建筑施工中防滲漏施工技術要點解析

戴宜斌

摘 ? ?要：針對目前建筑施工中應用防滲漏施工技術過程存在的問題，文章從實踐角度出發，分析了建筑施工滲漏病害的成因，并提出了技術應用控制的方法策略，其目的是為相關建筑者提供一些理論依據。結果表明，只有在掌握建筑滲漏問題產生原因的情況下，才能使防滲漏施工技術的運用起到事半功倍的效果。

關鍵詞：建筑施工;防滲漏;施工技術;外墻;廚衛

1 ?引言

建筑工程，作為滿足用戶居住基礎功能與舒適度需求的重要基礎設施。其易受外界環境因素與結構所處功能環境而出現滲漏問題，進而降低建筑工程施工建設的整體穩定性。為此，工程建設者應對建筑施工中滲漏病害問題原因進行分析，以對外墻、屋面以及廚衛的滲漏病害及影響進行針對性控制。故而，建筑施工人員應結合工程項目的實際情況與工程建設要求，來對防滲漏施工技術進行控制調整，進而提高建筑物建設使用的整體效果與可靠性。

2 ?研究建筑施工中防滲漏施工技術要點的現實意義

現代化經濟建設快速發展背景下，科技水平的不斷提升，使得建筑業呈現出多元化發展趨勢。這是因為，用戶對建筑物的施工建設質量與舒適度要求越來越高。行業建設者只能不斷優化技術、材料以及設備使用等措施，來滿足建筑物建設使用的安全可靠需求。然而，由于建筑涉及專業眾多且施工項目復雜，滲漏問題始終影響著建筑物整體施工建設的效果價值，因此，工程項目施工技術人員應對建筑滲漏病害的產生原因進行分析，以使防滲漏施工技術的運用以針對性狀態作用于建筑工程的各部分結構，以提高建筑物建設使用質量效果的整體性。如此，建筑用戶才能在不受滲漏影響的環境下，進行更趨效率的生產生活建設[1]。

3 ?建筑施工中滲漏病害的成因

經對以往建筑工程各部分結構作用過程出現的滲漏問題進行分析，發現建筑防水工程建設的滲漏影響因素主要集中在設計、施工以及材料等方面。

導致建筑出現滲漏病害問題的設計因素是指，工程施工圖紙設計人員未將防滲漏重視起來，即忽視了住宅屋面的排水設置，降低了排水系統運行控制的有效性。此設計工作開展背景下，投入運行使用狀態的建筑物就很有可能出現大面積的滲漏問題。此外，建筑設計人員過于注重建筑物的美觀效果，即將重點放在外墻設計上，忽略了外墻磚與磚間的密封效果。一旦外界環境發生變化，如降溫、降雨等自然因素，外墻就會發生滲漏現象。對于建筑窗臺的滴水槽與坡度控制，設計仍未進行針對性設置，導致防滲漏工作開展失效[2]。

在建筑施工材料方面，滲漏影響因素主要集中在材料的性能效果，如防水卷材與粘結劑無法達到工程建設預期。如，防水卷材厚度不夠，性能質量不達標以及粘結劑強度不高，均會導致建筑出現滲漏問題。這里的防水卷材厚度不夠，滲漏現象體現在會使建筑結構出現裂縫病害，進而引發滲漏。混凝土材料，因其主要用于廚衛與建筑外墻，所以，其凝結性能應以高效率狀態作用以規避裂縫、滲漏現象。但實際施工過程，混凝土材料存在不達標問題，如，攤鋪作業厚度不均、材料振搗不到位以及后續養護水平不高等，均會導致混凝土結構表面出現裂縫。對于外墻與廚衛，因其受力鋼筋的安裝位置存在偏差問題，使得建筑樓板結構強度失穩，導致滲漏問題發生。

施工方面，導致滲漏現象出現因素：施工操作不規范。實際施工過程，相關單位隨意變更工程項目設計，導致各項施工環節無法以規范標準狀態進行作用，降低了混凝土與基礎工程的穩定性，出現了裂縫病害與不均勻沉降病害。再加上，一些施工單位，并未充分掌握技術標準與施工規范，導致過于基于經濟與工期因素考慮，省去了工序環節，降低了施工內容的完整性。為此，防滲漏施工技術人員應從整體角度入手，即結合實踐明確技術應用策略的基礎上，實現外墻、廚衛等易發生滲漏問題的處理目標[3]。

4 ?建筑施工中防滲漏施工技術的應用要點

4.1 ?明確施工技術整體應用策略

首先，建筑防水工程設計人員應將控制防滲漏性能作為基礎，通過材料找坡（圖1）與結構找坡（圖2，圖3）的方式優化排水效果，以提高屋面防水設計效果。此過程，設計人員應嚴格遵循規范標準提出的要求，對不同建筑物、不同屋面材料的最小排水坡度進行了調整。如，對于建筑平屋面建設成柔性防水層，設計人員應將排水坡度控制在3%以上，以強化屋面結構的防滲漏效果。

其次，在對建筑屋面進行防水施工前，應按照規范標準對基層進行處理，以避免基層施工完成后出現裂縫與起殼現象。處理工作的目標在于保證屋面基層不受積水問題影響。對于防水層的收口作業，應在墻面進行開槽處理，并采用柔性防水材料進行收口控制。而后，還應采用硅酮密封膏或是其他具有良好密封效果的材料進行密封處理，以解決防水卷材施工使用存在的剝落與起層問題[4]。

最后，在對不同區域的建筑項目進行施工建設時，應綜合地區的環境條件，如條件不允許，則應采用技術措施來使防滲漏水施工技術運用效果達到預期。

4.2 ?外墻防滲漏施工技術運用

建筑外墻結構基層施工，應在保證平整狀態的情況下，利用水將其浸濕，以強化外墻基層與抹灰層的粘結性能效果。抹灰作業過程，應采用分層施工方式。此方式，不僅能夠提高抹灰施工效果，還能提高抹灰層的抗裂性能。具體施工過程，就是對已完工的抹灰層進行抹平與壓實處理，并在定漿作業完成后借助齒板來強化灰漿粘結質量效果。對于建筑外墻地面位置的抹灰處理，應在保證外墻下部充分被水浸濕的請款修改，利用素水泥漿進行涂抹作業。當素水泥漿被墻體吸收后，就可通過抹灰來強化作業質量。在處理混凝土墻體與砌體交接部位時，應通過懸掛鋼絲網來處理裂縫病害，以提高外墻抹灰層的抗裂性能。這里的鋼絲網厚度應控制在5mm以內，寬度應在40cm以上。

4.3 ?廚衛防滲漏施工技術運用

廚衛，作為建筑物用水量最大的位置，其防滲漏效果不好會使地面出現大面積的積水現象。此外，地面的排水系統也會出現失穩，進而導致滲漏問題發生。因此，在施工階段，應對廚衛地面高度進行設計控制，以形成高度差。對于廚衛內部上下水管的洞口預留，應保證上大下小，并根據廚衛所處的管井來對洞口尺寸進行控制。

如此，就可為建筑廚衛的防滲漏施工控制效果提供設施環境[5]。

屋面、外墻與廚衛，是建筑滲漏水問題發生的主要部位，對其進行針對性控制，是提高建筑工程整體性建設效果的關鍵。工程建設應從防水卷材、施工操作以及設計角度，來強化建筑防滲漏施工質量的控制。此后，建筑物就會受到個別部位的滲水問題，而降低結構作用的可靠性。

5 ?結束語

綜上所述，建筑物的屋面、外墻以及廚衛等，易出現滲漏問題的部位，應將施工技術應用重點放在施工操作規范性、材料性能質量以及設計控制合理三個方面。事實證明，只有這樣，才能提高整個建筑物結構作用實踐的安全穩定性，進而保證建筑物建設使用效果的整體性。故而，工程建設者應將上述分析內容與科研結果更多地作用于不同建設要求與不同施工條件的建筑物，進而滿足用戶對居住環境穩定性與舒適度的需求。

參考文獻：

[1] 張雯雯.房屋建筑給排水管道施工中的防滲漏施工技術研究[J].住宅與房地產，2018（34）：154.

[2] 倪衛忠.工業與民用建筑施工中防滲漏技術的應用[J].住宅與房地產，2018（5）：170～173.

[3] 周中華，齊興，王兆亮.房屋建筑給排水管道施工中的防滲漏施工技術要點[J].低碳世界，2018（10）：186～187.

[4] 何榮海，梁鵬.高層住宅外墻防滲漏施工技術與管理對策[J].工程技術研究，2018（8）：97～98.

[5] 張彩彩，宋中午.防滲漏施工技術在建筑施工中的問題及應用研究[J].建材與裝飾，2018（25）：1～2.