探究綠色建筑全壽命周期建設工程管理評價體系

摘要：隨著建筑業的快速發展，綠色施工管理已經開始實施。創新的環保理念和施工方法是“綠色”的基本內涵。其主要目的是最大限度地減少建設項目在各個環節造成的資源和環境的浪費，最大限度地減少或避免產生環境污染，進而以綠色環保的理念，促進我國建筑業的可持續發展。在綠色建筑帶來和諧和美麗的同時，與綠色建筑密切相關的建設項目管理和評價體系變得越來越重要。如何提高管理效率，完善評價體系，是每個建筑行業工作者都在研究和思考的問題。綠色建筑設計是未來發展的必然趨勢，需要進行科學有效的管理，并建立健全合理的管理評價體系，才能保證行業的長效持久發展。

關鍵詞：綠色建筑;全壽命周期;建設工程管理;評價體系

一、綠色建筑全壽命周期建設

（一）綠色建筑

綠色建筑正在加速城市化的發展，基于許多企業以環境污染換取經濟的快速發展、粗放型、低效高能耗、高污染高排放的“三高兩低”企業越來越多，導致環境污染加劇，能源資源短缺的現狀。加快生態文明改革、建設美麗中國的重大發展舉措，是在發展過程中加快產業升級、打贏藍天保衛戰、堅持綠色可持續發展中長期路徑的有效途徑。綠色建筑是一種可持續發展目標與功能主義相結合的建筑類型。將綠色設計理念滲透到建筑工程中，使可再生資源可持續利用，節約不可再生資源，為人們創造健康、舒適的生活空間和綠色的室內環境。

（二）全壽命周期

全壽命周期管理又稱LCM（LifeCircleManagement），是一個包括空間維度、資源維度和功能維度、時間維度的四維管理體系。全壽命周期管理從設備規劃開始，到設備淘汰結束都有一定的參與，通過先進的技術手段和管理方法，統籌項目規劃、建設、運營、恢復等各個環節，在保證規劃合理、安全生產的前提下，以全生命周期的整體優化為標準的一種工程管理理念，生命周期是衡量綠色建筑的標尺。沒有最優的全壽命周期管理，就不可能實現真正的綠色建筑。

二、綠色建筑全壽命周期建設工程管理評價體系建設中存在的問題

因為全壽命周期管理是一件涉及工程全流程的建設體系，具有優化管理提升管理效能的作用，但是目前看來全壽命周期管理至今存在一定的問題，主要體現在：

（一）對設計階段的重視程度不高

規劃設計階段是工程造價的決定性階段，一般達到90%左右，施工期僅按圖紙施工，對工程總造價影響較小。但是由于缺乏系統的全壽命周期理論的支持，綠色建筑的技術標準不具有前瞻性，這就導致了實際上綠色建筑建設的技術標準的確定，與項目預計生命周期存在不匹配的問題。

（二）綠色建筑的概念存在混淆

當下很多企業重視綠色建筑，但是一直采用的是“擦邊球”，實際上綠色建筑的發展效能并不高，部分建筑用的綠色建筑的理念，卻存在生態建筑、節能建筑的內里，導致開展的效能不高。綠色建筑主要關注建筑對生態環境的影響，但部分建筑更側重于對人類社會的影響，如提升建筑的舒適性，這就更側重于可持續建筑的內里。

（三）管理指標與國際存在差距

中國的綠色建筑與國外的綠色建筑存在一定的差距，其表現在于實際上國外的建設標準更高，這一點令國內建筑不能匹及。以中國和新加坡的綠色建筑評價指標為對比，中國的綠色建筑評價指標節能類分數貢獻占是23%左右，但是新加坡占比在62%左右，因此在節能、環保、創新、針對性優化等方面，中國企業依然有趕超之處。

三、綠色建筑全壽命周期建設工程管理評價體系優化

（一）加強政策支持，做好財政補貼和獎勵

做好綠色建筑標準化推進工作，在全國各地推廣生態城市。目前，全國首批生態城市項目每項獎勵5000萬元，積極推動和鼓勵綠色建筑發展;同時也要加強政策引導和行業規范，提升綠色建筑的效能和品質。

（二）重視用戶反饋，做好建筑的技術提升

市場的反饋聲音是沒有感覺到綠色建筑和普通建筑當中的感受差別。以前綠色建筑只是一些涉及指標值的提升，所以現在綠色建筑發展的關鍵也是讓增加業主感知度，提升業主的居住品質。利用更多的可再生能源的普及和推廣，包括光伏發電、太陽能光熱吸收、風力、地源熱泵，土壤源熱泵、生物能等，越來越多的可再生能源利用到建筑領域中來，讓大眾切實感受到綠色建筑的與眾不同。

（三）優化管理評價體系，保證體系的完善合理

綠色建筑是一個系統的評價體系，是對從設計到運行甚至到結束的整個周期的系統評價，從而達到綠色建筑的硬性標準。因此需要堅持建筑活動保持節能和環境保護可持續發展的可行機制。重視管理堅決落實，在實際操作中加強具體實施和檢查的力度，保證體系的完善合理。

四、結語

目前，世界各國對綠色建筑的定義和特點已經基本達成共識，但對綠色建筑的內涵深化和細部工程仍然存在一定的可彌補之處，最顯而易見的是，對工程管理與評價體系的研究還不夠深入。在環境污染和能源危機問題日益嚴重的當下，各國政府更加重視生態資源的保護和人類的可持續發展。建筑行業是公認的，具有較高環境污染問題和能源消耗問題的重要行業之一，如何改革和創新已成為社會各界關注的問題。綠色建筑給建筑行業帶來的是可持續發展的機遇。

參考文獻：

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廣州：廣州大學，2019.

[2]張立柱.綠色建筑全壽命周期建設工程管理和評價體系研究[J].綠色環保建材，2018（2）：44.

[3]許蕾.綠色建筑全壽命周期建設工程管理和評價體系研究[D].濟南：山東建筑大學，2015.

作者簡介： 崔金奇，貴州晟峰建筑工程有限公司。