一來，就可有效保證各類建筑行為，滿足基準式的成本消耗。此外，BIM技術可與工程造價計算軟件進行連接，通過GIS技術、GPS技術，對施工現場來建立信息同步采集系統，然后，將采集信息與BIM建筑模型進行對接，確保工程開設中的經濟損耗問題可精準地映射到信息模型中。這樣一來，建筑空間內的造價形式便可實現可視化，其對于管理人員來講，既由模型來映射出建筑構件的成本損耗信息，管理人員通過各類信息的核定進一步確定出成本消耗在實際工程所產生的效益值，從而實現建筑工程造價管理工作的有序化開展。此外，工作人員可通過信息模型的數據呈現精準地計算出成本消耗內工程量完成情況，通過各類信息資源的集成分析，可使整體管理形式實現動態化以及實時化的管制，進而為工程造價管理工作的開展提供基礎保障。

4 結語

綜上所述，以建筑信息模型作為工程造價管理的施行載體，依托于數據模型，可精準的地將各類成本消耗數據進行可視化呈現，為工作人員提供決策類信息。本文則是針對BIM技術與工程建設造價管理的契合模式進行相關分析，僅供參考。