關于高層民用住宅建筑施工管理的探討

劉園園

【摘要】近年來，人們生活水平不斷提升，對于住宅建筑有了更高、更全面的建設需求。土地是我國重要的資源，為了有效緩解城市土地資源利用問題，加大土地價值需要，在進行建筑施工時采用高層建筑的形式。但是高層建筑在施工時，對于建筑質量結構穩定性和安全性有更高的要求，因此在進行高層民用建筑施工時，必須要加大對建筑施工的科學化管理，采用科學的管理技術，強化工程質量和安全?；诖耍疚尼槍Ω邔用裼米≌ㄖ氖┕す芾磉M行分析，僅供參考。

【關鍵詞】高層民用住宅;建筑施工;管理措施

【中圖分類號】TU712

【文獻標識碼】A

1、引言

在高層民用建筑施工時，經常存在很多的質量隱患，無法有效保障建筑物的安全與穩定，因此在高層建筑施工時必須要加大對出現隱患的分析，通過科學的措施進行問題改正，有效保障高層民用建筑施工的質量與安全，推進我國建筑業的進一步發展。

2、高層民用住宅建筑施工管理存在的問題

2.1 安全管理工作不到位

隨著人們生活水平的提升，高層民用住宅建筑的建設數量和規模都在逐漸擴大，讓建筑企業和建筑市場之間的競爭越來越激烈，因此在進行高層民用建筑的施工時必須要確保施工管理的科學性，加大對市場份額的占據。但是在實際的民用建筑工程管理時，一些建筑企業為了追尋更高的經濟效益，往往忽略了對高層民用住宅建筑施工的安全文明管理，另外一些施工人員在施工過程中并沒有加大對安全管理的重視，無法有效對出現的安全隱患進行排查，導致高層民用建筑施工人員因安全意識缺乏造成安全事故，不利于建筑業的發展，也造成了不可挽回的損失。

2.2 缺少安全管理技術

高層民用建筑在施工過程中安全和質量尤為關鍵，如果不能有效保障工程安全與質量，將造成高層建筑施工的阻礙。在一些高層建筑施工企業中，由于企業管理模式陳舊，缺少對管理過程的創新，一些施工管理人員也無法有效應用當前的先進管理技術實現對高層建筑的科學化管理，經常會由于施工管理水平的不到位而給工程埋下巨大隱患。另外，傳統的施工技術已經無法有效滿足當前的高層建筑施工管理需求，因此必須要針對當前的高層建筑施工過程進行施工技術和施工管理方面的完善。雖然一些建筑企業引用了信息化的管理方式，但是由于其信息化管理方式落實并不徹底，無法應用新型的管理技術實現對高層建筑施工的保障。

2.3 不重視建筑材料管理

高層民用建筑在施工過程中需要應用到更多的建筑材料，因此必須要確保建筑材料質量的合格，為高層民用建筑施工質量奠定基礎。但是，在實際的高層民用住宅建筑施工中，一些建筑企業并沒有針對建筑材料進行科學管理，而且缺乏相應的質量檢測體系，這些現象都會對高層民用建筑施工造成隱患，也無法有效保障工程施工過程的安全。

3、提升高層民用住宅建筑施工管理水平的措施

3.1 夯實建筑地基，預先對高層建筑地基進行嚴格勘測

為了有效提升高層民用住宅建筑施工管理水平，必須要加大對高層建筑基礎施工的控制。地基作為高層建筑施工中的重點部分，對于地基施工必須要引起高度重視，提升地基質量也就有效保障了建筑的整體質量。在進行高層建筑的地基施工時，需要由高層民用建筑的施工單位進行專業的施工分析，按照制定的施工設計圖進行工程現場的勘測，及時發現設計圖與施工現場勘測中的差異，通過對施工現場的勘測以及與設計人員的溝通，確?，F場勘測以及設計圖紙準確無誤之后再進行工程施工。另外，在進行高層建筑的地基施工時，需要明確高層建筑施工中的施工機構和監理部門具備良好的管理能力，對施工中的流程和細節進行監督，有效確保高層建筑地基施工符合施工標準，為后續工程質量提升奠定基礎。

3.2 利用BIM進行碰撞檢查

高層建筑在施工中，由于施工結構復雜，施工范圍比較廣，在施工中經常會出現多個施工專業之間的交叉，甚至會有很多大型的機械設備參與到施工中。這些大型機械設備作業會造成施工范圍影響大，而且也會出現活動空間受限，造成不必要的隱患。另外高層民用建筑施工現場，由于各施工單位之間溝通不夠協調，經常會出現制定流程不合理的現象，無法有效實現施工現場的科學化布局，各施工工種之間的碰撞，非常容易引發安全事故。因此，在進行高層民用建筑施工之前需要根據施工中的具體內容做好施工碰撞檢查，積極加大對BIM技術的應用。通過BIM技術應用，可以有效實現對高層民用建筑施工的模擬，利用制定相應的模型，合理分析出施工中可能存在的碰撞和施工隱患，通過專業工作人員的分析制定出科學的解決辦法，擴大施工空間，減少施工中的碰撞，降低安全事故出現概率。

3.3 對基層施工人員進行業務培訓

由于高層民用建筑施工規模比較大，勢必會應用到大量的施工人員，為了有效提升高層民用建筑的施工管理價值，就必須要加大對施工人員的科學培訓。在施工之前由施工單位對施工人員進行組織，通過現場演示、講座等方式進行施工技術安全意識等方面的培訓，讓施工人員掌握更多的施工技術，具備良好的綜合素質，有效實現對高層建筑工程施工中安全隱患的排查，督促其施工技術使用的規范性，減少施工中的質量隱患。

結語：

綜上所述，高層民用住宅建筑是我國建筑業發展的重要趨勢，加大對高層建筑的科學化管理對提升居民居住水平具有重要意義。因此，在今后的高層民用建筑施工中，必須要加大對施工人員的管理，制定良好的管理措施，加大對安全的控制，有效實現高層民用建筑的科學化發展。

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