基于BIM的建筑工程全生命周期應用研究

葉清

寧波市建設集團股份有限公司 浙江寧波 315000

1 BIM 建筑信息模型的定義

建筑信息模型是以創建三維數據模型為基礎，并通過相關軟件的使用，集成建筑工程項目全壽命周期各個階段的相關數據信息，對建筑項目的相關信息進行整合，并在項目的整個生命周期中實現信息的共享和傳遞。根據數據模型對整個建設項目工程的各個環節進行設計、建造和運營管理的過程，可以推測出 BIM 是一門先進的技術，也是重要的數據化工具之一。通過 BIM 技術的使用，有利于工程技術人員更快更方便了解建筑的相關信息，并對其作出高效應對，從而為設計、施工以及運營單位在內的各參建主體提供協同工作的基礎，而且有利于提高項目的實施效率，減少施工時間，降低生產成本[1]。

2 BIM 建筑信息模型國內外研究現狀與技術發展趨勢

隨著社會經濟的不斷發展和科技的進步，BIM 技術在近十年來得到了大量的應用，尤其是美國、日本等國家的建筑領域，同時也出現了很多相關的理論研究成果。近年來，我國的 BIM 技術也在不斷進步，許多具有前瞻性的建筑工程企業開始應用 BIM 技術，并不斷研究結合使用 BIM 技術來開展建筑工程的各項工作，從而提高企業的整體競爭實力和項目的管理水平。現在 BIM 技術在國內應用的范圍比較小，相關的案例和應用軟件基本上都是建筑工程的設計階段，因此這種情況會使大家產生比較片面的認識，把 BIM技術簡單的當作是一個應用軟件，認為 BIM 只是一種建模手段只與設計階段相關。但是，BIM 技術實際上可以被用于建筑工程項目的整個生命周期。它可以根據建筑工程的不同階段滿足項目不同的需求，不斷完善模型的數據信息，從而實現信息的集成化和共享性，達到建筑工程的全壽命周期管理。[1]

3 BIM 技術在建筑全生命周期的應用

3.1 前期設計階段

由于建筑場地內地形地貌、自然環境、交通情況對建筑工程質量的影響很大，所以通過 BIM 技術對建筑前期場地進行設計分析顯得尤為重要。BIM能夠在設計階段建立三維數字信息模型，借助可視化功能進行建筑設計開發，為后續建筑工作提供數據支持。合理科學地利用 BIM 技術，充分發揮其功能可以把建筑工程設計的每個專業環節進行有效的整合，便于管理人員和工作人員直觀的掌握信息，為工程前期策劃提供了有效的技術保障和支持。[2]

3.2 工程施工階段

工程施工是建筑工程中最重要的環節，該階段花費的時間也很長，對整個工程的建設有很大的影響。BIM 模型包含施工單位所需要的時間、價格、進度等所有信息，據此，施工單位可以在此信息基礎上對施工進度和成本進行預測，準確反映出各時間節點的形象進度，對整個工程的所有項目和環節數據進行完整的分析。能夠大大減少施工過程返工情況，降低建筑成本和不必要的開支[2]。

3.3 竣工驗收階段

工程竣工階段的主要工作是根據竣工模型或圖紙信息來驗收已完工程。BIM 技術能夠借助模型信息，分析三維建筑物的日照狀況，為管理者驗收實體建筑物周邊采光狀況提供依據。同時，驗收的相關數據還可以與 BIM 竣工模型中的數據進行比對，包括建筑物占地面積、建筑物總面積、建筑容積率以及其與報建數據差值等，為建設單位、施工單位、設計單位和監理單位提供準確的分析數據，為驗收工作的展開提供了極大的便利，保證了驗收過程中的質量。

3.4 建筑運營與維護

運營與維護階段是建筑全生命周期的最后一個階段，但也是必不可少的一個階段，現在越來越多的學者開始關注該階段的研究。BIM 技術在建筑運營與維護階段管理范圍包括建筑能耗管理、建筑空間管理、建筑資產管理、建筑應急管理、建筑設備維護維修管理、建筑信息管理等。這些運營與維護功能能夠有效的幫助管理者對建筑內部外部環境進行管理和優化，促進建筑安全綠色發展。

舉例而言，在建筑能耗管理功能中，BIM 技術能夠協助管理者對建筑物電、燃氣、圍護構件等進行數據的采集和能源消耗的分析，實時監控建筑物能耗信息；在建筑空間管理中，BIM 技術能夠通過二次開發等方式實現建筑內部空間環境的優化及會議室等室內空間分配預訂；在建筑應急管理中，BIM 技術擁有的協調性模擬性等特點，借助 RFID 等傳感器信息快速定位火災等突發事件發生位置，幫助規劃人員逃生路徑及疏散通道，提高人員疏散效率，減少損失[2]。

4 結束語

BIM 技術建筑工程全周期的應用，對建筑工程每個環節都提供便利和保障，提高建筑施工質量和安全，為工程項目提供實時有效的數據信息。本文通過文獻調研的方式首先對 BIM 技術做了簡要的闡述，針對 BIM 技術的特點進行重點研究，證明其在建設工程管理中的巨大潛能和強大優勢，其次聚焦建筑全生命周期，分析 BIM 在工程各階段的應用要點。研究表明 BIM 技術能夠為管理者在項目管理中提供支持，對工程施工的順利進行有重要的意義。因此，在未來的研究過程中，應加強對 BIM 技術的應用研究，促使其建立更科學、更精細化的建筑模型，以為工程施工提供更多的數據支持，為施工企業的持續發展奠定良好的基礎。