建筑工程造價的影響因素及降低工程造價方法的探討

王 琳

（中審華國際工程咨詢（北京） 有限公司煙臺分公司，山東 煙臺 264000）

1 影響建筑工程造價的主要因素

1.1 設計因素

圖紙設計是建筑工程的靈魂，是必不可少的重要建筑施工資料，同時，圖紙設計因素也對建筑工程造價產生直接而重要的影響。從建筑的施工原則來說，在進行建筑工程施工時，基本是按照圖紙設計的施工方案進行的，各種造價預算都是按照既定圖紙設計去計算，因此，圖紙設計一經確定，就不能輕易更改。然而，從當前的實際建筑施工工程來看，一般來說，圖紙設計都會出現或多或少的一些設計變更。例如，建筑工程的使用方業主的施工要求發生了改變，導致工程施工不得不臨時進行相關調整；在圖紙設計前，由于設計人員的失誤未能到施工現場充分了解建筑工程的內部結構，導致圖紙設計與現場施工實際出現不符情況，而只能重新修訂圖紙設計并對相應施工方案進行修改。這兩方面的主要原因都會不可避免地增加施工人員的工作量，從而增加建筑工程造價。

1.2 材料因素

建筑的材料費用是整體建筑成本的一個重要組成部分，選擇什么樣的建筑材料，材料的價格如何等這些與材料相關的因素都對建筑工程造價造成重要影響。目前，我國大部分建筑工程的采購人員存在缺乏對材料市場進行系統調查、采購計劃不合理等問題，導致整體建筑工程出現材料價格偏高的現象，建筑工程造價偏高。

1.3 施工管理因素

良好的施工管理對建筑工程造價有著十分積極的意義，不良的施工管理也極大地影響著建筑工程造價，導致工程造價偏高，影響了建筑工程的整體效益。從我國現階段對建筑工程造價的施工管理水平上來看，一些管理人員并未能充分認識到造價管理的實際意義，主動進行造價管理的意識非常薄弱。

2 降低工程造價的對策

2.1 加強施工組織設計

在施工管理中，施工組織設計占據重要地位，同時，施工組織設計又在經營管理和經濟效益中發揮重要作用。 施工組織設計作為工程施工的綱領性文件，通過在設計前期對施工環境進行考量，用于工程建設項目全過程的構思設想和具體安排，在工程建設中，發揮多種作用，如組織作用、規劃作用、協調作用、控制作用。 施工組織設計屬于工程項目的指導性文件，在工程實施、工程質量、工程進度等方面均具有指導價值。 施工設計是將施工方法的合理性、施工順序的科學性、施工工序的準確性作為設計目的，將多項準備工作合理安排，通過一系列合理勞動組織與先進管理方法進行施工，提高了施工效率，并對現場合理布置，勞動力、材料、工期等方面均達到最優化，有效減少工程造價，實現利潤最大化。

2.2 做好建筑工程施工原材料管理

在建筑工程的施工過程中，建筑的原材料也是影響整個工程資金投入的重要一環。其中建筑工程原材料的造價對建筑工程造價的影響挺大，就像工程建設根本離不開一些建筑材料，只要這些建筑材料的價格提升，建筑工程的資金投入也會隨之提高。這樣說來對建筑工程整體造價的影響，建筑材料的價格會占很大的份額，所以節約建筑材料的使用，不浪費礦產資源，就是建筑工程過程中得到的資金投入被很好地利用。同時還可以針對建筑材料的價值，來調整整個工程中這種建筑材料的使用頻率，通過降低珍貴材料的使用頻率，達到控制建筑工程造價的結果。還可以向上一級遞交申請，在工程建設團隊中成立專門的建筑材料鑒定機構，高效的保證建筑工程的造價被控制在可以接受的能力范圍之內。

2.3 控制施工階段的造價成本

1） 動員全體施工人員，特別是工程管理人員高度重視并積極參與工程造價管理。首先，讓項目相關負責人員充分了解造價管理的重要意義，讓相關工作人員在思想上認識到造價的重要性，從而通過思想來指導行動實現對造價控制活動的積極參與，并主動從施工的各個環節進行造價控制，從而能夠及時發現超支問題，也能夠及時采取措施解決問題，有效避免施工中出現造價失控問題。2） 強化施工現場管理，規范現場管理系統。首先，做好施工人員的監督管理工作。例如，要求相關施工人員在使用設備后務必放回原位，嚴禁胡亂放置施工設備。同時，制定定期維護計劃對施工設備進行維護，確保施工設備的安全運行。其次，更要做好項目施工的質量管理工作。確保施工方嚴格按照施工質量標準和施工計劃按部就班地進行施工，不能出現偷工減料、建筑質量不達標等情況，這些質量問題最終都會導致工程出現問題，既會增加工程的造價成本，還會延誤施工工期。

3 結語

在時代的進步、科技的發展的大時代背景下，建筑行業的飛速發展已經成為可能，所以更應該注重建筑行業發展的穩定。如果一味的追求發展，而忘了公司內部的管理，這是舍本逐末的行為。本篇文章通過對建筑工程造價的影響因素進行理論敘述，同時推出降低工程造價的對策。節約工程建設的造價，能夠非常明顯的提高建筑工程團隊的經濟效益，推動企業的發展。