基于強化建筑工程預結算的審查問題分析與研究思考

麻應宗

天職（北京）國際工程項目管理有限公司甘肅分公司 甘肅 蘭州 730050

1 工程預結算審核工作及其重要性

1.1 工程預結算審核內容

工程量審核是相關人員對工程量的測量過程，目前我國施工過程存在不嚴格依照圖紙施工現象，需要相關部門進行監管。費用審核要保證前期預算定額與費用定額相符，還應該對費用基數、標準及工程分類進行審核。套用單價審核是對套用定額單價審核、對換算后定額單價審核。

1.2 工程預結算審核工作重要性

工程管理貫穿于項目全過程，工程預結算關系到投資人投資預期、最終投資成本，而工程是項目總成本及利潤。工程預結算審核是工程項目不可缺少的部分，當前建筑形態多樣化，相關的技術水平也在不斷地提高，這樣必然會使預結算審核出現很多問題，如果對于項目的審核不全面，不準確，就會出現工程糾紛，對行業發展不利，這樣來看工程預結算審核工作是十分重要的工作。

2 建筑工程預結算的審查問題分析

2.1 工程量審核問題

在預結算審核實踐中，工程量審核為主要內容。如果前期工程量計算把控不嚴格，極易引發誤差問題，影響著審核結果的真實性，同時引發系列問題。具體來說，工程人員或者管理工作人員計算時，若沒有充分了解土方開挖深度，僅進行估量，沒有嚴格依據工程設計圖紙，做好參數值的分析，使得圖紙和實際參數產生誤差，會影響審核結果。

2.2 人員素質問題

從預結算審核工作實際來說，審核工作人員為執行者以及操作者。審核工作人員的專業素質水平，直接影響著預結算工作的質量以及效果。隨著工程管控要求的不斷提升，對審核工作人員的業務能力要求也不斷提升。現有的審核隊伍，缺乏專業性人才。

2.3 監督體系問題

從房建工程預結算審核工作角度來說，對監督體系，有著極高的要求。在進行各個部分預結算審核時，開展的具體調查和檢查以及報告內容，若缺乏有效監督支持，沒有做好全過程監督，粗放開展審核工作，引發系列問題，比如腐敗問題等，則會影響著工程建設的質量和效益。

3 對策分析

3.1 提高工作人員素質

預結算審查工作人員是強化工程預結算、合理控制工程的主體，他們的業務水平和基本素質是能否做好預決算審查工作的關鍵。因此應加強對工作人員學習和培訓，采取集中學習、遠程培訓、外出交流研討等多種形式，提高工作人員的理論水平和專業素養，使他們掌握更多工程、財務管理、預結算編制等方面的知識，正確把握各個施工環節的流程，分析影響工程的各種因素，使預算編制更合理，工程更符實際、更具科學性。優化預結算工作人員的配置，嚴格人員錄用，做好新人上崗前的業務培訓，為更好的完成本質工作做好必要的準備。

3.2 強化原材料管理

原材料是建筑工程施工的物資基礎，在工程中占有相當的比例，是預結算審查的主要內容之一，原材料的價格是預結算編制的重要參考，因此應從原材料的進購、檢驗、存放、發放等環節強化原材料的質量管理。做好市場調查，全面了解原材料的市場供需情況，正確估計原材料的價格變動可能對工程預算的產生的影響，合理控制原材料的供貨渠道，選擇具有國家質檢標識的正規廠家產品。通過嚴格的質量管理制度，使采購人員按章辦事，保證進貨質量。

3.3 抓好施工全過程的管理

建筑工程施工工期長、工序復雜，技術要求高，嚴格施工質量和施工安全管理更加必要。明確施工目標，確定具體施工任務，做好施工組織工作，根據設計要求進行施工。施工安全是保證施工質量，優化工程的重要保障，因此，應把安全管理融于施工的全過程，規范施工操作，加強施工人員的自我防護，沒有做好自身安全保護措施不允許上崗工作，定期對施工設備進行安全檢測，做好機械設備的日常維護，發現問題及采取措施進行妥善處理，減少和避免安全隱患。

3.4 做好審核內容的把控

工程預結算的審核工作，主要內容包括工程量計算正確與否審核和單價套用審核等。為保證審核結果的真實性和利用價值，要做好以下內容的把控：

（1）工程量審核。一般來說，工程量誤差包括正誤差與負誤差。其中，正誤差體現為，墻體中設置的圈梁和過梁占據的體積沒有扣減、鋼筋計算沒有扣除保護層等。在進行審核時，要充分了解工程量計算規則和計算范圍，做好仔細核對，避免出現計算錯誤的情況。在進行簽證憑據工程量的審核時，結合工程實際，進行現場簽證和設計修改通知書等的核查，保證計量的合理性。

（2）套用單價的審核。為避免單價提高或者降低的情況發生，在審核時，要對直接套用定額單價進行審核；審核換算單價；審核補充定額等。以補充定額為例，在審核中，重點檢查編制的依據以及方法，看是否正確，檢查材料預算價格以及人工工日等的合理性。

（3）費用的審核。在進行審核時，重點審核取費文件的時效性；結合工程性質，分析取費表是否合理；檢查費率計算結果，看是否正確等。

總之，為了順應我國提倡綠色建筑的潮流，必須對建筑工程的預結算費用進行嚴格的審核。而為了確保這一審核工作的透明和公正以及有效，就必須對審核人員的專業性進行嚴格的考核，同時確保審核流程的科學性。最后，只有相關的建筑部門不斷對提高審核工程預結算工作的重視程度，才能使得這一過程真正暴露在陽光下，并且為建筑企業長期的經濟效益保駕護航。