BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用研究

姜 靜 建銀工程咨詢有限責(zé)任公司青島分公司

1 引言

BIM是新興的建筑行業(yè)控制方式，主要是BIM中心對建筑工程的分工管理，搜集整個項目咨詢和相關(guān)數(shù)據(jù)的活動。隨著科技水平的不斷提高，對當(dāng)下建筑工程造價管理的模式也提出了更高的要求。BIM技術(shù)在建筑工程造價管理的應(yīng)用，就是以建筑造價項目的各個組成部分的參數(shù)作為基礎(chǔ)，組建出各部分的模型，這對于改善建筑工程造價管理有著十分重要的推動作用。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

建筑工程的造價管理，貫穿于整個建筑工程始末，是十分重要的基礎(chǔ)，主要是對工程量的計算和控制工程造價成本。將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程造價，需要施工單位及管理者，依據(jù)項目實(shí)際情況，在BIM技術(shù)的應(yīng)用過程中，發(fā)現(xiàn)本單位管理方式方面的不足，掌握工程造價管理的應(yīng)用知識后，需要結(jié)合本單位的特點(diǎn)和技術(shù)，加入BIM技術(shù)，發(fā)揮好BIM技術(shù)的作用，補(bǔ)救工程造價管理各組成部分欠缺的地方，建立更為完整有效的工程造價管理體系。

2.1 BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

施工前期，需要做出一系列的前期決策，在決策階段，需要依據(jù)工程概況、規(guī)模、進(jìn)度等要求，做出詳盡的施工方案。BIM技術(shù)基于精準(zhǔn)的預(yù)算，整合設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方建議，結(jié)合各單位的技術(shù)優(yōu)勢和施工經(jīng)驗，形成最合理可行的工程施工方案，并對工程造價成本進(jìn)行有效控制。

對方案進(jìn)行比對選擇時，需要制定多種投資方案，保證投資估算的可靠性，選定經(jīng)濟(jì)實(shí)用的方案，項目的造價人員，可以運(yùn)用BIM技術(shù)，對候選方案的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行比較，結(jié)合以往數(shù)據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比。

在建筑單位項目做出決策前，投資估算能夠為決算提供重要依據(jù)。BIM技術(shù)擁有智能數(shù)據(jù)庫，可以綜合以往數(shù)據(jù)進(jìn)行全面整合分析，結(jié)合本項目的特點(diǎn)，對項目做出投資估算，為造價人員提供可靠的數(shù)據(jù)收集，以便他們做出正確的選擇。例如，對于拆遷工程，造價人員可以運(yùn)用BIM技術(shù)和無人機(jī)攝影技術(shù)，對拆遷工程量快速正確的估算，為拆遷方案的制定和決策提供參考依據(jù)，與傳統(tǒng)的估算模式相比較，能夠降低人工和時間成本，獲取的數(shù)據(jù)也更加精確可靠。

2.2 BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用，能夠減少設(shè)計概算的不確定性，提高造價工作的價值，增強(qiáng)工程造價的科學(xué)實(shí)用性，工程造價受到多種外部條件影響，比如在施工環(huán)境，建筑材料，施工技術(shù)等方面，設(shè)計人員需要對這些信息進(jìn)行綜合處理。限額處理需要根據(jù)投資量進(jìn)行設(shè)計，BIM技術(shù)可以發(fā)揮主導(dǎo)和協(xié)調(diào)作用，對數(shù)據(jù)進(jìn)行共享，讓更多部門參與其中，共同分析討論，制定出更為有效的設(shè)計方案，提高項目的可執(zhí)行性，提高工程設(shè)計水平，為企業(yè)帶來更好的工程效益。

2.3 BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

建筑工程的招投標(biāo)階段，工程造價工作及其繁瑣復(fù)雜，前期需要招標(biāo)方和投資方進(jìn)行反復(fù)測算和復(fù)核，還要投入大量人力對數(shù)據(jù)進(jìn)行計算并制定表格數(shù)據(jù)，參與人員過多，也會造成結(jié)果不一致。隨著BIM技術(shù)的廣泛使用，建筑工程造價管理過程中，工程造價人員能夠應(yīng)用BIM技術(shù)對招投標(biāo)工程量測算審核。BIM技術(shù)能夠?qū)Ξ愋谓ㄖ墓こ塘孔龀鼍_高效的測算，導(dǎo)出實(shí)物量清單，完成各個構(gòu)件的定位和工程量的復(fù)核，迅速找到問題，使工程造價管理能夠做到精確細(xì)致，使造價人員在組價上投入更多的時間和精力。

2.4 BIM技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程施工階段，能夠依據(jù)不同的數(shù)據(jù)資料，組建融合了圖紙內(nèi)容、變更資料、進(jìn)度內(nèi)容、成本信息等資料的多維信息模型，為工程項目提供精確詳盡的信息交流平臺，合理制定人員、材料計劃方案，促進(jìn)工程造價管理的精細(xì)化研究。BIM技術(shù)添加時間維度系數(shù)，運(yùn)用動態(tài)的模式，模擬施工過程，通過整合施工信息與投資信息，運(yùn)用計算機(jī)技術(shù)的查驗，發(fā)現(xiàn)施工過程中的不足，及時進(jìn)行改善，制定出合理的解決方案，保證施工過程順利進(jìn)行，避免返工造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。BIM技術(shù)還可以在限額發(fā)料方面分析數(shù)據(jù)，可以減少材料浪費(fèi)，節(jié)約成本。

2.5 BIM技術(shù)在竣工階段的運(yùn)用

BIM技術(shù)可以保證工程造價信息的公正公開，避免造成糾紛問題。在竣工階段，BIM技術(shù)可以通過大量數(shù)據(jù)的搜集整理，將建筑工程的信息集成到模型上，對所有數(shù)據(jù)進(jìn)行全面對比分析，為建筑工程造價管理提供信息基礎(chǔ)。另外，對于工程量結(jié)算的異議，尤其是異形體工程量，造價人員可以運(yùn)用“BIM+三維掃描”技術(shù)進(jìn)行高效準(zhǔn)確的爭議處理。運(yùn)用三維掃描建筑實(shí)體點(diǎn)云數(shù)據(jù)，同參數(shù)化模型數(shù)據(jù)對比，更好的把控施工質(zhì)量，可以運(yùn)用BIM模型更好更快地完成工程量結(jié)算。

3 結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價管理方面，具有多方面的優(yōu)勢，能夠提高工程造價管理精細(xì)化管理水平，促進(jìn)管理工作的準(zhǔn)確性、高效性、可執(zhí)行性，對提高企業(yè)管理水平有著積極的作用。但是目前我國的BIM技術(shù)，在工程造價管理方面，仍然落后于發(fā)達(dá)國家，我們需要加大對BIM技術(shù)的應(yīng)用開發(fā)，重視對建筑行業(yè)的BIM技術(shù)推廣，為建筑工程工程造價管理帶來新的管理模式，降低工程造價管理成本，提高工程質(zhì)量和效率，促進(jìn)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。