房屋建筑裝飾裝修施工質量管理

段昌軍

北京城建亞泰建設集團有限公司 北京 100000

1 房屋建筑裝飾裝修的特點

（1）房屋建筑裝飾裝修工作，所含各專項工程具有很強的專業性，對其操作人員的工藝水平要求較高。在具體的具體操作過程中，不僅要考慮到房屋的實用性、美觀性，同時還必須考慮到房屋的安全性和耐久性，特別是一些消防措施、防水措施以及一些基層處理工作一定要做好。（2）房屋建筑裝飾裝修工程具有一定的復雜性。在具體的工作中，房屋建筑裝飾裝修要涉及到不同的工序以及多個施工工種，整個過程相對復雜。因此，在施工前一定要對裝飾裝修方案進行反復推敲，并做好相應的準備工作，為后續工作的展開提供保障。（3）房屋建筑裝飾裝修工程還必須具有規范性和合理性，房屋建筑裝飾裝修工程要借助美學思想，達到美化環境的目的，進而給使用者帶來高水準的使用體驗。

2 房屋建筑裝飾裝修施工部署

2.1 裝修工程施工部署

（1）為保證工程質量，二次結構、內裝修各工序及水、電等工程均安排專業班組進行施工，實行分部、分項工程承包制，落實班組責任制。

（2）內裝修工程為初裝，裝修先濕作業后干作業，材料采用人工搗運。內裝修施工順序：墻面→頂棚→地面順序施工。

2.2 施工隊伍的組織

為確保本項目的施工質量和工期，我們按照施工內容和工程進展，組織專業施工隊伍進場作業，調動公司主要施工力量，勞務隊選擇具備豐富施工經驗及成熟專業班組的安徽和縣勞務有限公司。

進入現場的各專業施工隊統一在現場項目經理部的管理下開展工作。根據工程特點，組成鋼筋、模板、混凝土、木工、抹灰、油漆、面磚鑲貼及防水等專業班組，各專業班長有豐富專業施工經驗的人員擔任，施工人員都要經過培訓并取得相應專業資質證。負責本專業班人員的調動，對該項目的質量和進度直接負責。

2.3 裝修施工組織

裝飾工程施工從施工順序上：先墻面、后頂棚再地面；從專業上：先通風、暖衛、消防噴灑再強弱電電氣管線。采取分層分作業線分專業，平行穿插施工的方法進行，第一作業線為安裝門窗及木制作等；第二作業線是水泥作業線，分兩個組，一組進入墻面，另一組進行水泥地面等；第三是油漆作業線，施工時由上往下進行，完成面層涂料、油漆等工作。三條作業線緊密配合，銜接施工，直至全部完工。

3 房屋建筑裝飾裝修施工質量控制

3.1 抹灰工程質量控制

抹灰工程可以說是建筑裝飾裝修工程中比較基礎的一類施工工序，通常分為抹灰前的基層處理、細部處理、整體抹灰三個環節，各個環節的施工要點為：首先，在基層抹灰之前先要調整建筑裝飾物的位置，將外墻孔洞進行封堵，以免對抹灰工作造成不利影響，對建筑結構進行徹底的清理，保持建筑結構的平整、光滑，對于陰陽角等部位進行特殊處理，以提高抹灰施工質量；最后，在基層抹一層厚度為5cm的水泥砂漿，第一層水泥砂漿完全凝固后要檢測其強度，當強度超過70%后開展第二層水泥砂漿的抹灰工作，其厚度為8-10mm。

3.2 涂料飾面工程質量控制

在建筑結構的混凝土層上涂抹涂料之前需要先清理墻面上的污物，并涂刷107膠，這些準備工作做好后才能進行批膩子操作，完成二道批刮之后，就需要打磨平整，保證批刮膩子的均勻性。完成打磨之后需要清理表面的粉塵，使用橡皮或者不銹鋼掛板，防止出現鐵銹。內墻涂料施工中常常會使用乳膠涂料，對于這類涂料要運用輥涂的方法來制作不同的花紋圖案，自下而上進行輥涂，以防止涂料的流淌而影響墻面美觀性。此外，在木材上進行涂料之前需要進行打底，提高木材表面的光滑度，這樣涂料才可以被木材所吸收。

3.3 吊頂工程質量控制

在開展吊頂裝飾作業時，施工人員要對房屋空間的實際情況以及其中的凈高、洞口標高等數據有著清楚地了解，同時在施工現場進行必要的復測。在安裝吊頂前，在設計標高周邊區域位置彈線，并準確地做出龍骨分檔位置線。在安裝龍骨過程中，合理的布設龍骨之間的距離與位置，如施工方案未對此有詳盡說明，則龍骨高度可根據房間短向跨度予以合理調整。此外，安裝次龍骨過程中，其需要與主龍骨緊密貼合，并要保證吊桿與各龍骨之間的距離不得大于300mm。最后，在安裝面板過程中，面板除了要予以牢固地安裝外，其安裝方式也要與設計方案保持一致，結束安裝后便可開展組織驗收，保證吊頂標高符合設計要求。

3.4 室內墻地磚工程質量控制

根據相關的設計要求以及飾面磚的接縫大小、規格、尺寸等進行排磚圖的繪制，這將作為室內墻地磚施工的主要參考依據，考慮到墻地磚施工效果對于住宅建筑美觀性的重大影響，施工人員應明確具體施工流程，保證操作的規范性。墻地磚在鋪設前要進行清理，保證表面干凈清潔，并對光滑的位置進行鑿毛處理，可以采取粘結砂漿或水泥素漿進行粘結。在地板磚鋪設的過程中，需要先涂抹1：3的干硬性水泥砂漿，再將地板磚四腳同時離地并且通過橡皮磚輕輕的敲打，確保其鋪設時的粘結、平整，并且將空氣排出。對于陽臺、廚房、衛生間等位置的地面標高要比客廳低20-50mm，并另外設置2%的排水坡度。依照地面形狀以及面積大小設置溫度收縮縫，這是防止裂縫的有效舉措，通常情況下溫度收縮縫的縫寬在20-30mm左右，縫內需要填充一些松散材料，縫的表面運用瀝青水泥砂漿進行勾縫，保證平整光滑。

總之，房屋裝飾裝修質量管理是一項系統性工程，既可以是采用各種飾物或裝飾裝修材料來對新建建筑空間或外形的美化裝飾，也可以是對既有的建筑空間進行重新構建，將其不足之處進行改進完善。因此要重視房屋建筑裝飾裝修施工質量管理工作，通過精細化管理，創新型管理，達到提升房屋整體品質，為使用者提供一個良好使用環境的目的。