城市化背景下市政園林綠化工程造價優(yōu)化管理案例分析

楊一帆

（西安科技大學(xué)高新學(xué)院城市建設(shè)學(xué)院 陜西西安 710000）

0 引言

我國各個城市特別注重園林綠化工程，園林綠化工程包括的方面有很多，例如綠植綠化、排水系統(tǒng)以及運(yùn)動場所等方面，要想盡善盡美地完成全部的園林綠化工程，不僅需要大量的工作人員，還需要大量的資金投入，但是由于不同的項目對資源的配制要求不同，工程造價就會產(chǎn)生一些差異，這也大幅度地提高了對工程造價優(yōu)化的管理難度。市政園林綠化工程不論是設(shè)計的工程還是項目都非常多，也比較復(fù)雜，這些條件都會對工程的造價產(chǎn)生很大的影響，因為這些問題的出現(xiàn)使優(yōu)化工程造價系統(tǒng)管理的工作迫在眉睫，優(yōu)化后可以使造價更加合理，還能帶來很大的經(jīng)濟(jì)效益。但是，由于現(xiàn)在工作人員會出現(xiàn)一些紕漏或者其他方面不夠準(zhǔn)確，這些都是現(xiàn)在影響市政園林綠化工程造價的因素，進(jìn)而影響到造價結(jié)果的精確程度，這些問題都是目前亟待解決的。

1 工程概況

市政園林綠化工程包含的部分眾多，對于每一部分都要有不同的造價的管理方案，例如綠化面積、排水系統(tǒng)等。例如，如果要為某一個地區(qū)進(jìn)行綠化，總的占地面積為66855m2，有25600m2的面積需要綠化，還有3520m2的面積作為混凝土消防通道。施工的材料主要選取花崗巖、耐磨磚等，重點打造的項目包括具有防腐性質(zhì)的實木花架、觀景亭等。圍墻使用的材料是200 厚水泥石粉渣以及400×400 鐵藝花格等；關(guān)于排水系統(tǒng)選用的是DN200 的給水管、排水管道要鋪設(shè)DN800 的混凝土管道，經(jīng)過一番計算，總的市政園林綠化工程的造價是2527765 元，園林景觀造價為2023558 元，園林的建設(shè)工程造價是8590906 元，給排水系統(tǒng)工程造價是2890075 元，因為市政園林綠化工程設(shè)計的方面非常復(fù)雜，影響因素眾多，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏，都會對造價產(chǎn)生很大的影響，進(jìn)而影響到整體工程的造價，減緩甚至阻礙園林綠化工程的進(jìn)程。

2 市政園林綠化工程造價管理意義和特征

工程造價管理是整個工程管理中最重要，也是最為關(guān)鍵的一環(huán)，對整體的工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益有密切的聯(lián)系。主要的切入點首先是制定減少投資的計劃整體掌握在工程建設(shè)中所需要的全部費(fèi)用，還要在工程建設(shè)中有明顯的表現(xiàn)。市政園林綠化工程受季節(jié)的影響非常大，起初的投資相對較少，在大多數(shù)情況下，業(yè)主可以隨意選擇可信的施工單位，進(jìn)而簽訂法律效力的合同文件，但是當(dāng)施工接近尾聲，到了最終結(jié)算時期可能大多數(shù)情況都會出現(xiàn)超出預(yù)算的現(xiàn)象，超標(biāo)問題較為普遍[2]。深入研究發(fā)現(xiàn)，市政園林綠化工程造價管理存在嚴(yán)重的問題，管理的不夠規(guī)范，監(jiān)管的力度缺失，最終開展各個環(huán)節(jié)任務(wù)的時候都沒有行之有效的約束政策和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，也對市政園林綠化工程造價優(yōu)化的整個進(jìn)度起到阻礙的作用，因此，市政園林綠化工程管理的前期工作一定要做好，首先一定要將前期的資料收集全面，全面落實有關(guān)造價管理的各項工作，這樣可以更好地對市政園林綠化工程的造價問題起到全面的管理和控制作用，進(jìn)而使增多收益，針對工程造價的管理特點，主要從以下幾個方面改善園林綠化工程中容易出現(xiàn)的問題：

2.1 受工程項目所處范圍影響

工程所處地理位置不同，市政園林綠化工程的類型也就不同，這首先需要全面了解工程各方面的特點，將有效的資源優(yōu)化在一起，定制出行之有效的施工方案。但是在市政園林綠化工程開始正式施工后，項目也會受到所在地區(qū)的干擾，也就是在不同的施工位置建設(shè)同樣的工程項目，在工程的造價方面都存在很大的不同[3]。所以，在正式建設(shè)園林綠化工程之前，首先要熟悉并掌控相關(guān)園林綠化工程項目的特點，綜合評判全部工程項目在建設(shè)后所需要的全部資金，由此才可以確保有序地展開市政園林綠化工程，并且?guī)硪欢ǖ慕?jīng)濟(jì)效益和社會口碑。

2.2 培育大量苗木

各種不同種類的花草苗木在施工的過程中是必不可少的，市政園林綠化工程在這方面的購買資金投入占比很大，但是，經(jīng)過研究我國市政園林綠化工程的現(xiàn)狀，設(shè)計圖紙過程中雖然會標(biāo)記需要大量苗木，但是苗木的市場價格會出現(xiàn)一些浮動，苗木價格的提高就會影響到整個工程的造價提高[4]。

2.3 設(shè)計方案不夠具體

由于市政園林工程自身所具有的一些特點，會牽涉到多個方面的內(nèi)容，如果整個工程的設(shè)計方案做不到合理、全面，就會在施工的過程中出現(xiàn)問題，影響到整個工程的造假問題以及質(zhì)量。所以在項目正式建設(shè)之前，要考慮到工程的實際情況，定制可行的施工方案，但是，在市政園林綠化工程計劃中不單純包括各個基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，還要全面考慮到各個項目有關(guān)的工作內(nèi)容，包括價格的浮動，要避免出現(xiàn)價格在不可控的范圍，避免因為工程材料的市場價格問題，影響到整個工程的造價。

3 市政園林綠化工程造價優(yōu)化管理途徑

3.1 強(qiáng)化決策階段造價管理

決策的合理性對工程的造價和效益有很大的影響，所以一定要強(qiáng)化在決策時期的造價管理。在決策時期做出的決策不同，對后期的經(jīng)濟(jì)效益及建設(shè)過程有很大的影響，如果在決策階段的工程項目為修建廣場，就會提高造價，但是如果是將廣場整改為草地，工程的造價也會出現(xiàn)不同。結(jié)合眾多的因素，都需要在決策的時期，強(qiáng)化造價的控制與加強(qiáng)，根據(jù)施工的切實情況制定可行的方案，當(dāng)方案出現(xiàn)不合理的情況時，要及時整改，并提出合理的可行建議，優(yōu)化工程的造價管理，更好地將市政園林的造價問題掌控住。不但要控制住造價的問題，后期的預(yù)算管理工作更加重要，這些預(yù)算工作包括采購與運(yùn)輸草木、制定清單，在了解并掌握市場動態(tài)，熟知各種建材的價格的基礎(chǔ)上，才可以順利展開后續(xù)的工作。所以前期的準(zhǔn)備階段，做好預(yù)算工作是重中之重，施工的圖紙結(jié)合實際情況設(shè)計，估計施工過程中會遇到的各種問題，根據(jù)實際的情況出發(fā)，分析比較各種可能會出現(xiàn)的問題，盡量有效規(guī)避出現(xiàn)預(yù)算偏差以及失誤等問題。

3.2 加強(qiáng)施工過程造價控制

在施工的全部過程中，最重要的是控制工程的造價問題，結(jié)合現(xiàn)場的局勢及情況展開工作，對工程材料、工藝等有效資源進(jìn)行優(yōu)化整合，根據(jù)施工人員的人數(shù)及工種，合理分配施工人員，控制住人力的成本。施工的材料選擇，需要提前進(jìn)行市場的調(diào)研，選擇性價比高的材料，將材料合理放置在施工現(xiàn)場，避免出現(xiàn)各種損壞等問題，加大工程的造價，材料的配制根據(jù)按需取用、先到先用的原則分配，避免出現(xiàn)消耗、損毀等情況，全面監(jiān)管施工的現(xiàn)場，規(guī)范開展施工活動，避免出現(xiàn)返工等問題影響到工程的質(zhì)量和造價。

4 結(jié)論

綜合以上論述，在市政園林綠化工程中的施工過程中，影響的因素眾多，如何合理優(yōu)化工程的造價管理，需要立足實際情況，整合有效資源，統(tǒng)籌規(guī)劃，在各個施工的過程中，從始至終堅持貫徹優(yōu)化工程造價，更好的打造高質(zhì)量、高水平的園林綠化工程，有效地改善人們的居住環(huán)境，為人們營造舒適安全的生活條件，為推進(jìn)城市現(xiàn)代化的進(jìn)程做出貢獻(xiàn)，盡一份力，發(fā)一份光。