買房前要考慮什么？掌握九大點包你不后悔

房天下

住房是每個中國人生活中的頭等大事，不少人傾其一生，都在為房子而努力，買到一套舒心的房子是每個人的愿望。買房前必須進行理性分析，大致需要注意這九大點。

要點一：買房動機

買房動機是指我們在買房前須清楚自己為什么而買房，并且要清楚支撐我們買房的理由是否充分。

要點二：人生定位

就買不買房這個問題而言，每個人的想法也不盡相同：有的人認為買一套房子是自己一生的奮斗目標；有的人認為賺了點錢，首先應改善自己的生活；有的人認為事業過得去即可，關鍵是要生活得好，這樣的人最易加入買房大軍；有的人認為應以事業和發展為重；有的人認為應將資金進行合理規劃；有的人認為房屋的功能僅為居住，這樣的人大多選擇租房。

要點三：個人狀況

大家在進行每一項消費時都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的后果產生不同的影響。

要點四：家庭狀況

如果是有了家庭的人，那么在進行消費時，都會依據家庭狀況而作出相應的決定。同樣，我們在買房時也需衡量自己家庭的狀況，包括家庭收支狀況等。惟有對家庭狀況作出理性分析，才能正確得出買房與否的結論。

要點五：經濟能力

我們每個人在決定自己的消費或投資行為時，都要衡量自己（或家庭）的經濟能力，根據自己的經濟條件，進行合理的消費規劃。同樣，我們在選擇房屋消費時，也要根據自己的經濟條件進行合理規劃，切忌盲目攀比。

要點六：經濟形勢

每個人都是生活在社會大家庭中，國際、國內經濟形勢對于我們的消費特別是大宗消費的影響是很大的。

要點七：國家政策

政府在不同時期都對商品房市場進行調控和理性引導，因此，我們不可忽視國家政策對房地產市場的影響。

要點八：市場狀況

所有商品在賣方市場環境下都比較受到熱捧，而在買方市場環境下則相反。在房產火爆時期，商品房的價格就是在熱捧之下被盲目推高的。所以，房產火爆時，購房者可以采取觀望態度，多次比較，切忌沖動購房。

要點九：買房時機

買房者在決定買房前，必須分析一下市場狀況，看買房時機是否合適，對于自住需求者，在房價處上升通道或平穩發展時都可以考慮。