地下室結(jié)構(gòu)裂縫和滲漏水管控措施

邵千江

(中天美好集團(tuán)有限公司,浙江 杭州 310016)

1 概 述

2018年11月某大型房企的某樓盤,在地下室頂板覆土?xí)r發(fā)生了大面積的坍塌。業(yè)內(nèi)很多公司隨即展開了自查自糾工作,筆者參與了某公司組織的檢查小組,對(duì)在建的、近年交付的數(shù)十個(gè)樓盤進(jìn)行了全面檢查。重點(diǎn)對(duì)地下室頂板無梁樓蓋、有梁樓蓋進(jìn)行了設(shè)計(jì)復(fù)核,對(duì)頂板覆土標(biāo)高、堆坡位置復(fù)核。

借此機(jī)會(huì),對(duì)與地下室結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量密切相關(guān)的滿堂支模架進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)地下室頂板后澆帶處懸臂梁板支模情況進(jìn)行查驗(yàn)；調(diào)查了地下室頂板、墻板拆模時(shí)間及后澆帶保護(hù)措施調(diào)研了地下室底板、墻板、頂板澆筑養(yǎng)護(hù)工藝以及地下室頂板景觀覆土實(shí)況和地下室頂板上車輛通行情況；還對(duì)地下室頂板上建筑材料、周轉(zhuǎn)材料堆放情況進(jìn)行了調(diào)研。

同時(shí),對(duì)地下室底板、頂板、外墻板的滲漏水,及后澆帶處的滲漏水成因進(jìn)行了仔細(xì)的分析對(duì)比和總結(jié),希望在后續(xù)項(xiàng)目實(shí)施時(shí),能引以為戒,并將技術(shù)保障措施和施工管控措施落實(shí)到位,確保地下結(jié)構(gòu)混凝土的施工質(zhì)量,提高混凝土自防水性能,以便大幅減少地下室底板、頂板及外墻板由于施工原因造成的裂縫和滲漏水現(xiàn)象,提升地下結(jié)構(gòu)的安全性、耐久性。

2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)驗(yàn)算及現(xiàn)狀復(fù)核

1)由設(shè)計(jì)部及專業(yè)設(shè)計(jì)公司的資深結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師根據(jù)各項(xiàng)目地下室頂板(主樓以外部分)的結(jié)構(gòu)類型、跨度、截面情況、配筋情況及設(shè)計(jì)覆土高度,對(duì)已建和在建項(xiàng)目的地下室頂板進(jìn)行全面驗(yàn)算,包括抗彎驗(yàn)算和抗沖切驗(yàn)算等,均符合結(jié)構(gòu)安全性要求。……