建筑市場(chǎng)管理的重要意義及提升策略分析

熊增強(qiáng) 劉興宏 青海國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)

一、引言

建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開(kāi)展已成為我國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)的重要內(nèi)容之一，在我國(guó)建筑市場(chǎng)中，違反法定建設(shè)程序的情況依然存在，由此可見(jiàn)我國(guó)建筑市場(chǎng)管理工作仍然需要進(jìn)一步完善，基于此，本文則針對(duì)建筑市場(chǎng)管理的相關(guān)內(nèi)容展開(kāi)討論。

二、建筑市場(chǎng)管理的重要意義

（一）有助于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序

市場(chǎng)秩序的規(guī)范，是建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有序進(jìn)行的重要基礎(chǔ)，而建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開(kāi)展，能夠?qū)ㄖ袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)主體的行為進(jìn)行更好的約束，借助相應(yīng)的管理制度，減少市場(chǎng)活動(dòng)中的不規(guī)范行為，維護(hù)各經(jīng)濟(jì)主體的利益。具體而言，通過(guò)建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開(kāi)展，確保建筑企業(yè)能夠嚴(yán)格遵守法律法規(guī)開(kāi)展市場(chǎng)交易，謹(jǐn)防不正當(dāng)交易活動(dòng)的出現(xiàn)，在保障建筑企業(yè)自身效益的同時(shí)，更好的維護(hù)市場(chǎng)消費(fèi)者的利益。

（二）有助于促進(jìn)建筑企業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)

在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，必然會(huì)出現(xiàn)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，而建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開(kāi)展，能夠促進(jìn)建筑企業(yè)之間的良性競(jìng)爭(zhēng)，這也是促進(jìn)市場(chǎng)資源合理配置的重要途徑之一，所以，建筑市場(chǎng)管理有著重要的意義。比如，建筑市場(chǎng)市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開(kāi)展，能夠有效防范不合理招投標(biāo)活動(dòng)的開(kāi)展，為企業(yè)提供公平的機(jī)會(huì)，進(jìn)而促進(jìn)建筑市場(chǎng)的良性發(fā)展。又如，一些建筑商故意積壓產(chǎn)品，并伺機(jī)哄抬物價(jià)謀取暴利，而建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)實(shí)施則能夠有效防范上述情況的出現(xiàn)，所以建筑市場(chǎng)管理有著重要的意義。

（三）有利于加強(qiáng)建筑市場(chǎng)的宏觀調(diào)控

在建筑市場(chǎng)的建設(shè)發(fā)展中，宏觀調(diào)控工作的開(kāi)展必不可少，因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)并不是完美無(wú)缺的，在特定的情況下進(jìn)行必要是宏觀調(diào)控，這樣才能夠確保我國(guó)建筑市場(chǎng)的良性發(fā)展。比如，在政府部門的嚴(yán)格控制下對(duì)建筑企業(yè)的資質(zhì)審查進(jìn)行把關(guān)，在政府相關(guān)部門的監(jiān)督下防止建筑項(xiàng)目的重復(fù)建設(shè)，針對(duì)在運(yùn)營(yíng)發(fā)展中出現(xiàn)環(huán)境污染、損害公眾利益的建筑企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格查處，并以此維護(hù)公眾利益，并維護(hù)建筑市場(chǎng)以及社會(huì)的穩(wěn)定，由此可見(jiàn)，建筑市場(chǎng)管理有著重要的意義。

三、建筑市場(chǎng)管理提升策略

（一）注重政府部門公共服務(wù)職能的發(fā)揮

政府相關(guān)管理部門是建筑市場(chǎng)管理工作的參與主體，為了不斷提升建筑市場(chǎng)管理效果，在管理工作實(shí)踐中要能夠充分發(fā)揮政府部門的服務(wù)職能。具體而言，管理部門要能夠從建筑市場(chǎng)信息的發(fā)布、招投標(biāo)、建筑企業(yè)信用管理、市場(chǎng)監(jiān)督等方面進(jìn)行科學(xué)的干預(yù)，在政府部門的努力協(xié)調(diào)下，更好的平衡市場(chǎng)中個(gè)建筑主體的利益，以此充分展現(xiàn)政府部門在建筑市場(chǎng)的公共服務(wù)作用，這對(duì)于建筑市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展有著重要的促進(jìn)作用。另外，管理部門要通過(guò)全面而深入的市場(chǎng)調(diào)查，積極查找建筑市場(chǎng)管理制度存在的漏洞，并及時(shí)改進(jìn)，以此更好的維護(hù)市場(chǎng)建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序。對(duì)建筑市場(chǎng)管理主體而言，要能夠摒棄傳統(tǒng)固化的管理理念，隨我宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，不斷改進(jìn)其管理方法，以此不斷提升其公共服務(wù)效果，這對(duì)于建筑市場(chǎng)管理效果的提升有著重要的促進(jìn)作用。

（二）嚴(yán)格法定建設(shè)程序管理

在建筑市場(chǎng)管理工作中，嚴(yán)格法定建設(shè)程序管理，并對(duì)違反法定建設(shè)程序的行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處，以此更好的維護(hù)建筑市場(chǎng)的秩序。具體而言，首先要確保所有建筑工程都能夠嚴(yán)格執(zhí)行法定建設(shè)程序，嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理各項(xiàng)手續(xù)。其次，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，確保建設(shè)單位為建筑工程項(xiàng)目的第一責(zé)任人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，一旦出現(xiàn)法律問(wèn)題，則首先追究該建設(shè)單位的法律責(zé)任。再者，確保施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度的嚴(yán)格執(zhí)行，如果未經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)，堅(jiān)決不可使用。而如果在審查中發(fā)現(xiàn)施工圖設(shè)計(jì)問(wèn)題，則要求相關(guān)單位及時(shí)改正，如果修改后仍然無(wú)法通過(guò)審查，則不得使用。如果在設(shè)計(jì)圖未通過(guò)審查而貿(mào)然施工的，則嚴(yán)肅追究相關(guān)單位的法律責(zé)任。另外，嚴(yán)格執(zhí)行竣工驗(yàn)收備案制度，確保建筑工程施工質(zhì)量以及驗(yàn)收工作質(zhì)量，如果發(fā)現(xiàn)未驗(yàn)收而投入使用的工程則要責(zé)令停止使用，然后再重新組織竣工驗(yàn)收工作。

（三）做好建筑市場(chǎng)的統(tǒng)一管理

建筑市場(chǎng)統(tǒng)一管理工作的逐步推進(jìn)，有利于更好的維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，并促進(jìn)建筑企業(yè)之間的良性競(jìng)爭(zhēng)。比如，通過(guò)對(duì)建筑材料供應(yīng)商的科學(xué)管理，確保供應(yīng)商的產(chǎn)品價(jià)格始終保持在合理的范圍內(nèi)，謹(jǐn)防部分建筑材料供應(yīng)商為爭(zhēng)取客戶而壓低價(jià)格，或在此過(guò)程中銷售不合格產(chǎn)品，進(jìn)而減少建筑市場(chǎng)的混亂情況。而且針對(duì)那些嚴(yán)重范圍市場(chǎng)秩序并擾亂市場(chǎng)的企業(yè)要進(jìn)行嚴(yán)肅的處理，進(jìn)而為建筑企業(yè)的運(yùn)營(yíng)發(fā)展提供良好的市場(chǎng)環(huán)境。另外，要進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督，通過(guò)全面而深入的市場(chǎng)監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)商家的不規(guī)范性，并及時(shí)指正，并督促其予以改進(jìn)，針對(duì)那些因違規(guī)經(jīng)營(yíng)而嚴(yán)重侵害他人利益的企業(yè)，要進(jìn)行嚴(yán)肅的處理。為了確保市場(chǎng)監(jiān)督工作的時(shí)效性，建筑市場(chǎng)管理單位在設(shè)立監(jiān)督部門的基礎(chǔ)上進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，增強(qiáng)其業(yè)務(wù)技能，使其在監(jiān)督工作中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并有效應(yīng)對(duì)，在高效解決各類問(wèn)題的基礎(chǔ)上不斷提升建筑市場(chǎng)管理效果。

四、總結(jié)

綜上所述，建筑市場(chǎng)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的重要組成部分，因此建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開(kāi)展有著重要的意義，為此，市場(chǎng)管理主體要在明確自身責(zé)任的基礎(chǔ)上，從多個(gè)層面入手不斷完善建筑市場(chǎng)管理崗工作。