商業(yè)建筑設計理念與控制措施探究

徐紅軍 南京金宸建筑設計有限公司

1 引言

商業(yè)建筑設計是隨著時代發(fā)展不斷發(fā)生變化的，提高商業(yè)建筑的建設效益，就需要及時更新設計理念，創(chuàng)新設計方式。在制定現(xiàn)代商業(yè)建筑設計方案的時候，需要從具體的設計要點進行重點分析，才能有效提高設計水平，實現(xiàn)更加理想的建設效果。

2 現(xiàn)代商業(yè)建筑設計特點與理念

在現(xiàn)代的城市發(fā)展過程中，商業(yè)區(qū)的發(fā)展水平在某種意義上可以看做是整個城市發(fā)展情況的縮影。當前我國城市現(xiàn)代化程度不斷加深，也來越多的大型商業(yè)化建筑拔地而起，已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪凶顬槌Ｒ姷慕ㄖ问搅?。因此，商業(yè)區(qū)的空間布局、建筑形態(tài)以及自身所營造的文化氣息都是人們對所屬城市進行綜合性評判的重要考慮因素。在現(xiàn)在的城市結構構成中，商業(yè)建筑作為一種建筑形式，因其自身所具有大規(guī)模特征，因此其影響范圍廣、綜合性程度較高以及空間結構組織復發(fā)程度深。消費者數(shù)量是決定商業(yè)建筑建設效益的主要因素，所以就需要從增加消費者數(shù)量方面入手，來提高現(xiàn)代商業(yè)建筑的實用價值。而建筑外觀是消費者對現(xiàn)代商業(yè)建筑的第一印象，只有結合專業(yè)的設計方法，對其外觀進行商業(yè)化包裝，才能塑造良好的建筑形象，提高建筑的受歡迎程度，以此來吸引更多的消費者。社會大眾是現(xiàn)代商業(yè)建筑的服務主體，只有從大眾角度出發(fā)，以滿足大眾需求為基本原則，還需要考慮消費群體的差異性，制定更加科學、合理的設計方案，尤其是兒童、老人、殘障人士等弱勢群體，設置符合這些消費人群特點的服務設施，充分展現(xiàn)出現(xiàn)代商業(yè)建筑的多元化設計理念，從而充分發(fā)揮現(xiàn)代商業(yè)建筑的社會效益。

3 現(xiàn)代商業(yè)建筑的建筑設計控制要點

3.1 建筑外觀設計

外觀設計是現(xiàn)代商業(yè)建筑設計是首要考慮問題，商業(yè)建筑的主題與定位是通過其外觀展現(xiàn)出來的，是區(qū)別于同類建筑的主要標志，不僅體現(xiàn)了建筑的功能，同時也達到了吸引目標消費者的目的，使得設計水平得到了一定程度的提升，使“以人為本”的理念，得到了體現(xiàn)?，F(xiàn)代商業(yè)建筑設計手法靈活多變，極具自由發(fā)揮的空間，也就是在較短時間內(nèi)賦予大眾全新的形象，使商業(yè)建筑更具時代的特色和活力。在設計現(xiàn)代商業(yè)建筑外立面時，應該以其主題和定位為核心，確定建筑風格，選用更加合適的建筑材料，確保立體面功能的全面性，包括櫥窗、店招、廣告位、照明燈等。現(xiàn)代商業(yè)建筑常用外觀設計方法主要有現(xiàn)代科技法、傳統(tǒng)美學法、動漫卡通法等幾種，在具體使用過程中需根據(jù)建筑風格選擇最為合適的一種，使商場的吸引力得到了提升，不僅體現(xiàn)了建筑的功能，同時也達到了吸引目標消費者的目的，使得設計水平得到了一定程度的提升，使“以人為本”的理念，得到了體現(xiàn)。

3.2 動線設計

吸引更多消費者，引導人群進入建筑內(nèi)部，是現(xiàn)代商業(yè)建筑設計中的重點，所以就需要對動線設計進行分析。內(nèi)部流線的作用是引導消費者進入各個店鋪，確保每家商鋪都有一定的客戶量，刺激消費額的增長。垂直動線的作用是將商業(yè)建筑上下樓層進行合理連接，引導消費者進入高層建筑，主要連接方式有自動扶梯和垂直電梯兩種，這些都是動線設計中必須考慮的問題。在實際的實施過程中，可按照建筑空間的布局不同，采用多種線性方式進行組合。一般來說常見的線性組合方式有直線式、曲線式以及折線式，此外還有表現(xiàn)形式較為明顯的街道式和表現(xiàn)形式較為隱蔽的地下通道形式。值得注意的是，只有范圍較小的空間才能夠采用一條直線或者折線的方式對建筑內(nèi)的各個空間進行相互鏈接。對于核心空間來說，尤其其特殊的存在地位使得其在空間形式的選擇方面應該明顯的異于其他空間，常見的核心空間空間形式有中央大廳、中庭等。此外，在空間的地理位置選擇上，優(yōu)先選擇建筑的中心位置，此外建筑的邊緣部分也可選擇，這就要求其他空間在聚攏時要向建筑的邊緣部分聚攏。

3.3 交通流線的組織

由于商業(yè)建筑人流較為廣闊，而設計者在進行設計時要考慮到較為合適的建筑交通，并且也要考慮好建筑的內(nèi)部交通流線。進行商業(yè)建筑的出入口設置中，要選擇城市周邊的街道，不僅要加大可與外界直接通行樓梯的數(shù)量，還要在地下通道的周圍盡可能多的設置安全避難走廊，可以有效降低出入口客流疏散的壓力，可以為消費者提供出良好又便捷的交通方式。良好的交通是其未來發(fā)展的有效保障，即便是人流體量非常大，也可以快速的輸送到另一個內(nèi)部空間。建筑的外部和建筑與建筑之間，可以設計成地下層，或者是外部街道的方式來進行緊密的連接。在建筑物的內(nèi)部，也可以設計成中庭天橋的方式，這樣內(nèi)部交通和外部就有效的進行了連接，在豎直方向可以利用扶梯，電梯，或者是貨梯等設施來進行連接，最終的目的就是實現(xiàn)四通八達的交通體系。對于地下的綜合性商業(yè)建筑來說，不僅要加大可與外界直接通行樓梯的數(shù)量，還要在地下通道的周圍盡可能多的設置安全避難走廊。值得注意的是，在進行防火分區(qū)進行設計時，要注重建立其與相對應防火避難走廊的疏散出口。

4 結束語

隨著商業(yè)建筑設計需求的不斷提高，現(xiàn)代商業(yè)建筑的設計理念也發(fā)生了巨大變化，應遵循以人為本原則、安全原則及綠色設計原則，既要滿足消費者日益多樣化的消費需求，還要體現(xiàn)出建筑的個性化以及獨特化風格。