房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用解析

蘇文祥

寧夏第二建筑有限公司 寧夏銀川 750001

滲漏會造成房屋建筑結(jié)構(gòu)性能下降，影響建筑使用壽命。保證工程質(zhì)量才能確保施工企業(yè)有更多訂單，獲得生存發(fā)展的必要基礎(chǔ)[1]。在實際工程中，滲漏問題依然時有發(fā)生，是常見的質(zhì)量通病，必須加強防滲漏處理，確保工程建設(shè)整體質(zhì)量。

1 常見滲漏問題產(chǎn)生原因

在房屋建筑中，可能出現(xiàn)滲漏的位置多、滲漏原因也有區(qū)別，在此進行匯總分析：

1.1 防水設(shè)計

設(shè)計是工程開展的基礎(chǔ)。例如設(shè)計中要求的材料性能與實際情況不符、不能滿足工程性能要求，保溫層沒有合理的排氣口設(shè)計削弱了防水層性能等都容易造成滲漏問題。

1.2 防水材料

選用的防水材料質(zhì)量會影響防滲漏效果。如果使用的防水殘留本身存在質(zhì)量問題或者存在以次充好、材料型號、厚度、用途與工程需要不符等問題都會導(dǎo)致防水性能不佳，從而引起滲漏。

1.3 施工技術(shù)

防水材料施工本身具有一定技術(shù)要求，如果操作人員技術(shù)水平達不到、沒有處理好細節(jié)，沒有按規(guī)定施工作業(yè)，很可能導(dǎo)致滲漏問題。例如沒有做好找平處理、搭接、卷邊沒有做好技術(shù)處理等，也會產(chǎn)生滲漏。

1.4 其他原因

滲漏具有共同原因也會由于位置、承擔(dān)的功能不同而存在產(chǎn)生原因上的異同。在屋面施工中，如果混凝土澆筑施工質(zhì)量不足，可能會存在孔洞等問題，影響整體密實度，在雨水季節(jié)可能會有雨水滲入，造成滲漏。如果拆模過早、沒有做好混凝土養(yǎng)護，也會影響防滲漏性能，造成滲漏。外墻施工如果工序上存在問題、所用混凝土材料性能與實際需要存在差異，工程質(zhì)量不足，也可能導(dǎo)致墻體開裂、變形。廚房衛(wèi)生間需要嚴格做好防水處理，涉及到各種管道預(yù)留孔洞。在施工中如果沒有處理好管道孔洞密封或者在敷設(shè)管道上存在問題，都可能帶來滲漏。門窗需要做好密封，如果各個結(jié)合處密封嚴密、縫隙處理存在問題會引起滲漏。

2 防滲漏技術(shù)應(yīng)用解析

2.1 屋面防滲漏

屋面防滲漏施工技術(shù)可概括為三個方面。其中，屋面施工質(zhì)量是否合格，根本上決定著屋面防滲漏工作的成敗，因此，在澆筑和振搗屋面混凝土層的過程中，需嚴格控制好工藝及時間，使屋面的平整度與密度達到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，同時對于混凝土砼的養(yǎng)護工作也不能馬虎，要營造良好條件，確保混凝土砼的強度達到預(yù)期值之后才可拆模，只有這樣，才能為后續(xù)工作打下堅實基礎(chǔ)。第二，處理好屋面表層，在這一步當(dāng)中需要首先對屋面進行清潔，掃去垃圾、灰塵等雜物，這樣才能確保防水卷材與屋面以最大力度粘結(jié)在一起。另外，還需使用水平尺進行屋面找平，用鏟子鏟去突出部位，用水泥砂漿填補凹進去的部分，這樣才更有利于鋪設(shè)防水卷材。第三，進行屋面防水施工，這一步通常以防水卷材為主要材料，而防水卷材種類較多，這就需要依據(jù)建筑工程所處地理環(huán)境，并結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚺c降水條件來綜合考慮，選擇出最適宜的防水卷材。同時，需要嚴格把控進場卷材質(zhì)量關(guān)，確保其防水性能達到標(biāo)準(zhǔn)。另外，防水卷材的鋪設(shè)也是一項重要內(nèi)容，需嚴格按照相關(guān)工藝流程實施，先以防水卷材的規(guī)格為參照，在屋面打上網(wǎng)格線，應(yīng)注意的是，要預(yù)留足夠空間來進行防水卷材搭接，并處理好屋檐、煙囪等細節(jié)部位。

2.2 外墻防滲漏

外墻防滲漏施工技術(shù)可從以下三方面著手：首先，對于墻面材料的選擇要嚴格控制，其中，材料抗壓性與防水性都是需要重點考慮的對象，選用的水泥、砂石料等要符合相關(guān)規(guī)定，并運用科學(xué)拌和比攪拌出混凝土砼，從源頭避免墻面出現(xiàn)裂縫、脫落等病害，為下一道工序打下基礎(chǔ)。其次，墻面抹灰施工也要重視，抹灰前應(yīng)先清潔墻面，只有保證墻面干凈平整，才可進行下一步施工。第三，外墻面砂漿施工也萬不可忽視，一般來講，墻面面積在房建工程中占據(jù)較大比重，而外層砂漿往往能夠起到很好保護作用，因此，砂漿材料的粘結(jié)性也需著重考慮，避免砂漿與墻體間出現(xiàn)分層。同時，砂漿施工時應(yīng)采取分層涂抹方式，以便形成更多防滲層。當(dāng)然，若是砂漿涂抹過厚也會因自重問題導(dǎo)致脫落，因此，在實際施工時，還需因地制宜合理控制砂漿層厚度，使外墻防滲能力進一步提高。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏

當(dāng)前情況下，廚房與衛(wèi)生間因用水量相對較大成為了房建工程中滲漏問題高發(fā)場所，因此，廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)更應(yīng)得到重視。第一，在上下水管道鋪設(shè)過程中，要嚴格檢測進場管道質(zhì)量，保證管道沒有堵塞、破損等現(xiàn)象。管道預(yù)埋時，其安放角度與位置需與設(shè)計圖紙一致，與樓板之間也要間隔一定距離，且保證管道向下水方向具有一定傾斜度，以便水流順利流出，避免形成積水引發(fā)滲漏問題。第二，廚衛(wèi)管道設(shè)計必須符合相關(guān)規(guī)定，套管只能應(yīng)用于供熱管線，而絕不能用于排水管道設(shè)計，另外，管道連接方法也要慎重選擇。第三，合理使用廚衛(wèi)防滲漏材料，一般在管道連接處與廚衛(wèi)邊角處都應(yīng)涂一層防滲材料，這樣就可最大化提高管道與廚衛(wèi)地面嚴密性，進而使廚衛(wèi)防滲能力得到鞏固。

2.4 門窗防滲漏

與其他部位相比門窗滲漏可能性較低，但是也容易出現(xiàn)一定滲漏問題，影響整體質(zhì)量。門窗防滲要確保所用材料質(zhì)量良好，且要具有一定防水性能。為避免門窗本身存在技術(shù)問題，要選擇提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的大供應(yīng)商。在門窗施工中，根據(jù)工程防滲漏需要，按標(biāo)準(zhǔn)流程、工藝技術(shù)進行施工，視需要做好接縫處密封處理工作。進行密封處理的工人施工水平要高且要有責(zé)任心。

3 結(jié)語

總之，在現(xiàn)在這個社會房屋及建筑行業(yè)競爭不斷加劇的市場情況下。每一個想要有著更高收入的企業(yè)公司都需要從質(zhì)量這個方向入手，現(xiàn)在這個社會不缺有錢人，但每個有錢的人不會亂敗自己的家產(chǎn)，也是要看質(zhì)量，看未來的發(fā)展，從我國當(dāng)前的這種情況來看，房屋滲漏的情況很是嚴重，在結(jié)合實際的情況下運用防滲漏技術(shù)有效的來解決的這些問題，現(xiàn)在的很多大學(xué)培養(yǎng)建筑設(shè)計性人才，在培養(yǎng)這些大學(xué)生的同時要加強他們自身的技能培養(yǎng)以及職業(yè)素質(zhì)的教育，為的是他們在以后的工作崗位上減少被金錢利益所誘惑而做出一些違背社會道德的事，為了利益出賣自己的良心的事。