BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用及效益分析

文/黃緒琛，青島環(huán)灣置業(yè)有限公司

一個國家要進行建設，那工程造價就是永遠繞不開的一個話題，如今，科技的高速發(fā)展，產(chǎn)生了一種BIM 技術(shù)。BIM 技術(shù)在針對建筑過程中的運用，它能夠把模型構(gòu)造提供的所有基礎信息匯合、進行整理后運用一定的方式直接混合處理，再加以信息處理，使得人們在建筑的過程中，得到更好的模擬效果，能夠更加直觀的觀察到一些細微卻可能影響極大的問題，從而能夠更快的發(fā)現(xiàn)問題，提出解決方案，提高建筑的質(zhì)量。

1 BIM 概述

BIM 建筑信息模型是以建筑工程的相關(guān)信息為模型基礎，構(gòu)建建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物的真實信息。BIM 系統(tǒng)具有可視化、可協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性五個特點。BIM 是建筑項目和功能的數(shù)字化表示，是一種可共享的知識資源，建筑信息中的數(shù)據(jù)存儲在其中，為建筑項目的整個生命周期提供可靠的決策。BIM 依賴于3d 技術(shù)，而不是簡單地集成數(shù)字信息。它可以將建筑工程中的各種相關(guān)信息進行集成。BIM 可以充分利用建筑信息，實現(xiàn)資源共享，大大降低建筑項目成本，顯著提高生產(chǎn)效率。

2 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應用

2.1 投資決策階段的應用

投資決策階段是工程造價中的基礎階段，決策階段對建設項目的總體造價影響可達70%—90%，在此階段做出正確的決定才能保證建設項目成本能得到合理的控制，以免造成不必要的損失。在決策階段利用BIM 技術(shù)，能夠提高決策效率并有效地降低決策的風險。利用BIM 模型可以綜合對比不同的投資預算方案，將不同方案的投資收效直觀地呈現(xiàn)出來，以便設計人員篩選出最佳方案，從而能在工程造價的決策階段做出更科學的決策。

2.2 設計階段的應用

在設計階段應用BIM 技術(shù)，能夠解決傳統(tǒng)設計理念中存在的弊端，建立起標準建筑信息模型。在設計過程中，利用BIM 技術(shù)可以完成傳統(tǒng)設計中無法實現(xiàn)的計劃，如管線碰撞檢查、空間審查優(yōu)化、綜合支架布置以及工程預算編制等。在設計任務結(jié)束后，還可以利用BIM 技術(shù)進行檢查，檢查其空間結(jié)構(gòu)是否合理、管道走向是否準確以及工程預算編制是否精確等，避免出現(xiàn)設計與實際情況存在偏差，造成資源浪費等現(xiàn)象。

2.3 施工階段的應用

建設工程項目在實際施工時，施工時間一般比較長，在此期間市場也發(fā)生了快速的變化，因此工程變更也在所難免，施工階段工程的變更會引起工程造價增加，這給控制工程造價帶來了一定的困難。在BIM 技術(shù)的支持下，當出現(xiàn)工程變更的情況時，數(shù)據(jù)模型可優(yōu)化設計方案以動態(tài)調(diào)整工程量，并將從施工到竣工的過程中的所有工程造價數(shù)據(jù)信息儲存在BIM 系統(tǒng)中。利用BIM 技術(shù)，工作人員可以獲取實時的造價信息，及時對比數(shù)據(jù)信息。

2.4 竣工結(jié)算階段的應用

在項目的竣工結(jié)算階段，應用BIM 技術(shù)，強化對工程造價的把控，通過將施工進度信息和材料產(chǎn)地等各類信息，全部都錄入并且存儲到5D-BIM 模型中，為工程竣工結(jié)算工作的開展提供相應的依據(jù)。工作人員可以根據(jù)BIM 模型中的各類數(shù)據(jù)，實施造價精細化管理。預算員的工程量核對工作以及造價核對工作，應用計算機實現(xiàn)，有效降低了人工勞動強度，同時提高了竣工結(jié)算的計算準確性。

3 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的效益

3.1 制定出更為科學合理的編制措施

造價人員進行工程造價編制時，工作人員要首先收集到準確地測量圖紙和現(xiàn)場實際勘察報告，充分利用BIM 技術(shù)能夠深入的研究此建筑，同時可以有效掌握市場的需求和其發(fā)展發(fā)向，充分了解各個施工工序之間的行業(yè)標準和最新的市場材料標準。其次，為了能夠?qū)崿F(xiàn)精準的預算，我們還要認真核對圖紙的相關(guān)內(nèi)容，并熟悉各個工種之間的施工工序，利用BIM 技術(shù)可以將圖紙中重要內(nèi)容進行標識，避免出現(xiàn)圖紙工程量與預算工程量不吻合的現(xiàn)象，確保工程預算的合理準確。

3.2 提高工程造價施工計算的精準性

在計算工程造價中的相關(guān)數(shù)據(jù)時，造價管理人員可以將BIM 技術(shù)應用其中，并將其與國家計算標準相結(jié)合，在加快工作進程的同時，還能夠提高工程造價施工計算的精準性。同時，BIM 技術(shù)還能夠代替以往的二維模型，將建筑信息以三維模型的方式展示出來，不僅為設計人員與施工人員提供便利條件，對施工的順利實施也起到積極的促進作用。

3.3 嚴格管控變更的過程

在建筑工程中，時常會出現(xiàn)因為受到某種因素的影響而對項目出現(xiàn)一定的變更，變更的出現(xiàn)就會對工程造價產(chǎn)生一定的影響，因此就需要造價人員對此項技術(shù)進行科學合理的應用，只有這樣才會對工程變更的可行性和必要性做出一定預判，盡可能避免因工程變更而產(chǎn)生的影響，與此同時我們還要嚴格管控造價調(diào)整審批力度，對于超出造價預算的費用進行嚴格控制，使之能夠最大限度地降低因工程變更對造價預算產(chǎn)生的影響。

綜上所述，BIM 技術(shù)在建筑工程的造價管理中雖然處于探索階段，但是對于工程造價管理還是起到重要的作用，，需要不斷提升對BIM 技術(shù)的應用，進一步分析和了解，增強工程管理的信息化程度，推動建筑工程管理朝著全程化的方向發(fā)展，能夠減少工程造價的成本，提升工程造價管理的水平，推動建筑的發(fā)展，實現(xiàn)工程建設的整體效益。