房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制研究

劉維越

杭州大江東綠城建設(shè)管理有限公司 浙江杭州 310000

房屋建設(shè)的工程質(zhì)量和每一個(gè)人的生活水平息息相關(guān)，加強(qiáng)質(zhì)量控制——其重要性不言而喻。只不過在現(xiàn)階段很多施工過程存在諸多問題，影響和制約了質(zhì)量的提升，此類問題亟待引起重視，快速解決。

1 房屋建設(shè)工程存在的質(zhì)量問題

1.1 結(jié)構(gòu)問題

房屋建設(shè)工程存在的結(jié)構(gòu)問題主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是結(jié)構(gòu)裂縫的產(chǎn)生，一是結(jié)構(gòu)漏水。前者主要是指混凝土澆筑后，因?yàn)槭┕と藛T不注意養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致混凝土水化反應(yīng)出現(xiàn)的開裂，一般表現(xiàn)在前體裂縫、板面裂縫上；后者主要是房屋屋頂在施工過程中，防水結(jié)構(gòu)層因?yàn)椴扇×撕芫玫姆缆┐胧蛘呤┕と藛T在進(jìn)行放樓層的鋪設(shè)時(shí)缺乏科學(xué)的施工，省略了防水試水試驗(yàn)，進(jìn)而導(dǎo)致屋頂結(jié)構(gòu)漏水。

1.2 人員問題

人員問題對(duì)房屋建設(shè)工程質(zhì)量的影響主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是建設(shè)管理人員因?yàn)橹匾暢杀究刂啤⑹┕ば剩鲆暳藢?duì)施工質(zhì)量、安全水平及后期維護(hù)的把控，意識(shí)上的缺失促使其難以適應(yīng)房屋建設(shè)工程質(zhì)量多方面的要求；二是施工人員本身素質(zhì)差、專業(yè)性不夠。不少房屋建設(shè)工程在選擇施工人員時(shí)，會(huì)刻意選擇一些沒有施工資質(zhì)的普通，僅僅是出于成本控制的需要。但是因?yàn)槿狈β殬I(yè)資格認(rèn)定，缺少對(duì)施工過程中出現(xiàn)問題專業(yè)性的判斷，導(dǎo)致誘發(fā)房屋建設(shè)工程質(zhì)量問題的可能性，也在不斷增加。

1.3 材料問題

房屋建設(shè)工程所涉及到的材料問題主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：混凝土、鋼筋以及水泥、水管。混凝土材料所涉及到的主要問題是施工單位為了降低成本，限制了混凝土的使用質(zhì)量，比如采用低標(biāo)準(zhǔn)的商用混凝土、或者混凝土中混淆水分等，嚴(yán)重影響了混凝土的施工效果，進(jìn)而影響到房屋建設(shè)的結(jié)構(gòu)安全；鋼筋方面的問題主要體現(xiàn)在施工單位為了控制成本，選擇沒有資質(zhì)的小企業(yè)進(jìn)行鋼筋材料的供給，也會(huì)影響到施工質(zhì)量；水泥和水管選材方面存在的問題也與之類似，大量的不合乎施工標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)的材料選擇，都會(huì)影響到施工過程的質(zhì)量，對(duì)后期居民的生活產(chǎn)生威脅和影響。

1.4 監(jiān)管力度問題

在房屋建設(shè)工程具體施工的過程中，不少企業(yè)會(huì)在沒有監(jiān)理的情況下就盲目開工，搶進(jìn)度、搶效益的心理——可見一斑；而不少監(jiān)理單位雖然承載著監(jiān)理的重責(zé)，卻并不在實(shí)際工作中發(fā)揮作用，不嚴(yán)格、不科學(xué)的監(jiān)理模式，常常促使施工現(xiàn)場(chǎng)人員配備、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督以及材料的檢驗(yàn)、工程驗(yàn)收等存在問題，或者沒有具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)[1]。很多建立人員現(xiàn)場(chǎng)敷衍了事，或者收受財(cái)務(wù)維系表面工作，都會(huì)受到鮮明的影響。

2 房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制方法

2.1 質(zhì)量控制方案的制定

通過對(duì)房屋建設(shè)過程中有可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行總結(jié)、分析，進(jìn)而制定出相應(yīng)的、從人員素質(zhì)、施工過程、建立管控、材料選擇等多個(gè)方面著手的，具體的質(zhì)量控制方案和應(yīng)對(duì)措施。與此同時(shí)，施工單位還要制定出完備的責(zé)任人系統(tǒng)，建立具體的責(zé)任人落實(shí)制度，為后續(xù)項(xiàng)目的開啟與施工提供科學(xué)的依據(jù)。

2.2 施工過程中的具體質(zhì)量管理措施

因?yàn)榉课萁ㄔO(shè)過程中有可能遇到來自材料等多方面的問題，因此在具體施工過程中要制定嚴(yán)格的施工標(biāo)準(zhǔn)，謹(jǐn)防各種事故和安全隱患的發(fā)生。首先，對(duì)澆筑好的混凝土進(jìn)行科學(xué)的養(yǎng)護(hù)，主要是按照施工地的具體環(huán)境進(jìn)行混凝土板面的覆膜或者灑水養(yǎng)護(hù)；同時(shí)可以對(duì)準(zhǔn)備澆筑混凝土的部位進(jìn)行有效清理，防止有垃圾或者廢棄物產(chǎn)生。其次，采用先進(jìn)的工藝對(duì)房屋屋頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行施工，要選擇專業(yè)的防水施工隊(duì)伍，在其完成防水施工以后，進(jìn)行必要的試水試驗(yàn)，保障防水效果。最后，在對(duì)門窗縫隙等進(jìn)行施工時(shí)，要做好建筑物的泡沫填充工作；針對(duì)衛(wèi)生間以及廚房等空間的下部結(jié)構(gòu)，要采取板面和混凝土共同澆筑的方式進(jìn)行施工。

2.3 提高管理人員及施工人員的專業(yè)性和綜合素質(zhì)

對(duì)于施工單位而言，要選擇集質(zhì)量、技術(shù)和安全專業(yè)知識(shí)的綜合性人才，通過對(duì)現(xiàn)有工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，指導(dǎo)其進(jìn)行學(xué)習(xí)，提高相關(guān)人員對(duì)于質(zhì)量控制的把控能力，才有可能促進(jìn)房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制的提升。首先，在內(nèi)部制定嚴(yán)格的考核制度，形成標(biāo)準(zhǔn)的考核流程，對(duì)施工和管理人員的房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制的管控能力進(jìn)行考核，對(duì)于不達(dá)標(biāo)者要加強(qiáng)培訓(xùn)，對(duì)于外來應(yīng)聘人員應(yīng)將其作為應(yīng)聘的重要參考指標(biāo)。其次，加強(qiáng)對(duì)合作勞務(wù)企業(yè)的資質(zhì)審核，選擇專業(yè)性極強(qiáng)的勞務(wù)工人，對(duì)其勞動(dòng)成果進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。

2.4 選擇合適且合格的建筑材料

施工單位要成立專門的材料管理部門，對(duì)即將進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、混凝土、水管等進(jìn)行資質(zhì)和質(zhì)量的審核及備案。尤其是混凝土等材料進(jìn)場(chǎng)以后，要對(duì)其進(jìn)行取樣，并交由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，為后續(xù)的施工提供最為基本的保障。其次，鋼筋材料進(jìn)場(chǎng)以后，要交給專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)其抗拉、抗剪力進(jìn)行合理有效的檢測(cè)，并檢測(cè)其焊接是否牢固。最后，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的水泥要嚴(yán)格控制其質(zhì)量，安放在干燥、容易儲(chǔ)存的地方，防止水泥過期。同時(shí)為確保水泥質(zhì)量，要盡可能避免施工現(xiàn)場(chǎng)的各種雜亂堆疊和胡亂擺放，防止材料混淆，影響后期使用[2]。

2.5 監(jiān)管力度的增加

房屋建設(shè)過程中監(jiān)管力度的增加不能局限在一個(gè)部門當(dāng)中，而是需要多個(gè)部門通力配合，才能達(dá)到效果。一方面監(jiān)理單位要充分東西自身的崗位職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行委托單位的監(jiān)理委托，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量；另一方面，施工單位自身要嚴(yán)格關(guān)注房屋建設(shè)工程質(zhì)量問題，不能因?yàn)橘Y金、成本等外在因素而忽視了對(duì)質(zhì)量的監(jiān)控。

3 結(jié)語(yǔ)

通過對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行分析，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)所謂房屋建設(shè)工程中有可能會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，理論上潛藏在各個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)當(dāng)中，需要全體人員進(jìn)行參與和進(jìn)行有效的質(zhì)量控制。只有從根本上提升施工單位、施工和管理人員的素質(zhì)，促使其意識(shí)到質(zhì)量控制的重要性，重視質(zhì)量管理過程，才有可能達(dá)到目標(biāo)。