建筑工程防滲漏施工技術要領分析

王成華 山東泰安建筑工程集團有限公司

1 引言

建筑工程施工環節如果存在滲漏現象，對于建筑物的性能和質量就會產生負面的影響。房屋的裝修和建筑中防滲漏施工技術的應用是為了提高人們的生活質量，為了保證建筑物整體結構不會存在危害，防滲漏技術是提高建筑物質量，保障人們生活的關鍵所在。因此在建筑施工時需要最大限度地減少房屋存在裂縫或滲漏現象，保證人們的住房要求。一般防滲漏技術除了實現防水防滲之外，更重要的是保護工程結構，確保后期房屋使用過程中減少滲漏問題。

2 造成建筑工程滲漏問題的原因

2.1 材料方面

建筑工程防水工程設計過程中所使用的原材料以瀝青為主，大部分的建筑企業會采用綠色的防滲漏防水材料來使用，綠色防滲漏原材料價格相對于其他的材料價格較高，但是對于建筑物本身的防水施工來說也起到了一定作用。而瀝青在防滲漏材料使用過程中，相對于其他材料價格較低，對于外界環境承受壓力不高，會受外界的影響，瀝青本身的變化決定了它應用的范圍，一般來說外界的溫度會影響到瀝青的收縮。尤其是瀝青含量過高的油粘中防水層會受到破壞，防水能力就會喪失。因此在磚結構中如果瀝青含量過高，會使得外界的溫度變化收縮和擴張，對于整個建筑來說也會造成破壞。

2.2 設計方面

建筑物設計過程中需要考慮當地的環境，在設計時需要結合當地的氣候和地理條件來進行設計技術的應用。.具體的設計方標準要根據房屋建造的缺漏所在，進行設計方面的考量，需要具備專業供應的設計技術。這些建筑設計過程中要減少設計時存在的缺陷，設計時要保證屋外沒有過多的排氣口所引發的連串反應。在設計時保溫層的水分蒸發也會對防水層加以破壞，所以要結合保溫層的設計結構來進行防水層的建設，增強建筑本身的防水能力。

2.3 建筑建設過程中的原因

不規范、不嚴謹建筑是導致房屋發現滲漏問題的原因，所在實際建設過程中，很多企業不能按照原有的施工方案進行施工。在施工時他們很隨意改變了房屋建設結構，破壞了建筑本身結構的穩固性。如果在施工時，屋面結構混凝土鋪設時縮短了混凝土的保漿時間，造成混凝土強度不達標的現象，從而導致房屋滲漏。

3 施工中防水防滲技術分析

房建工程施工時，施工人員除了對于施工后的房屋進行核查之外，還需要對于關鍵部分進行防滲漏的修補，工作最大限度的減少裂縫和滲漏現象。

3.1 外墻防水防滲技術

外墻防水防滲技術是結合外墻本身存在的影響因素，對于外墻表面和洞口縫隙進行施工，要注意到外墻接漆的達標規范，要對于外墻進行表面平整的修復和具體工藝的修復，避免存在間隙較大的現象。尤其是在外墻防水防滲技術使用過程中，除了預留洞口要進行標準規范的修復之外，還要避免存在漏洞封堵不全等問題，在外墻施工時防滲防水技術應用要按照規范的標準進行施工，避免滲漏問題。

3.2 頂層防水防滲技術

頂層防水防滲技術受到多種因素的影響，頂層施工中要注重表面的抗滲漏能力，采用較好的防水材料，要增強滲漏的性能，注重流程的銜接設計。頂層管道銜接不暢，或者是衛生間相關設備安裝不到位，廚衛管道設置不合理，會導致房屋滲漏問題。對下層用戶的房屋造成滲漏影響，甚至破壞下層用戶原本的裝修。尤其是對于頂層設計過程中存在的滲漏問題，要進行嚴格的控制，規范滲漏行為，要確保頂層和頂層住戶不會受到滲漏的影響，提升頂層滲漏的性能，加強防水防滲技術的應用。

3.3 地下室防水防滲技術

地下室施工過程中，管道和縫隙銜接處會存在防水防滲問題，在施工時要注重管道工程的建設，選至優質的管道材料。在預埋管道和施工過程中，為了防止管道破裂，減少混凝土施工時不達標的現象，確保管道施工安全。在地下室設置必要的防水層，降低管道破裂所帶來的影響。為了更好的提高地下室的防滲漏性能，要在一定環境下選擇地下室的特殊連接位置，保證地縫的銜接減少，避免出現縫隙滲漏的問題。由于地下室本身的環境較為復雜，所以在施工環節時，要降低管道破裂所帶來的風險問題，有效的保證滲漏問題的防范。

2.4 衛生間防水防滲技術

衛生間防水防滲技術的應用是要結合具體的管道和孔道進行的，衛生間是最容易存在防水防漏的問題。所以在衛生間的管道系統設置過程中，要減少管道的洞口，管道內部要減少繁瑣的管道規劃，注重管道轉接處的設計，要避免水電線路的設計，防范難道滴漏和漏水的現象。對于線路和管道口要進行合理的規劃，在衛生間防滲漏技術應用過程中要有效的采用專業的防水防滲材料，保證居民的用戶體驗。

4 結束語

綜上所述，建筑工程項目施工過程中，為了防范施工時的不當之處，造成建筑工程滲漏問題，所以要全方位的掌握工程滲漏的原因，對于防滲漏技術合理的運用，提高施工建設的水平，保證建筑施工防滲漏機率的降低。延長建筑自身的使用壽命，采取科學的防滲漏技術，可以最大限度地保證房屋建設，為住房用戶提供優質的服務。