BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

李鵬

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)：A 文章編號(hào)：1674-1145（2019）10-127-01

摘 要 在建筑工程中，造價(jià)成本的控制直接關(guān)系到工程質(zhì)量、施工進(jìn)度以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。BIM技術(shù)在建筑行業(yè)中，不僅在設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度管理上有很大的表現(xiàn)，而且在工程造價(jià)管理、施工動(dòng)態(tài)成本控制上有很大的優(yōu)勢(shì)，是綜合成本控制的重要工具，通過數(shù)據(jù)庫(kù)的快速核算可以對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行科學(xué)分析和動(dòng)態(tài)控制。

關(guān)鍵詞 BIM技術(shù) 建筑工程 造價(jià)管理 應(yīng)用

傳統(tǒng)的造價(jià)管理主要問題在于信息收集欠完整，而且不及時(shí)，滯后于施工過程，導(dǎo)致管理滯后，所以往往會(huì)使得計(jì)算結(jié)果與實(shí)際結(jié)果之間存在一定的偏差，管理更跟不上施工，導(dǎo)致工程造價(jià)控制失效，嚴(yán)重影響到了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。BIM技術(shù)的出現(xiàn)，并運(yùn)用到工程造價(jià)管理中，很好的改變了這一現(xiàn)狀，BIM提供的碰撞檢測(cè)功能，在工程進(jìn)度、控制返工率上提供了很大的幫助；通過數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)，對(duì)信息資源做到高效采集和及時(shí)傳遞，有問題提前發(fā)現(xiàn)及時(shí)解決，并通過單價(jià)、數(shù)量信息的添加，很好的實(shí)現(xiàn)了施工動(dòng)態(tài)成本以及施工進(jìn)度的管理，充分的發(fā)揮出了其在造價(jià)管理上的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

一、建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的必要性

建筑工程的造價(jià)管理，需要做好項(xiàng)目投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工以及竣工驗(yàn)收、結(jié)算的每一個(gè)階段的控制。各個(gè)階段信息的及時(shí)整理、收集都是工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，不僅要求要全面、不遺漏，而且最重要的是時(shí)效性，做好信息共享和溝通。BIM技術(shù)的運(yùn)用，可以構(gòu)建出工程信息的建筑模型，可以通過三維數(shù)據(jù)模型，將整個(gè)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及施工情況、耗材等信息清晰的呈現(xiàn)出來，讓工程管理人員不僅能從宏觀上整體了解工程情況，也能對(duì)局部的微觀進(jìn)行掌握，有了各工序、各環(huán)節(jié)及時(shí)可靠的數(shù)據(jù)，就能掌控整個(gè)施工建設(shè)過程，一旦有突發(fā)狀況出現(xiàn)，就能及時(shí)采取處理措施，或者是通過模型模擬提前發(fā)現(xiàn)問題，提前更改施工方案，從而避免在施工中出現(xiàn)問題，避免返工損失，保證施工效率和資源利用的最大化，這樣就能做到對(duì)成本的有效控制。通過實(shí)踐證明，BIM技術(shù)已經(jīng)成為現(xiàn)如今建筑企業(yè)進(jìn)行造價(jià)管理必不可少的工具，其管理成效遠(yuǎn)在傳統(tǒng)管理手段之上，優(yōu)勢(shì)十分明顯。

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

（一）在投資決策階段的應(yīng)用

投資估算是工程項(xiàng)目投資決策階段的重要任務(wù)，資料信息收集的完整性和及時(shí)性是影響項(xiàng)目造價(jià)估算、編制估算報(bào)告、制定工程造價(jià)指標(biāo)的重要因素。運(yùn)用BIM技術(shù)，利用三維數(shù)據(jù)模型，可以快速建立工程造價(jià)的數(shù)據(jù)庫(kù)，造價(jià)人員可以快速的提取自己所需要的數(shù)據(jù)，從而做到準(zhǔn)確估算，并生成報(bào)表，提交管理層就對(duì)估算報(bào)告進(jìn)行審核、分析，并選擇出最佳的投資建設(shè)方案，實(shí)現(xiàn)效益最大化。

（二）在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在設(shè)計(jì)階段，運(yùn)用BIM技術(shù)可構(gòu)建出場(chǎng)地、建筑結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等多種模型，這些模型為工程造價(jià)的控制提供了更加有效的途徑。建筑工程施工往往涉及到多工種的交叉作業(yè)，如果發(fā)生施工沖突，就會(huì)影響施工效率，甚至是返工現(xiàn)象，利用BIM技術(shù)，就可以在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行模擬施工演示和碰撞試驗(yàn)，進(jìn)一步優(yōu)化圖紙審核和施工進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)現(xiàn)問題提前解決掉，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工具有極強(qiáng)的指導(dǎo)作用。

（三）工程施工階段的應(yīng)用

對(duì)于施工階段而言，BIM技術(shù)在造價(jià)管理上的優(yōu)勢(shì)，就是動(dòng)態(tài)管理，可以根據(jù)數(shù)據(jù)，建成不同的造價(jià)模型，其管理手段能夠很好的適應(yīng)動(dòng)態(tài)施工過程的跟進(jìn)。在前期施工中，可以通過BIM技術(shù)把施工信息進(jìn)行收集整理，并完成與投資信息之間的對(duì)比，通過三維數(shù)據(jù)模型，可以進(jìn)行碰撞檢測(cè)，提前發(fā)現(xiàn)在施工中可能會(huì)出現(xiàn)的問題，而提前采取解決措施或修改施工設(shè)計(jì)方案，從而避免施工中的返工，保證了施工進(jìn)度，節(jié)約了施工成本。在數(shù)據(jù)模型中，可以對(duì)材料使用量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，并對(duì)材料的領(lǐng)用過程、施工進(jìn)度、先后順序做出合理分析，可以有效的避免材料浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)資源利用最大化。

（四）在竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

在竣工結(jié)算階段，BIM技術(shù)可以在施工進(jìn)度、質(zhì)量全面監(jiān)控的基礎(chǔ)上做好項(xiàng)目的整體結(jié)算。在BIM數(shù)據(jù)模型中，可以及時(shí)準(zhǔn)確的對(duì)工程進(jìn)度信息進(jìn)行整理分析，并快速計(jì)算，并對(duì)后續(xù)施工中可能存在的一些問題作出預(yù)測(cè)，可提前分析處理。另外，BIM在造價(jià)結(jié)算中，不僅可以更好的體現(xiàn)公平、公正、公開的原則，而且減少了決算中的失誤，提高了結(jié)算的效率。

三、結(jié)語(yǔ)

將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的造價(jià)管理中，對(duì)于施工進(jìn)度管理、材料管理、設(shè)計(jì)合理性上具有突出的意義，它能夠貫穿到整個(gè)施工過程，乃至整個(gè)壽命周期的管理。工程信息模型的搭建以及碰撞檢測(cè)技術(shù)，不僅可以優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工方案，而且信息共享的及時(shí)性非常有利于各部門之間的信息共享和技術(shù)方案交流，在3D模型的基礎(chǔ)上，加入單價(jià)和數(shù)量元素，可以很好的控制工程造價(jià)，非常有利于施工過程的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理。因此可以說BIM技術(shù)是工程造價(jià)管理上的一大進(jìn)步，代表著更為先進(jìn)、高效的管理手段和管理水平，為建筑工程的成本控制發(fā)揮著重要的作用。

參考文獻(xiàn)：

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