裝配式在辦公建筑中的應(yīng)用及其優(yōu)缺點(diǎn)

文/張婷婷 中國移動通信集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司 北京 100080

1、前言

近些年建筑行業(yè)在我國的發(fā)展速度是非常快的，并且正在逐漸成為了我國國民經(jīng)濟(jì)重要的經(jīng)濟(jì)組成部分。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，能夠很好地對我國經(jīng)濟(jì)水平進(jìn)行提升。但是在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，也會不可避免的帶來一系列問題，比較常見的就是對能源消耗比較嚴(yán)重，勞動力生產(chǎn)效率比較低下，而且具有非常長的設(shè)計(jì)周期，在施工過程中會不可避免的對環(huán)境造成一定的污染。為了將建筑垃圾以及揚(yáng)塵污染降低到最小，并且對施工周期進(jìn)行不斷縮短，將施工質(zhì)量提升上去，我國正在大力推行裝配式建筑，并且隨著相關(guān)文件的頒布，裝配式建筑的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)變得非常統(tǒng)一且具體，采取有效合理的裝配式方案可以對工程造價(jià)造成直接的影響。

2、裝配式建造技術(shù)概述

同傳統(tǒng)建造技術(shù)相比較可以發(fā)現(xiàn)，裝配式建筑不管是在設(shè)計(jì)方面，還是在施工方面，存在的差距還是比較大的，對于裝配式建筑而言，其主要特點(diǎn)可以概括成以下幾點(diǎn)：

（1）對建筑質(zhì)量進(jìn)行有效提升。裝配式建筑通過利用工業(yè)化生產(chǎn)，可以保證所有的構(gòu)件朝著標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展，這樣可以將生產(chǎn)過程中的不規(guī)范行為降低到最小。

（2）加快生產(chǎn)周期。由于構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化，可以將構(gòu)建的生產(chǎn)效率進(jìn)行有效提升。當(dāng)構(gòu)件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場之后，可以在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行吊裝，只需要簡單地施工安裝就可以完成，因此可以將建筑使用時(shí)間縮短到最小。

（3）將建筑成本降低到最小。在工廠內(nèi)部采用流水線施工方式，可以將模板的重復(fù)利用率進(jìn)行有效提升。同傳統(tǒng)建造技術(shù)相比較可以發(fā)現(xiàn)，采用裝配式建造在施工現(xiàn)場可以將投入降低到最小，其機(jī)械化程度變得非常高。

（4）降低污染。同傳統(tǒng)建造技術(shù)相比較可以發(fā)現(xiàn)，采用裝配式建造可以將模板的重復(fù)利用率進(jìn)行有效提升，減少模板的浪費(fèi)，同時(shí)所產(chǎn)生的建筑垃圾也會變得非常少。

當(dāng)前階段，我國在對裝配式國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制定時(shí)候，其出發(fā)點(diǎn)主要可以概括成以下幾點(diǎn)：（1）將構(gòu)建的工廠內(nèi)生產(chǎn)概率進(jìn)行提升，這樣可以確保構(gòu)件的質(zhì)量是非常高的，同時(shí)也可以對工程質(zhì)量進(jìn)行有效提升。此外，通過進(jìn)行工廠內(nèi)生產(chǎn)，還可以降低現(xiàn)場的制作過程，將模板的浪費(fèi)情況降低到最小。（2）減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)，這樣在進(jìn)行施工過程中就可以減少揚(yáng)塵的發(fā)生概率。（3）在施工過程中采用裝修一體化模式，從而可以確保用戶在進(jìn)行后期裝修時(shí)候不規(guī)范行為的發(fā)生，同時(shí)也可以將不必要的浪費(fèi)降低到最小。（4）設(shè)備所使用的所有管線與主體結(jié)構(gòu)是相互分離的，這樣用戶在使用過程中在對線路進(jìn)行修改時(shí)候可以避免出現(xiàn)不必要的污染。

3、裝配式建造技術(shù)在辦公建筑中的應(yīng)用特點(diǎn)分析

在我國實(shí)行《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)行之前，對于裝配式建筑的要求主要就是在主體結(jié)構(gòu)當(dāng)中進(jìn)行體現(xiàn)，而且更多的針對預(yù)制樓板、預(yù)制樓梯以及預(yù)制外墻等，這樣在對項(xiàng)目裝配式方案進(jìn)行選擇時(shí)候就會顯得非常單一。在對裝配式方案進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中，不僅需要滿足各種混凝土構(gòu)件最低標(biāo)準(zhǔn)，而且還需要對工程造價(jià)進(jìn)行有效管理。近些年我過已經(jīng)出臺《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，這樣可以確保裝配式建筑所包含的內(nèi)容變得非常豐富全面，并且同國際上裝配式建筑的要求更為接近。關(guān)于新的標(biāo)準(zhǔn)，主要可以分成主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體和裝修設(shè)備管線三個(gè)方面。

在辦公類建筑當(dāng)中利用裝配式建造技術(shù)，首先，在對方案進(jìn)行設(shè)計(jì)階段，應(yīng)該對其進(jìn)行整齊規(guī)劃。對于辦公類建筑而言，不管是建筑平面還是立面都是頗為復(fù)雜的，因此在對方案進(jìn)行選擇過程中，不僅需要確保適用要求符合標(biāo)準(zhǔn)，而且在這個(gè)前提下應(yīng)該盡可能使設(shè)計(jì)方案簡單并規(guī)則。設(shè)計(jì)方案是否科學(xué)合理，對建筑的造價(jià)以及施工難度具有非常直接的影響。對于施工人員而言，對裝配式及建筑的總體要求以及具體做法應(yīng)該做到非常明白，這樣在進(jìn)行施工時(shí)候才會更具有針對性。公共建筑在對裝配式方案進(jìn)行確定時(shí)候，可以對辦公類建筑的自身優(yōu)勢進(jìn)行充分應(yīng)用。舉例來說，如果外墻的設(shè)計(jì)方案是幕墻，可以對單元式幕墻進(jìn)行應(yīng)用，從而完成建造過程，具體可以用圖1進(jìn)行描述。

對于內(nèi)部隔墻而言，可以對混凝土輕質(zhì)板墻進(jìn)行應(yīng)用。輕質(zhì)板墻的主要優(yōu)點(diǎn)在于其自身重量比較輕，而且其強(qiáng)度也是非常好的，在完成砌筑之后不需要對其進(jìn)行抹灰操作，因此建造過程是非常方便的，而且還可以有效降低對環(huán)境的污染。具體可以用圖2進(jìn)行描述。設(shè)備管線以及主體結(jié)構(gòu)采用分離模式，對于辦公類建筑而言，在進(jìn)行后期使用階段，由于用戶的不同需要，不僅需要對房間的電線進(jìn)行改造，也有可能對房屋內(nèi)部的水管進(jìn)行改造，此時(shí)如果建設(shè)備管線與主體結(jié)構(gòu)采用相互分離的模式，后期在對設(shè)備管線進(jìn)行修改時(shí)候，可以將對主體結(jié)構(gòu)的損害程度降低到最小，并且在進(jìn)行設(shè)備管線改造時(shí)候也可以降低對環(huán)境的污染程度。

圖1 單元式幕墻

圖2 輕質(zhì)板墻砌筑完成后效果

結(jié)語：

在我國，裝配式建筑 ，相關(guān)人員并沒有對其進(jìn)行系統(tǒng)研究，因此存在的問題還是相對比較多的。舉例來說，整體建筑行業(yè)對裝配式建筑并沒有足夠的認(rèn)識，而且對相關(guān)技術(shù)并沒有進(jìn)行足夠的積累，嚴(yán)重缺乏專業(yè)人員。除此之外，市場上面，生產(chǎn)廠家稂莠不齊，這樣就使得裝配式技術(shù)達(dá)到規(guī)模化存在比較大的困難，由于缺乏標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)，使得生產(chǎn)成本不斷增加。但是如果站在整體角度觀察，裝配式建筑的優(yōu)勢還是非常多的，通過利用裝配式技術(shù)，不僅可以將房屋質(zhì)量以及施工生產(chǎn)效率大幅度提升上去，而且還可以對生產(chǎn)成本進(jìn)行有效節(jié)約。目前我國城鎮(zhèn)化還沒有完全完成，仍然在對基礎(chǔ)設(shè)施大規(guī)模建設(shè)，再對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建筑過程中會不可避免的出現(xiàn)大量污染，因此可以對裝配式技術(shù)進(jìn)行有效應(yīng)用，從而可以將污染降低到最小。