關(guān)于建筑工程管理與綠色建筑工程管理分析

隋姣 山東盛陽(yáng)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

一、建筑工程管理與綠色建筑工程管理的重要性

建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)管理是綠色施工管理的保障，在進(jìn)行建筑管理的過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)加大技術(shù)研發(fā)的力度，加大科技本身的投入，增加自主創(chuàng)新的能力，這樣可以形成一個(gè)更具特色的企業(yè)。其主要是因?yàn)樵谶M(jìn)行實(shí)際施工的過(guò)程中，綠色施工技術(shù)在其中有著十分重要的作用，其可以更為有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的有效管理，從而完成相應(yīng)的目標(biāo)。在進(jìn)行綠色施工的過(guò)程中，還需要對(duì)其中的測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行一個(gè)較為有效的收集。對(duì)其中的各項(xiàng)測(cè)量數(shù)據(jù)與控制指標(biāo)進(jìn)行較為全面的比較，從而發(fā)現(xiàn)其中所出現(xiàn)的一些問(wèn)題，從各個(gè)方面來(lái)對(duì)其進(jìn)行有效的整改，并作出相應(yīng)的防范措施。

二、我國(guó)目前在綠色建筑工程管理方面的實(shí)際情況

（一）缺少科學(xué)的指引

在當(dāng)前的工程建設(shè)中，為了能夠有效得節(jié)約能源，相當(dāng)多的工程都選擇了綠色建筑來(lái)作為建筑的標(biāo)準(zhǔn)，而建筑工程在進(jìn)行施工的時(shí)候需要經(jīng)過(guò)非常復(fù)雜的程序，在技術(shù)上具有相當(dāng)大的難度，以往的建筑需要耗費(fèi)許多能源，因此無(wú)法達(dá)到企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)力方面的標(biāo)準(zhǔn)，并且現(xiàn)在全國(guó)范圍內(nèi)的綠色建筑管理缺少統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，使得綠色施工技術(shù)無(wú)法有效的應(yīng)用。雖然政府制定了一部分綠色建筑建設(shè)相關(guān)條例，不過(guò)在實(shí)際的應(yīng)用中難以有效的執(zhí)行，不具備實(shí)際使用的價(jià)值，導(dǎo)致相當(dāng)多的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工的時(shí)候無(wú)法達(dá)到綠色建筑工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)。

（二）不具備科學(xué)的協(xié)調(diào)

綠色建筑工程項(xiàng)目和普通的工程項(xiàng)目比起來(lái)需要經(jīng)過(guò)更煩瑣的步驟，對(duì)于質(zhì)量有著更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，因此工作人員難以對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的管理，而且施工的時(shí)候各工種的工作有所重疊，管理工作不好開(kāi)展，在實(shí)際的施工管理中，因?yàn)閰f(xié)調(diào)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題或者管理人員缺乏相應(yīng)的環(huán)保理念，很有可能產(chǎn)生職責(zé)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或互相推諉的情況，導(dǎo)致綠色建筑施工在管理上一團(tuán)亂麻，而且具有相當(dāng)嚴(yán)重的安全問(wèn)題。

（三）不具備優(yōu)秀的評(píng)估制度

最近這些年，盡管綠色建筑已經(jīng)被越來(lái)越多的人所接受，可是其所展現(xiàn)出來(lái)的效能還具有前進(jìn)的空間。特別是對(duì)于綠色建筑的評(píng)估這部分，盡管許多地區(qū)都確定了相對(duì)的綠色建筑評(píng)估體系，可是還不夠科學(xué)合理，我國(guó)的構(gòu)建綜合性的評(píng)估體系的工作還有很長(zhǎng)的路要走，大部分的評(píng)估體系都是以環(huán)保未評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，而缺少針對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益方面的評(píng)估制度，進(jìn)而在很大程度上妨礙了綠色建筑的發(fā)展。

（四）管理存在缺陷

管理綠色建筑最重要的一點(diǎn)是保障管理人員的業(yè)務(wù)水平，管理方面的要求和技術(shù)方面的要求同樣重要。可是根據(jù)當(dāng)前的形勢(shì)來(lái)說(shuō)相當(dāng)多的建筑施工企業(yè)進(jìn)行管理的時(shí)候無(wú)法做好管理工作，缺乏相應(yīng)的人才，使得應(yīng)用的管理方案無(wú)法達(dá)到工程所要求的標(biāo)準(zhǔn)，這就可能使得綠色建筑工程項(xiàng)目受到非常大的影響。

三、綠色建筑工程管理的主要措施

（一）完善政策法規(guī)保障體系

首先，可以借助法律手段來(lái)對(duì)市場(chǎng)行為給予有效的規(guī)范，并對(duì)綠色建筑主體各方的責(zé)任給予明確，完善相關(guān)理賠制度和責(zé)任追究制度，充分發(fā)揮相關(guān)法律法規(guī)的作用，對(duì)綠色建筑工程管理的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理、市場(chǎng)準(zhǔn)入、運(yùn)營(yíng)等方面給予有效的保障。其次，建立綠色建筑與節(jié)能的評(píng)估、標(biāo)識(shí)、認(rèn)證等制度，做好建筑物的分級(jí)評(píng)定工作。如果建筑工程已經(jīng)取得了綠色建筑資格認(rèn)定，則可以為其授予綠色建筑標(biāo)志，這樣一來(lái)可以有效的引導(dǎo)人們作出正確的市場(chǎng)消費(fèi)決策。最后，完善獎(jiǎng)懲機(jī)制，以更好的發(fā)揮監(jiān)督作用。通過(guò)對(duì)國(guó)外一些成功的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，有效的優(yōu)惠和激勵(lì)措施是確保綠色建筑工程得以順利進(jìn)行的關(guān)鍵。通過(guò)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策可以有效的調(diào)節(jié)綠色建筑市場(chǎng)，對(duì)綠色建筑工程管理中存在的問(wèn)題給予有效的解決。

（二）進(jìn)一步加強(qiáng)安全施工管理

對(duì)于綠色建筑工程管理而言，施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理是其中比較重要的工作內(nèi)容，其一般遵循防范危險(xiǎn)與安全維護(hù)為主的原則，從而確保工程施工的順利進(jìn)行。在進(jìn)行綠色建筑工程施工過(guò)程中，盡可能采用封閉式的管理，對(duì)綠色建筑工程施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的安全隱患提前采取有效的措施給予預(yù)防和解決，以確保建筑工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量。綠色建筑工程安全管理水平的高低將會(huì)直接決定企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，關(guān)系到工作和管理人員的生命安全。因此，在進(jìn)行綠色建筑工程施工過(guò)程中，要進(jìn)一步加強(qiáng)安全施工管理，建立長(zhǎng)效的安全生產(chǎn)機(jī)制，要求施工和管理人員嚴(yán)格執(zhí)行安全措施，遵守安全規(guī)則，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

（三）進(jìn)一步完善評(píng)價(jià)體系

首先，采用嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度。在進(jìn)行綠色建筑工程管理過(guò)程中，要根據(jù)綠色建筑基本情況來(lái)制定完善的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)于不滿足綠色建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)嚴(yán)禁其進(jìn)行施工。對(duì)綠色建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的管理和評(píng)價(jià)，并不斷改進(jìn)、補(bǔ)充和完善綠色建筑管理評(píng)估體系。其次，作為綠色建筑工程質(zhì)量管理、監(jiān)理等職能部門(mén)，還需要更好的發(fā)揮自己的本職工作，定期或不定期對(duì)綠色建筑工程進(jìn)行監(jiān)督與管理，從而保證綠色建筑工程管理的整體質(zhì)量。最后，在進(jìn)行評(píng)價(jià)體系補(bǔ)充和完善的過(guò)程中，要考慮我國(guó)的基本國(guó)情，因?yàn)槲覈?guó)大部分居民以公寓式居住為主，并且大部分樓房的供暖還是采用煤炭能源，這樣一來(lái)在對(duì)房屋進(jìn)行裝修的過(guò)程中不可避免的會(huì)出現(xiàn)大量生活和裝修垃圾，不僅造成了資源的浪費(fèi)，而且還會(huì)污染周?chē)沫h(huán)境。

四、結(jié)束語(yǔ)

在當(dāng)前建筑工程施工的過(guò)程中，需要有效加強(qiáng)綠色建筑工程管理的工作，其不僅僅需要做好安全管理的工作，還需要做好必要的監(jiān)督和歷工作，建立一個(gè)良好的秩序，嚴(yán)格按照國(guó)家所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)其進(jìn)行較為有效的管理，實(shí)現(xiàn)管理階段的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑工程是一個(gè)需要長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的管理過(guò)程，需要充分應(yīng)用到綠色、環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的理念，并將其應(yīng)用到施工的每一個(gè)階段，才能夠使得工程的各個(gè)階段都能夠得到可持續(xù)的發(fā)展，這樣才能夠更為全面的體現(xiàn)出節(jié)能環(huán)保的效果，有效促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展。