土建預(yù)結(jié)算方面常見問題的分析

楊朝

【摘要】建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展也預(yù)示著中國經(jīng)濟不斷展現(xiàn)新的面貌，表現(xiàn)出新的價值需要。在建筑工程的實現(xiàn)過程中，表現(xiàn)出較多預(yù)結(jié)算方面的劣勢，對建筑行業(yè)的發(fā)展帶來不小的影響和沖擊。因此，要及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，對于建筑領(lǐng)域核心問題的處理，怎樣將預(yù)結(jié)算納入規(guī)范造價的體系，都是現(xiàn)階段土建造價所急需處理的問題，通過問題的解決來合理改造土建預(yù)結(jié)算中所出現(xiàn)的棘手問題。

【關(guān)鍵詞】土建;預(yù)結(jié)算;問題

在當下建筑行業(yè)的發(fā)展過程中，土建工程的規(guī)模展現(xiàn)出較大的變動和廣泛的數(shù)量對比。在追求利潤最大化動力驅(qū)動下，很多施工企業(yè)在對原材料的選取中并不加以審核的檢查，導(dǎo)致很多劣質(zhì)和不合格的材料流入施工工作中，帶來的負面影響是不可控的。由此可見，對土建工程預(yù)結(jié)算這一工作的規(guī)范處理、嚴厲監(jiān)管將對整個造價體系產(chǎn)生正向引導(dǎo)的作用。因此，在簡要認知的基礎(chǔ)上，進行合理預(yù)判將為土建預(yù)結(jié)算過程帶來更多元性的解決視角，同時為建筑從業(yè)人員提供有價值、有意義的參照。

1、土建預(yù)結(jié)算的內(nèi)涵和審核對象

1.1對土建工程總量進行合理預(yù)判

建筑工程預(yù)結(jié)算的工作需要對土建工程總量進行合理有效地判斷，土建工程對于每一工程自身來說具有相對獨立的測量方式。對于不同的工程自身來說，其所具備的工程總量也是不同的。這一審核工作要結(jié)合不同的工作環(huán)境和工作內(nèi)容來實現(xiàn)定性和定量的分析，同時也需要相關(guān)工作人員具備合理的工作素養(yǎng)以及一定的培訓(xùn)經(jīng)驗，確保審核的準確度和精確性，這就要求總量審核中把握對象內(nèi)在合理因素的要求之下進一步實現(xiàn)動態(tài)多元契合模式。

1.2對土建預(yù)算審核模式的規(guī)范選取

在建筑工程工作的過程中，審核的方式也是多種多樣的。對于不同的規(guī)范模型，其選取的預(yù)算價格也是不盡相同的。因此，在運用工程定額套用模式中要盡量選取與環(huán)境和內(nèi)容相匹配的預(yù)算審核模式，而不能僅僅局限于理論的定價之中，要結(jié)合現(xiàn)有的具體情況來進行審核工作。這一分析應(yīng)當是前瞻性和現(xiàn)實性的。這就要求土建預(yù)結(jié)算的內(nèi)涵范疇更加寬廣，要素范疇更加明確，主體對象更加凸顯。審核模式不僅僅在于價值的審核，同時也在于主體的審核，將不同行為要素串聯(lián)起來才能規(guī)范其基本行為模式。

1.3對土建預(yù)結(jié)算中取費參照對象的認知

在取費過程中的預(yù)結(jié)算工作要對書面文件進行一個合理的認知，不僅要參照相關(guān)制度和法規(guī)的要求，同時要結(jié)合工程造價管理機構(gòu)建議，而不能隨意定價并隨意取費，要給出取費的理由和依據(jù)，因為這一行為牽扯的不僅僅是書面的認知，同時也是預(yù)結(jié)算中規(guī)范性問題的基本判斷。要結(jié)合市場和政府的定價要求來合理判斷其價格的上漲或者下跌，通過一個完整的運作體系出發(fā)結(jié)合當下的實踐需要進行預(yù)結(jié)算的取費和參照對象的認知。

2、土建預(yù)結(jié)算工作中所出現(xiàn)的具有影響性的問題

2.1材料價格的內(nèi)在影響因素

材料價格對于土建預(yù)結(jié)算工作具有較大的影響作用，如果在材料上漲的情況下，相關(guān)工作人員沒有落實好具體的信息和對應(yīng)的價格增長情況，將會帶來較多負面影響從而使得預(yù)結(jié)算工作完全失誤。這一行為對于后期整個建筑工作的影響將是深遠的。因此，要將這一因素控制在可控的范疇之內(nèi)，并隨時跟進其中的變動因素和變動過程，進一步明確其內(nèi)在波動軌跡，并將其完善在規(guī)范的系統(tǒng)之內(nèi)。如果原材料的價格發(fā)生了下跌，如果沒有進行合理預(yù)結(jié)算，帶來的資金損失也是無法預(yù)估的。這一損失不僅牽扯到資金的流轉(zhuǎn)，同時帶來的將是整個行業(yè)的運轉(zhuǎn)問題。

2.2施工人員的外在影響因素

施工人員的專業(yè)性也是一個難以預(yù)估的重要因素，如果施工人員在作業(yè)的過程中發(fā)生不可預(yù)料的緊急事件，那么整個工程的作業(yè)都將出現(xiàn)停滯或者失效。在預(yù)結(jié)算的過程中也要將人為的因素考慮進入工作的范疇和體系之內(nèi)。如果投入成本巨大但又帶來了較多的人為落差和失誤，那么這一外在影響因素將導(dǎo)致環(huán)境性的惡增長，對于整體施工工程的影響也是巨大和深遠。因此，施工人員是工程預(yù)算影響中一個不可避免的外在因素。在未來工程建筑的發(fā)展軌道中，施工人員將成為一個重要影響因素而帶動工程建筑朝著動態(tài)發(fā)展的軌道不斷邁進，從而突破原來靜態(tài)內(nèi)在因素的限制，而實現(xiàn)多維度、多方向的視角轉(zhuǎn)變。

2.3工程簽證的實際影響因素

土建工程不是一個理論的模型，也不是一個靜態(tài)的運作邏輯。因此，土建預(yù)結(jié)算工作要受到現(xiàn)實工作中所出現(xiàn)的實際問題的影響，這一影響不是與生俱來，也不是人為不可控的外在力量，而是伴隨著工作本身所出現(xiàn)的與工作相匹配的影響因素。工程簽證是以書面的形式形成一個索賠和法律相關(guān)的參考文件，正因為有了工程簽證，整個工程體系才有依據(jù)可運行。面對一些基本工程和縣級以下的小工程時，現(xiàn)實工作中往往將工程簽證的內(nèi)容簡化，進而難以查證一些基本的信息和結(jié)算過程。因此，將會出現(xiàn)實際與簽證的內(nèi)容不吻合，無法解決預(yù)結(jié)算的現(xiàn)實問題，進而影響整個建筑工程的具體運作，對于企業(yè)的利潤和資源的獲取都將造成一定影響。

3、土建預(yù)結(jié)算工作中應(yīng)對方案的實施和規(guī)劃

3.1材料價格的合理控制方案

土建工程工作與其他工作不同，在作業(yè)中要遇到的材料數(shù)量非常之巨大，因此對于材料價值的預(yù)結(jié)算要相比其他方面要更加具體更加準確。在采購之前就要做好調(diào)查，對于每次采購工作要認真負責(zé)，不能僅僅憑借以往的經(jīng)驗和經(jīng)歷而進行人為地預(yù)判其材料價格，而應(yīng)該在每一次采購之間對于價格進行多次商談，將相關(guān)內(nèi)容進行書面化整理。對于不合理的報價方案要及時進行修正，并通過在線平臺進行查價。對于查到的價格進行現(xiàn)實比對，從而再進行預(yù)結(jié)算工作。由此避免了在預(yù)結(jié)算工作中損失不必要的財產(chǎn)和金額。

3.2人員配備的模式化培養(yǎng)方案

在人員配備中要模擬出一個模式化的培養(yǎng)方案，對于人員的選定和培養(yǎng)要落實一定的處理體系，從而將預(yù)結(jié)算的人為影響因素控制在一個可操作的范疇之內(nèi)。首先，對于相關(guān)人員的選取要符合一定的標準，對于人員的篩查一定要在一個規(guī)范監(jiān)管的范疇之內(nèi)。其次，對于員工的培訓(xùn)要在符合土建預(yù)結(jié)算標準之內(nèi)，要從業(yè)務(wù)能力出發(fā)不斷培養(yǎng)人員的自身素質(zhì)和自身的行業(yè)做事能力。于此同時，從行業(yè)大局出發(fā)來建構(gòu)人員的培養(yǎng)體系邏輯。最后，要從人員的聯(lián)系性出發(fā)來實現(xiàn)人員配備的合理化結(jié)構(gòu)，從行業(yè)利益出發(fā)來實現(xiàn)預(yù)結(jié)算的真實性和可靠性。進而避免不恰當?shù)呐囵B(yǎng)邏輯損害相關(guān)利益取舍。

3.3簽證與圖紙的科學(xué)性標準方案

簽證的產(chǎn)出要滿足國家法定規(guī)章制度和體系邏輯，從標準化的視角來實現(xiàn)預(yù)結(jié)算相關(guān)內(nèi)容的合理合法化，不斷規(guī)范簽證頒發(fā)、審核、監(jiān)管等相關(guān)工作的標準性和可操作性。為確保其內(nèi)容產(chǎn)出的精準和精確，進而通過定量的手段和方式來實現(xiàn)簽證作用的合理范疇。對于圖紙的產(chǎn)出要規(guī)范合理，摒棄原先固有的一元化思維，而加入更多的動態(tài)分析因素在其中，從而幫助造價的工作人員能夠順利進行建筑預(yù)算工作，另一方面幫助施工人員從圖紙的廣泛視角中提取出相關(guān)的設(shè)計結(jié)構(gòu)，將預(yù)算的花費顯現(xiàn)在一個更加具體又合理的范疇之內(nèi)。

結(jié)語：

土建工程是建筑行業(yè)的領(lǐng)軍者，也是預(yù)算工作的重要一部分。因此，不僅要對預(yù)結(jié)算相關(guān)問題進行研究，掌握其影響因素和合理的產(chǎn)出視角。同時，要開展科學(xué)的規(guī)劃體系，從其不同的控制過程中來實現(xiàn)其造價的工作過程。這一過程的順利進行需要協(xié)調(diào)不同部門和不同人員的按時配合和相互監(jiān)督，從而將其所隱含的具體問題控制在合理的范疇之內(nèi)，并最大限度地減少突發(fā)性事件和惡性影響性事件的爆發(fā)。

參考文獻：

[1]黃竹君.土建工程造價預(yù)結(jié)算審核方法研究[J].門窗，2019（22）：65.