BIM在建筑工程管理中的應用

冀建秀

濟南市人防建筑設計研究院有限責任公司 山東濟南 250000

BIM（建筑信息模型）是一種基于現代化信息手段的一種建筑工程管理技術，應用在建筑工程管理中的設計、施工和驗收等階段。BIM的應用減少了傳統管理所帶來的問題，提升各個環節的施工效率，促進了建筑行業的經濟發展。從當前建筑企業工程管理中可以看出，大部分企業信息化水平較低，或是僅停留在基本軟件的應用，難以真正發揮BIM技術的價值。在各行各業科技化發展的今天，建筑工程行業也需提高信息化發展水平，幫助企業獲得更高的市場競爭力。

1 BIM的特點

1.1 模擬性

建筑工程項目在設計之前需要進行模擬實驗，模擬建筑工程的外形、性能、施工要點等，因此BIM的首要特點就是模擬性。除了模擬常規建筑模型外，BIM還能模擬建筑的光照、突發情況的疏散通道等。通過模擬建筑進行工程造價，能夠較好地控制造價成本，幫助建筑單位獲得更多的經濟效益[1]。

1.2 協調性

建筑工程的施工需要多個部門的參與，各個部門之間需要發揮協調作用，妥善配合。完整的建筑工程在設計階段就需要眾多職能部門的參與，發現復雜問題要召開特定會議解決，并從管理的領導層和技術層進行問題研究，部門間互相商議，商定出切實可行的解決方案。BIM應用在建筑工程管理中能夠合理安排建筑布局，優化各個部門間的職能，妥善布置其他建筑構件，充分發揮其協調性。

1.3 可視性

隨著城市化的快速發展，建筑工程所呈現的方式多種多樣。傳統的施工設計圖紙較為平面化，建筑工人在施工時僅依照設計圖的想象進行施工，不但無法保證施工符合設計，還會影響施工進度，延長工期。BIM應用在建筑工程中能夠實現三維立體設計，將設計方案呈實物展示。通過三維設計的可視性，將建筑的內部結構完全展示，使施工工人更加直觀的了解設計方案，保證施工的順利進行[2]。

1.4 延續性

BIM技術應用在建筑工程的管理全過程，其帶有三維數據庫，詳細記錄工程管理各階段的信息，便于管理者的及時管理跟進。BIM的延續性保證建筑工程的信息貫穿于整個建筑周期，跟隨建筑的推進而延續，避免信息錯誤影響后續的施工進行。

2 BIM在建筑工程管理中應用的重要性

2.1 優化管理模式

科技進步發展改變了傳統的管理模式，在建筑工程應用BIM能夠優化建筑管理，使其管理符合現在發展的需要。將BIM應用在施工管理中能夠優化施工模式，將建筑的實際施工與建筑模型相聯系，例如工程的施工資源、場地布置、材料供應等，通過技術的應用協同各項信息，實現管理資源的最大化利用。利用BIM的可視性特點讓各個部門的施工人員更加協調的合作；借助快速發展的網絡平臺，將建筑工程管理建立在網絡平臺上，采用網絡工程整體審核和批閱等方式實現信息共享，提高建筑工程的管理效率。

2.2 提升工程經濟效益

將BIM應用在建筑工程管理中，不僅能夠保證施工的順利進行，還能夠在確保質量的前提下縮短建筑時間，提高施工的建筑效率，減少建筑成本。促進建筑施工設備的智能化發展，利用BIM整合和協調各個專業的資源和材料，保證工程的施工質量。節約工程的管理成本，確保經濟效益的最大化，減少浪費，促進企業經濟效益的穩步提升。

3 BIM在建筑工程管理中的具體應用

在當前建筑工程管理中，BIM主要應用在工程的三個主要階段：設計、施工和驗收，三個階段環環相扣，緊密相連，任何一個環節出現問題都會對工程的整體質量產生影響。

3.1 設計階段

建筑的設計是建筑施工的重要前提，設計公司需要接收建筑施工單位的意圖、需求、外觀和制劑性能等，利用BIM進行設計。傳統的施工設計僅展示二維圖紙，使得很多設計細節無法充分展示。在BIM設計中，需充分發揮各個單位的管理職能，選擇合適的設計軟件來設計建筑圖紙，注意設計細節，仔細檢查各個系統管件，避免設計錯誤。在設計過程中解決實際施工時可能遇到的問題，確保施工的順利進行。設計師需要與建筑方保持良好的溝通關系，確保設計圖紙符合建筑需要。將BIM應用在建筑設計過程中能夠讓設計師更方便地獲得設計指標，提高設計效率。

3.2 施工階段

現代化的建筑工程施工周期較長，加之施工過程中出現的多種不確定因素使得工程的施工工期無法保障，影響工程管理的效率，不利于建筑企業的發展。將BIM應用在施工階段能夠施工人員更好地把握施工進度，根據實際的施工情況調整施工進度，及時問題并解決。管理人員能夠進行整體和實際施工管理，真實記錄現場的施工情況，并分布審核，保證每一項施工均達標。若在施工中遇到問題影響施工的繼續進行，可通過調整設計模型尋找最佳的解決方案，避免造成更大的經濟損失。

3.3 驗收階段

驗收是建筑工程竣工前的關鍵環節，只有嚴謹的工程驗收，才能從根本上保證建筑工程施工的整體質量。傳統的工程驗收方式工作量較大，無法檢驗工程內部，存在較多的驗收漏洞，并且在審核過程中易出現不透明情況，無法保證工程的驗收質量。BIM技術的應用能夠提供完整的工程建筑治療，從理論和實際施工兩個方面進行共同驗收，強調重點部位的多加審核，確保審核的公開化和透明化。BIM應用在建筑工程的驗收階段能確保工程順利竣工，保障其建筑質量[3]。

4 結語

在建筑工程管理中應用BIM能夠彌補傳統工程管理的不足，減少管理中復雜的管理程序，妥善解決工程管理中的重點和難點問題，確保建筑工程的設計、施工到驗收等多方面順利進行，保證建筑工程的質量。BIM的應用促進了建筑行業的整體發展，提升市場競爭力，在我國建筑行業發展中發揮了重要價值。