綠城管理華振東：感知城市的生命與個(gè)性

文 / 何苗苗 攝影 / 苗衛(wèi)鐘 楊亞文 董 燕

綠城管理石家莊城市公司總經(jīng)理華振東

正定古城，滹沱河畔。一座新中式住宅區(qū)，以獨(dú)特的理念和工藝，用特別的方式，為石家莊這座城市增添了別致的光彩。作為“理想主義者”綠城在石家莊的傾心制作，御河上院希望能夠?qū)崿F(xiàn)石家莊人“東方人居生活”的回歸。

作為國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)品牌，綠城除了關(guān)注企業(yè)自身的發(fā)展與壯大，早已把目光投向了更深的層次。他們把地產(chǎn)項(xiàng)目視為自己的作品，在其中融入更多思考之后的表達(dá)。“綠城認(rèn)為，每個(gè)城市都是有生命和個(gè)性的，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)者必須要研究城市的人文與自然，這樣才能使房產(chǎn)品要長(zhǎng)久地被城市和環(huán)境接受，融入到城市的人文和自然歷史中。”綠城管理石家莊城市公司總經(jīng)理華振東如此說(shuō)道。

項(xiàng)目區(qū)位圖

千載滹沱河畔演繹“唯有生活最珍貴”

滹沱河，是石家莊的母親河。一灣滹沱水，浸潤(rùn)出了石家莊人的柴米油鹽，鮮活了石家莊人居生活。2019年，綠城擇址千載滹沱河生態(tài)水岸之側(cè)，匠筑一座生態(tài)河畔觀邸——綠城·御河上院，再次給予石家莊人一個(gè)兌現(xiàn)理想生活的通道。

濱水棧道、濕地公園、生態(tài)島、科普?qǐng)@……12座滿(mǎn)含城市歷史、發(fā)展、文化的生態(tài)公園成為滹沱十二景致，環(huán)伺在綠城·御河上院左右，同時(shí)南側(cè)還建有河畔健康跑道、16公里生態(tài)綠廊，配以新中式經(jīng)典建筑，將生活美學(xué)與生活哲學(xué)巧妙融合為一體，真正打造出一席既臨繁華，又享綠色之怡的理想人居。

攝影/劉斧修

滹沱河全長(zhǎng)587公里，流域面積2.73萬(wàn)平方公里。綠城·御河上院所處位置的水面是滹沱河流經(jīng)石家莊最寬的4號(hào)水面，觀水面寬1300米。水岸邊的垂釣，夏日的休閑沙灘，秋日的蘆葦白露，冬日的銀裝素裹，點(diǎn)滴碎片構(gòu)筑成綠城·御河上院的河居生活，濱河公園也讓居者每一次出門(mén)歸家酣享清新負(fù)氧的優(yōu)雅意境。

“綠城·御河上院傳承東方禮序，塑造河畔人居，充分體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)美學(xué)精神，散發(fā)出亦古亦今的城市美學(xué)底蘊(yùn)?！比A振東說(shuō)，“依托滹沱河、正定深厚的歷史文化底蘊(yùn)，綠城·御河上院為城市精英重拾在水一方的詩(shī)意棲居，引導(dǎo)人們過(guò)美好的生活，提升生活品質(zhì)，演繹‘唯有生活最珍貴’這樣的理念?！?/p>

寄托中國(guó)傳統(tǒng)文化情懷

對(duì)于綠城來(lái)說(shuō)，他們的工作，早已超出了“蓋房子”和“賣(mài)房子”的層面。在決定建造一個(gè)項(xiàng)目之前，他們用了足夠多的時(shí)間與精力，去了解一座城市。

“綠城·御河上院項(xiàng)目的設(shè)計(jì)靈感與滹沱河、正定的古文化、恭王府息息相關(guān)。”華振東說(shuō)，因?yàn)殇镢?，喚起了綠城引領(lǐng)石家莊河居生活的初心，精心研制出綠城全新的作品系——河畔觀邸，開(kāi)啟石家莊河居生活的新時(shí)代。

“我們看重的是正定的歷史文化?！比A振東說(shuō)，“綠城源于對(duì)中國(guó)歷史文化的敬重，御河上院傳承傳統(tǒng)中式風(fēng)格的精髓，通過(guò)與現(xiàn)代潮流的對(duì)話，讓建筑本身形態(tài)得到回歸，尋找傳統(tǒng)文化的底蘊(yùn)，也就是將傳統(tǒng)元素加以改造和創(chuàng)新用于新建筑，從而創(chuàng)造出具有中國(guó)韻味的新建筑?！?/p>

綠城·御河上院深度還原“恭王府三級(jí)遞進(jìn)空間”禮序，營(yíng)造“一登園，二入巷，三進(jìn)院”的東方居住禮儀，汲取江南名園與北方園林的造園精髓，悉心營(yíng)造東方意境下的新中式河畔觀邸，從空間體驗(yàn)到視覺(jué)享受，給予居者最為崇高的禮遇。

“隨著物質(zhì)條件的豐富，當(dāng)代人在追求生活的需求上已經(jīng)更深一步，人們?cè)跐M(mǎn)足物質(zhì)條件的基礎(chǔ)上還會(huì)追求精神層次的訴求和滿(mǎn)足，房產(chǎn)品也不例外。”華振東說(shuō)，“綠城一直認(rèn)為，美好建筑就是美好生活的載體。我們發(fā)現(xiàn)中國(guó)人對(duì)于中式情懷的喜愛(ài)是滲透在骨子里的，綠城的中式宅院往往都是瓦要一塊塊燒，一塊塊選，再一塊塊蓋；地磚要一塊塊打磨，一塊塊拼裝；一根釘，一個(gè)裝飾構(gòu)件，一棵綠植，都是慢工出細(xì)活。這使得綠城的宅院已經(jīng)不僅僅是簡(jiǎn)單的物質(zhì)鋪陳，更是寄托了業(yè)主的傳統(tǒng)文化情懷?！?/p>

以人為本，與城市融洽共生

從“造房子”到“造生活”，走過(guò)20多年發(fā)展歷程的綠城，始終都在圍繞人的所需所求而建。綠城認(rèn)為，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的本質(zhì)是理想生活綜合服務(wù)商。美麗建筑，是安放生活的最好容器；美好生活，才是人們孜孜以求的理想之境。

綠城的理想是建造這樣的一個(gè)家園：不論外界多么浮躁，只要回到小區(qū)就是一處安寧祥和的小天地。在這處獨(dú)立的小天地里，老有所依，幼有所養(yǎng)，花兒綻放，鄰里和睦。

與此同時(shí)，綠城堅(jiān)信，在尊重城市的文化氣質(zhì)中深入解讀城市的地緣個(gè)性，才能確保城市歷史不被截?cái)?，“我們也覺(jué)得只有這樣，才能有助于將石家莊建設(shè)為一個(gè)更‘美麗’的城市。”華振東說(shuō)。與城市共同成長(zhǎng)，綠城在石家莊的步伐，正越走越快?！笆仪f是我們重要的戰(zhàn)略性城市。源于石家莊本身的地理位置、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)以及未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?，綠城管理對(duì)石家莊的人們改善生活的需求以及未來(lái)的消費(fèi)能力是看好的?！?/p>

效果圖

效果圖

綠城·御河上院總占地約120畝，總建筑面積16萬(wàn)平方米，共規(guī)劃25棟四層河畔觀邸，4棟闊景聯(lián)排，1棟生活美學(xué)館，容積率僅為1.05，綠地率35%。項(xiàng)目整體園林規(guī)劃仿照“恭王府三級(jí)遞進(jìn)空間”禮序，營(yíng)造“一登園，二入巷，三進(jìn)院”的東方居住禮儀，秉承了綠城精致完美的純正血統(tǒng)，是目前石家莊唯一一個(gè)鄰水而建的新中式河畔觀邸。

172—260平方米新中式河畔觀邸望族臻享

綠城管理自2016年正式進(jìn)入石家莊，到2018年石家莊城市公司的落成，已完成石家莊各個(gè)區(qū)域優(yōu)質(zhì)地段的布局，并儲(chǔ)備了近十個(gè)項(xiàng)目地塊。未來(lái)，他們將在石家莊的版圖上，留下更多筆墨，“我們對(duì)于項(xiàng)目的選擇是獨(dú)具山水資源優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目，是占據(jù)了城市核心地段的項(xiàng)目?！?/p>

優(yōu)質(zhì)的位置，是體現(xiàn)理念的最好平臺(tái)。綠城堅(jiān)持帶給人們更好的生活品質(zhì)，而這也正是石家莊這座城市，發(fā)展到如今所迫切需要的。

“我們?cè)谑仪f的發(fā)展，要堅(jiān)持以人為本，真正將人的居住需求放在首位。追求生活空間的生態(tài)和文化環(huán)境，以創(chuàng)造舒適的人居環(huán)境為主題，從空間、環(huán)境、文化、效益四個(gè)層面進(jìn)行綜合性整合，做到人、住宅與自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境之間形成一種融洽的共生關(guān)系?！?/p>