乾元澤孚：掀起顛覆傳統(tǒng)建筑業(yè)的浪潮

董忱　張紹暉

預制墻板檢驗合格裝車出廠。

建設三棟6層高、建筑面積10000平方米、七級抗震的教學樓需要多久？只要3個月！

這并不是什么奇跡，山東乾元澤孚科技股份有限公司（以下簡稱“乾元澤孚”）已經(jīng) “不聲不響”地走在了裝配式建筑的行業(yè)前列，顛覆了傳統(tǒng)的建筑業(yè)。

“成為瞪羚企業(yè)、準獨角獸企業(yè)，這是社會對企業(yè)發(fā)展的認可，我們倍感榮幸和鼓舞?！蹦玫竭@個榮譽，董事長彭泓越很是激動，“我們的目標是成為全球行業(yè)領跑者，抓住一帶一路發(fā)展機遇，將國內(nèi)行業(yè)高端產(chǎn)品帶給全球更多國家的客戶?！?h3>創(chuàng)新技術實現(xiàn)彎道超車

乾元澤孚自新三板上市以來業(yè)績增長明顯， 為什么這家由計算機軟件轉入裝配式建筑及數(shù)字建筑行業(yè)的企業(yè)會有如此業(yè)績？

其實，深耕于裝配式建筑業(yè)的乾元澤孚能在短時間內(nèi)成長為估值超過1億美元的高成長性企業(yè)，它的迅猛發(fā)展靠的是獨有的核心技術、顛覆性的商業(yè)模式。

眾所周知，裝配式建筑是把在工廠加工制作好的裝配式構件和部品，包括梁、柱、樓板、內(nèi)外墻板、門窗、樓梯、連接節(jié)點、水暖電設備等運送到建筑施工現(xiàn)場，通過可靠的裝配連接方式建造而成的建筑。

與傳統(tǒng)建造方式相比，裝配式建筑建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。其特點就是“搭積木”式造房子，流水線上“生產(chǎn)”房子。

有研究表明，發(fā)展中國家總能源消耗的50%都與建筑業(yè)密切相關，環(huán)境污染，綠色發(fā)展，勞動力不足，資源短缺成為制約中國發(fā)展的重要問題。建筑業(yè)的升級改造對于國民經(jīng)濟發(fā)展而言，其重要性不言而喻。

山東于2018年4月發(fā)布了《山東省裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃》，取得明顯成效。2016 年以來，全省開工建設裝配式民用建筑 3070 萬平方米，濟南、青島、煙臺、濰坊、濟寧等 5 市獲批國家裝配式建筑示范城市，26 家企業(yè)獲批國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。大批企業(yè)入場裝配式建筑，傳統(tǒng)建筑行業(yè)迎來全新發(fā)展。

“乾元澤孚是由一家計算機公司轉型而來，本身就有深厚的計算機、互聯(lián)網(wǎng)基礎，全產(chǎn)業(yè)鏈運營模式是公司的核心優(yōu)勢，在國家大力支撐裝配式建筑的政策紅利之下，我們抓住機遇，不斷引進國內(nèi)外先進技術及工藝，進行創(chuàng)新研發(fā)，并把電子信息化引入建筑業(yè)，讓房子像‘搭積木一般輕巧簡單?！惫径麻L彭泓越介紹。

建筑業(yè)一直是數(shù)字化水平較低的行業(yè)，乾元澤孚面對行業(yè)痛點，深入研發(fā)打造了數(shù)字建筑云平臺，讓建筑業(yè)有了彎道超車的資本。三維可視化圖形系統(tǒng)則讓復雜的空間結構計算模型進行了具體的顯現(xiàn)，也具有極為強大的信息管理、數(shù)據(jù)查詢和三維表現(xiàn)能力。

據(jù)悉，為了能夠更好地了解器件的使用情況，公司打造了擁有獨立軟件著作權的管理體系，從設計制作開始每個構件都有一個身份證，在使用過程中經(jīng)過掃碼，就可以知道構件的位置和樣式，配筋量是多少，用了多少材料，由誰生產(chǎn)的，存在了樓的哪個位置，哪天運出廠區(qū)，在工地上擺放到哪個位置。

“搭積木”的秘訣在塔基，通過加裝黑盒子，根據(jù)X，Y坐標通過大型操作平臺就可以直接放置到相應的位置。對于即將入住的住戶來說，成效也是顯而易見的。用戶可以通過掃永久存放的二維碼，了解哪面墻是承重墻，了解電線或暖氣管線的交接處在哪。

技術的創(chuàng)新直接體現(xiàn)在效率的提高上，一位恒大項目的工程部經(jīng)理告訴記者，“與乾元澤孚合作，我們明顯感覺施工速度快了，造價低了，信息化管理的程度上去了，現(xiàn)場干凈了。原來需要一百多個工人，現(xiàn)在需要二十幾個人就可以了，平時100天的工時，現(xiàn)在50天就裝起來了?！彼€給記者算了一筆賬，算上工時的減少和人力成本的降低，保守估計能夠節(jié)省約30%的產(chǎn)能。

據(jù)彭泓越介紹，乾元澤孚的產(chǎn)品墻體保溫部分及非支撐力墻體材料原料為工農(nóng)業(yè)固體廢棄物;工業(yè)化預制過程中采用空間鋼結構設計，達到少用鋼的效果。整體來看，6層以下建筑較現(xiàn)澆筑混凝土成本節(jié)省20%，高層建筑與現(xiàn)澆筑法基本持平，但隨著規(guī)模擴大成本會有下降空間。特別是隨著勞動力成本提高，建筑工業(yè)化預制成本優(yōu)勢會越來越明顯，“我們將堅定地走建筑產(chǎn)業(yè)化之路，在智慧城市建設、新舊動能轉換中發(fā)揮更大的作用?！?彭泓越說。

在采訪過程中，總經(jīng)理王示說：“公司將通過數(shù)據(jù)平臺來分析進出小區(qū)商、客流量，精準的為小區(qū)做出規(guī)劃。通過向用戶提供虛擬社區(qū)服務，縮短服務距離。使住戶在外賣最后一公里、老年人的醫(yī)療服務、銀行的入駐、社區(qū)便利店的采購方面得到便利?！?h3>行業(yè)領跑定規(guī)范

王示認為，研發(fā)是企業(yè)的生命線。乾元澤孚十分重視新技術的研發(fā)，與各大高校、科研院所建立了產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略合作平臺。同時，在實際建設過程中，認真細化吸收各種個性化的需求，目前已累計獲得近百項技術專利。2015年其企業(yè)標準申報成為山東省標準，截至目前，共參與了五項國家標準的制定。

目前出臺了一套CS建筑體系，編制了一份山東設計制作規(guī)范，標準已經(jīng)定下來了，產(chǎn)品也已經(jīng)在市場上推開，保溫效果能達到冬暖夏涼，很少的電力能夠維持屋里的溫度和濕度。裝配率目前大概在30%左右，裝配率是逐年提高的，對于新蓋的樓，要實現(xiàn)50%的裝配率。希望新技術、新規(guī)范、新標準能夠給行業(yè)帶來更多的收益。

為了實現(xiàn)更高的目標需要強大的人才儲備，乾元澤孚先后與山東建筑大學、天津大學校企合作，成立裝配式建筑研發(fā)所，專注于建筑領域獨具前瞻性的新技術、新產(chǎn)品研發(fā)，在BIM設計、綠色建筑設計、工業(yè)化建筑設計方面具有領先優(yōu)勢，成為公司技術儲備的蓄水池。

恒大財富中心項目預制三明治墻板安裝作業(yè)。

經(jīng)過不斷發(fā)展，乾元澤孚的品牌和產(chǎn)品受到了業(yè)界的廣泛認可，先后與恒大集團、萬科集團、天元建設集團、中國建筑第八工程局、中國建筑第五工程局等合作，完成了百萬平方米的PC構件裝配建筑，打造了一系列住宅工業(yè)化精品工程。

濟南市經(jīng)十東路的萬達文旅城，是乾元澤孚中的最大的一個標，總規(guī)模達到一個多億，這也是迄今為止山東省單個做構件中標最大的一個合同。遙墻片區(qū)回遷的房屋項目，也是山東省內(nèi)規(guī)模比較大的一個項目，整個項目有上百棟樓，所有構件都是裝配性建筑，項目主體已經(jīng)竣工，并于今年春天封頂。

在談及經(jīng)驗時，王示總結到，“第一是抓住機遇，經(jīng)過近幾年的發(fā)展涌現(xiàn)出一大批同類企業(yè)，但與其他類型的公司相比，我們研發(fā)投入多，專利豐富，市場占有率高。在濟南、臨沂建廠的時候，省、市領導高度重視，給予我們從土地，到政策審批各方面的支持?！?/p>

作為推進建筑業(yè)供給側結構性改革和新舊動能轉換的重要舉措，乾元澤孚更是主動追求突破創(chuàng)新，王示透露與雄安、上海等較大城市的深入合作正在進行中。

彭泓越也同樣表示，標準化設計、工業(yè)化生產(chǎn)和機械化安裝，這是住宅產(chǎn)業(yè)化的基本特征，隨著產(chǎn)業(yè)鏈上相關瓶頸突破，中國住宅產(chǎn)業(yè)化時代即將來臨，公司更會抓緊機遇創(chuàng)新再發(fā)展。

談及下一步的發(fā)展目標，彭泓越非常自信， “現(xiàn)在都提倡工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智慧化城市建設，公司下一步的發(fā)展重心還是深入建筑工業(yè)化的數(shù)字化建設，目前正在將三維可視化運用到建設中，將來會開發(fā)工業(yè)機器人進行智能化安裝，讓建筑產(chǎn)業(yè)化之路更加寬廣?！?/p>