BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用及效益分析

魏 萍

（山西興宇工程招標(biāo)代理有限公司， 山西 陽泉 045000）

對于建筑工程項目而言，工程造價管理工作是尤為重要的，是確保建筑工程項目完工后建筑的使用質(zhì)量與收益回報的重要保障。隨著時代的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的工程造價管理方式已經(jīng)不符合當(dāng)今建筑領(lǐng)域的發(fā)展需求了。在這種情況之下，BIM 技術(shù)得到了大力的推廣和應(yīng)用，并且取得了良好的應(yīng)用成效。對于工程造價管理工作而言，BIM 技術(shù)是一種創(chuàng)新性的管理思維和管理方法，不但能夠高效的對工程造價管理中的海量數(shù)據(jù)進行處理，還能夠優(yōu)化工程造價管理工作的流程，從而促進工程造價管理水平的提升。

1 BIM 定義及基本應(yīng)用流程

BIM 一般解釋為建筑信息模型的意思，它的實質(zhì)是屬于一個大型的共享信息資料庫，相關(guān)的工作人員能夠根據(jù)自己的需要情況，在自己建筑的實質(zhì)物體基礎(chǔ)之上進行合理的、規(guī)劃的建模，并且根據(jù)建筑的情況改動對建模信息進行修改和重新建立，它的一個優(yōu)勢性質(zhì)突破在于把靜態(tài)的工程造價管理問題不斷地創(chuàng)新，向著動態(tài)的、二維、三維方向改進。在BIM 技術(shù)之下，參與者甚至行業(yè)的其他管理者都能夠給予經(jīng)驗和修改意見，最終形成討論和改進，幫助建筑從事人員取得最佳的合理方案。

2 利用BIM 技術(shù)產(chǎn)生的實際效益

2.1 更好地解決造價管理過于分散的問題

利用BIM 技術(shù)可以大大提高工程造價的動態(tài)性和時效性，從而能夠更好地實現(xiàn)精細(xì)化管理，采取更為行之有效的管理方式，能夠?qū)Τ杀驹靸r控制達到最佳的效果，從而為綜合的管理提供有利的條件，為整個項目的有序進展提供充足的保障。同時也會為企業(yè)更好地節(jié)約人力、物力、財力等資源，從而能夠為企業(yè)帶來更大的利潤空間，讓企業(yè)能夠穩(wěn)步發(fā)展。

2.2 加強工程量計算的準(zhǔn)確度及效率

BIM 技術(shù)并不是一項孤立的技術(shù)，在它的相關(guān)應(yīng)用中包含著很多信息技術(shù)的強化應(yīng)用，它采用動態(tài)的效果，做成立體三維，運用布爾計算法則，提升了相關(guān)計算的準(zhǔn)確度，還可以保存相關(guān)計算數(shù)據(jù)，成立新型相關(guān)數(shù)據(jù)庫并且生成文檔，方便相關(guān)從業(yè)者的調(diào)動和借鑒。此外，它強大的功能還在于能夠簡化建模步驟，節(jié)省時間，比如不通過需求的從業(yè)人員可以根據(jù)提供的相關(guān)選擇對于建模對象進行一系列的調(diào)整，減少了一些不必要的工作流程，同時擴大了BIM 技術(shù)的應(yīng)用范圍。

2.3 BIM 技術(shù)可以正確使用建筑定額

定額在建筑工程中預(yù)算扮演著重要角色，定額就是對各項資源進行一定標(biāo)準(zhǔn)化的制定，它在建筑建設(shè)過程中同施工主要材料、施工技術(shù)水平和施工機械化設(shè)備使用程度，都有著密不可分的聯(lián)系，與此同時定額還會隨施工不斷開展會產(chǎn)生一定的變化，由于變化出現(xiàn)定額不全的現(xiàn)象，因此造價人員可以有效利用BIM 技術(shù)可以對定額的系數(shù)進行綜合分析，以此能夠表現(xiàn)出定額本身的合理性。

3 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

3.1 BIM 在投資與招標(biāo)階段的應(yīng)用

工程投資與招標(biāo)階段是工程造價管理中的關(guān)鍵所在，在推動施工項目順利實施的同時，也能夠保障工程建設(shè)的經(jīng)濟效益。將BIM 技術(shù)應(yīng)用在投資與招標(biāo)階段，能夠作用BIM 技術(shù)自身所具有的可視化和模擬化功能，清楚的分析出其他工程的信息與市場價格，建立合理的建筑信息模型，并概括算出工程的總投資與效益，有助于實現(xiàn)投資決策的合理性與方向性。

3.2 BIM 在設(shè)計階段的應(yīng)用

對于設(shè)計階段的工程造價預(yù)算工作而言，主要是采用概算編制的方式來加以實現(xiàn)的。首先，利用BIM 技術(shù)來優(yōu)化和完善投資決策階段的工程模型，然后將優(yōu)化后的工程模型導(dǎo)入到基于建筑信息模型的建模算量軟件當(dāng)中去，從而有效的分析和計算具體的工程量，同時產(chǎn)生出相應(yīng)的文件信息。其次，在對設(shè)計階段的工程造價進行估算的過程中，要充分的利用與BIM 技術(shù)相關(guān)的造價分析軟件，以此來有效的提升工程造價估算工作的準(zhǔn)確性，同時生成相應(yīng)的工程概算文件。最后，在對設(shè)計階段的施工圖進行預(yù)算的過程中，要利用分布式的BIM 模型，將相應(yīng)的CAD 圖導(dǎo)入到基于建筑信息模型的建模算量軟件當(dāng)中去，從而構(gòu)建出相應(yīng)的成本模型，同時生成享用的粗報價文件，然后再將粗報價文件導(dǎo)入到造價分析軟件中，進而形成最終的工程造價文件。

3.3 BIM 在施、竣工階段的應(yīng)用

將BIM 技術(shù)應(yīng)用在施工階段，在提高施工質(zhì)量與效率的同時，還能夠提高造價工程管理效果，降低施工過程中的成本損耗，不僅能夠節(jié)約成本，還能夠減少風(fēng)險發(fā)生概率，推動工程施工的進展。將BIM 應(yīng)用在竣工階段，其自身所具有的儲存功能，能夠避免重要數(shù)據(jù)資料丟失現(xiàn)象，不但能夠保證數(shù)據(jù)信息的完整性，還能夠為后期工程所需提供可靠依據(jù)，有助于提高工程結(jié)算效率。

4 結(jié)語

綜上所述，通過BIM 技術(shù)在工程造價管理中的廣泛應(yīng)用，不但能夠有效的提升工程造價管理的水平，還能夠有效的提升建筑工程項目的施工效率。因此，BIM 技術(shù)是非常值得大力的推廣和應(yīng)用的。