工民建防滲漏的施工技術(shù)

于云平

青島計(jì)世德豐信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 山東青島 266555

建筑的防水防滲不僅僅是要對(duì)自然界中對(duì)于自然界中的降水進(jìn)行防范，也需要針對(duì)建筑室內(nèi)的用水滲漏進(jìn)行預(yù)防，才能提升建筑整體的防水防滲功能。建筑一旦發(fā)生滲水現(xiàn)象，不僅影響用戶的正常生活，對(duì)于建筑整體的使用質(zhì)量和壽命也會(huì)產(chǎn)生一定的影響，嚴(yán)重時(shí)還可能影響建筑的安全使用，因此，做好防水防滲工作至關(guān)重要。

1 工民建防滲漏問題出現(xiàn)的原因

1.1 外界環(huán)境

從工民建防滲漏問題產(chǎn)生的原因角度來說，其和外界環(huán)境，有著很大的關(guān)系，比如水。部分地區(qū)多雨，雨水的作用下，加之建筑防水工程質(zhì)量不高，極易引發(fā)滲漏問題。除此之外，地下水也是引發(fā)滲漏問題的主要因素。以地下室為例，若設(shè)計(jì)施工中，沒有做好水源分析，忽略了地下水的影響，極易造成防水工程失效，引發(fā)滲漏問題，造成極大的損失。因此，開展工民建防滲漏施工作業(yè)，要做好綜合分析，設(shè)計(jì)完整的防水方案，提升建筑的抗?jié)B漏能力，減少滲漏問題的發(fā)生。

1.2 原材料質(zhì)量

工民建防滲漏施工作業(yè)中，使用的混凝土和骨料材料，其中含有大量的泥土，進(jìn)而增加了干縮變形幾率。或者骨料級(jí)配不高，也會(huì)引發(fā)干縮變形，產(chǎn)生裂縫，加之水分的影響，極易產(chǎn)生滲漏問題。一般來說，混凝土骨料中摻入針片狀物質(zhì)，能夠使得骨料的表面積得以增加，同時(shí)增加了需水量以及水泥用量，使得混凝土極易產(chǎn)生變形，造成滲漏問題。除此之外，加入不合適的外加劑以及礦物摻合劑等，都有可能造成離析和泌水問題，加劇混凝土收縮變形的嚴(yán)重性，產(chǎn)生裂縫問題。總的來說，材料的質(zhì)量水平如何，直接影響著防滲漏施工的效果，需要做好嚴(yán)格的把控。

1.3 建筑門窗容易發(fā)生滲漏

建筑物的門窗發(fā)生滲漏是最常見的建筑物滲漏情況，建筑物的門窗直接和外界進(jìn)行接觸，容易被極端天氣腐蝕，或者由于老化發(fā)生質(zhì)量問題，導(dǎo)致門窗在雨雪天氣容易受天氣影響發(fā)生滲水問題。建筑門窗發(fā)生滲漏在陰雨天氣極為常見，尤其是窗戶的滲漏一直是困擾住戶的一大問題。建筑物的窗戶隨著使用年限的增長(zhǎng)容易出現(xiàn)封閉不嚴(yán)等問題，使得發(fā)生滲漏的可能性大大增強(qiáng)，因此建筑施工中應(yīng)對(duì)門窗的防滲漏給予高度重視。

2 工民建防滲漏的施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 合理選用防滲漏材料

目前，建材市場(chǎng)中的CPS反應(yīng)粘結(jié)型濕鋪防水卷材具有國內(nèi)首創(chuàng)的CPS反應(yīng)粘技術(shù)，可使卷材與混凝土反應(yīng)粘結(jié)長(zhǎng)在一起，形成滿粘密封防水層，粘結(jié)牢固不可逆，達(dá)到永久密封防水效果，且密封層具有良好的自愈性，遇微小破損或細(xì)微裂縫可自愈合。CPS反應(yīng)粘強(qiáng)力膠具有優(yōu)異的耐候性，抗酸、堿、鹽等腐蝕，能長(zhǎng)久的與混凝土基層粘結(jié)密封，持久的保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)安全。并且可直接在潮濕或有潮氣的結(jié)構(gòu)混凝土基層上施工，可大大縮短工期，節(jié)約施工成本。為進(jìn)一步貫徹落實(shí)住建部工程質(zhì)量治理工作相關(guān)要求，減少建筑滲漏、降低建筑能耗、延長(zhǎng)建筑物使用壽命、提升建筑質(zhì)量，房建工程的防滲漏施工中可以使用這種有效的防水、防滲漏建材，實(shí)現(xiàn)有效的防滲漏目標(biāo)。

2.2 外墻防滲漏技術(shù)控制要點(diǎn)

首先，小砌塊的防滲漏處理，在運(yùn)用此技術(shù)方案的時(shí)候，要確保小砌塊的收縮性處于良好的狀態(tài)，對(duì)于小砌塊的質(zhì)量進(jìn)行檢查，不要使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的小砌塊，這是確保實(shí)際防滲漏技術(shù)效果的關(guān)鍵所在。在進(jìn)入對(duì)應(yīng)施工場(chǎng)地的時(shí)候，需要實(shí)現(xiàn)小砌塊的妥善護(hù)理，避免因?yàn)槭艹笔沟闷涑霈F(xiàn)變形變性，這也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，應(yīng)該安排對(duì)應(yīng)的管理人員去進(jìn)行管控。要嚴(yán)格依照實(shí)際的施工標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，這一點(diǎn)也是至關(guān)重要的。其次，就是混凝土墑板的滲漏管控，在工民建項(xiàng)目施工的時(shí)候，要保證每個(gè)樓面都設(shè)置外墻模板，尤其需要在模板與墻體之間實(shí)現(xiàn)混凝土的澆筑，避免出現(xiàn)各種潛在的滲漏問題；在混凝土墑板封模前需要確保區(qū)域環(huán)境的情節(jié)性，保證彼此之間的良好銜接；除此之外還需要做好混凝土澆筑后的保養(yǎng)工作，一般需要在澆筑12小時(shí)后實(shí)現(xiàn)澆水養(yǎng)護(hù)，安排專人對(duì)于混凝土的溫度信息進(jìn)行記載，避免表面與內(nèi)部溫差過大，使得整體的施工效果處于相對(duì)理想的狀態(tài)。

2.3 屋面防滲漏技術(shù)

（1）做好混凝土澆筑作業(yè)質(zhì)量的把控。在施工作業(yè)中，嚴(yán)格遵循混凝土施工規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)，做好澆筑、振搗以及養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)的把控，確保密實(shí)度，減少麻面問題或者孔隙問題等的發(fā)生，影響屋面板施工質(zhì)量。（2）強(qiáng)化防水層施工質(zhì)量把控。屋面板防水作業(yè)中，找平層為重點(diǎn)。在具體施工中，要做好結(jié)構(gòu)完整性以及材料質(zhì)量等的控制，通過調(diào)整傾斜度，避免積水滲漏問題的發(fā)生。在平層作業(yè)前，開展屋面和檐溝的檢查，保證平整度和密實(shí)性達(dá)標(biāo)后，再開展后續(xù)施工作業(yè)。

2.4 合理規(guī)劃建筑空間增加防滲漏的檢查

建筑空間需要進(jìn)行合理規(guī)劃。屋面，門窗，衛(wèi)生間，廚房，內(nèi)墻面，外墻面等部分在整個(gè)建筑空間中的占比需要進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃。運(yùn)用合理的空間規(guī)劃可以有效地防治出現(xiàn)滲漏問題。如在衛(wèi)生間的細(xì)洗浴區(qū)域內(nèi)進(jìn)行地面的鋪設(shè)時(shí)其高度應(yīng)略高于臥室地面的高度，同時(shí)地漏口應(yīng)低于相鄰平面不少于十毫米，以此保證衛(wèi)生間排水暢通，這樣就不會(huì)在使用過程中因?yàn)榉e水問題而導(dǎo)致滲漏。所以在施工之前，設(shè)計(jì)師們一定要好好考慮，如何利用好空間規(guī)劃，通過一些小改動(dòng)防止出現(xiàn)滲漏問題。

3 結(jié)語

綜上所述，在工民建施工中，要針對(duì)建筑的關(guān)鍵滲水部位進(jìn)行有效分析，明確滲漏原因，采取針對(duì)性措施解決，同時(shí)要不斷強(qiáng)化防水防滲材料使用，提升材料質(zhì)量，并做好技術(shù)人員的培訓(xùn)工作，切實(shí)提升防水防滲施工水平。