建筑工程造價問題及決策研究

楊帆

摘要：每一項工程項目由于其用途、結構、面積以及施工工藝的不同，造價也就不同。因為工程涉及的環節多，所以施工周期都較長，而對于整個工程施工過程中的任何一個階段，由于條件的不同，對工程造價的要求也就不相同。一項工程項目能否取得合理收益的關鍵點就是造價的準確性，為了使造價在有效的控制范圍內，要從工程一開始的決策階段再到設計、招投標階段，最后到施工階段分別進行討論分析。只有保證工程項目的每一個階段都得到很好的控制，才能達到最終的控制效果。

關鍵詞：工程;造價;控制;管理

每一項工程在開始施工之前，都要根據建筑工程的特點對擬建工程所需的全部工程費用進行估算，也就是我們通常所說的工程造價。工程造價的估算是工程項目管理的重要環節之一，工程造價的準確性直接影響到項目投資的有效控制。工程造價不僅僅關系到施工單位是否盈利，還直接影響到整個工程項目的實施。因此，在工程施工過程中，我們要對工程造價進行嚴格的控制。

近幾年隨著社會的發展，我國建筑行業在工程造價方面存在著或多或少的問題。工程造價是伴隨著工程項目開展的深度變化而發生變化，它是一個動態的過程。一項工程需要經歷投資決策、設計、招投標、施工等幾個重要階段，這些階段都與工程造價的控制密切相關，只有每一個階段都控制的好，工程最后才會取得較好的綜合效益。本文就是從工程的四個階段分別對工程造價進行研究，對工程造價在這四個階段出現的問題給出相應的決策分析，從而保證工程造價在科學有效的控制范圍內。

一、投資決策階段

投資決策是整個工程實施過程中的一個非常關鍵的環節，正確的工程項目投資行動要基于正確的工程項目投資估算。工程項目在投資決策階段對工程造價的控制，要依據已有的資料，運用科學的方法和手段，對工程項目的所有投資費用進行有效的預測和估算。工程項目從投資決策階段到設計階段之前的一個重要工作環節就是對整個工程造價進行估算，它也是項目建議書和可行性研究報告編制的重要依據。工程造價的準確性直接影響到工程項目的決策、規模以及整個項目的投資效果。

工程在一開始的投資決策階段對造價控制表現在估算的準確性，雖然制定了專門的投資估算，但是準確性仍然存在著許多的問題。例如估算人員經驗不足、能力欠缺等等，工程造價專業人員的缺乏也是影響工程造價控制效果的又一主要因素。

為了避免在投資決策階段出現的種種問題而影響對整個工程造價的控制效果，首先建筑企業要對造價管理工作的各個因素展開詳細充分的考慮，尤其是各類成本因素。同時，還要做好充分的準備工作，對工程項目進行盡可能詳細的經濟評價。要根據不同類型的工程選擇不同的估算方法，這樣工程決策階段的造價才會更加科學。投資估算方法有生產能力指數法、比例估算法、系數估算法以及綜合指標投資估算法等等，較為常用的就是生產能力指數法和比例估算法。

二、設計階段

工程在設計階段經常會出現的問題就是設計的結果最終超出工程造價的限額，并且一旦按照超額的設計圖紙進行施工，最終的工程造價就難以得到理想的控制結果。產生這一結果的主要原因就是設計人員專業技術水平較低，缺乏對工程造價的控制意識;有的還有可能是管理水平較低;在設計階段還存在缺項漏項以及設計深度不達標等現象。這些問題就會導致后期施工中產生不必要的設計變更，設計變更過多也會導致最終的工程造價失控。

要做好工程造價在設計階段的控制，首先，設計部門就要嚴格按照設計標準進行設計。其次，建筑施工單位要采取大眾化的招投標方案，而且要定制合理的設計招標制度，盡量采用多家共同競投的方式。優選設計單位，市場競爭機制才能逐漸成熟，對工程造價的管理也會更加高效。最后，應大力推廣使用限額的模式進行設計，要切實結合實際情況以及估算的標準，充分掌握定額標準。并且造價管理人員要積極配合設計方案，對設計變更要嚴格把控，盡量減少不必要的設計變更，從而保證工程的最終控制造價在正常范圍內。嚴格按照規范要求執行，保證工程項目在設計階段的造價得到有效控制，才能保證最終整個工程造價在有效的控制范圍內。

三、招投標階段

在工程招投標的過程中，最重要的工作是確定招投標合同的價格，即對工程造價的估算價格，它是編制招投標文件的核心內容。因此，工程造價在工程項目的招投標階段仍然是非常重要的，同時也是必不可少的環節。

在工程招標投標階段出現最多的問題就是評標的過程多流于形式，常常出現協商串通、打招呼等現象，最終的中標一方早已內定好，這樣招投標只是走個形式并沒有真正履行相應的規則。

針對招投標階段出現的問題，我們要從制度上就進行細化，要嚴格要求按照程序進行招投標。一旦違規操作要嚴厲懲罰，提高違規成本。我們還要對合同的簽訂展開有效的管理，對出現索賠現象要有一定的預見性，從而防止此類事件的發生。

四、施工階段

工程在施工階段對造價產生影響的因素非常多，因為這與施工過程中的施工工藝復雜密切相關，施工過程中材料設備的選擇也會對造價產生較大的影響。例如，浪費材料，在滿足條件的情況下租用更高標準的機械設備。這些問題都或多或少地影響工程造價的最終結果，會在一定程度上造成造價的提升。這樣就會影響工程造價的控制效果，同樣也不利于工程造價的管理工作。

為了工程造價在施工階段得到良好控制效果，就要加強對建筑材料的管理與控制。建筑材料在整個工程費用中占很大比重，因此建筑材料管控得好，最后的工程造價才能控制得好。另外，還要加強對機械設備的管理?，F在施工都是現代化的，機械設備的使用大大提高了工作效率，對設備定期進行檢修與保養也是必不可少的，并且還要嚴格要求工作人員使用機械設備。只有這樣才能保證工程項目在整個施工階段對工程造價得到有效的控制，從而保證工程造價的科學有效。

對工程造價的管理工作不僅僅在工程一開始，它始終貫穿于整個過程中。對于工程項目在實施的過程中任何一個階段出現問題都有可能對最終的造價控制效果產生非常嚴重的影響。雖然在市場上還存在著或多或少的問題，但相關工程造價人員只要不斷完善自身，不斷提高業務水平，必然會保證工程造價管理工作更加科學更加有效。

參考文獻：

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