提高國(guó)土資源利用效率促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用研究

摘?要：只有確保國(guó)土資源的合理利用，才能推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，文章結(jié)合兩者的關(guān)系，對(duì)于當(dāng)前我國(guó)國(guó)土資源利用現(xiàn)狀進(jìn)行著重分析，并針對(duì)其中的不足提出相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以便相關(guān)人士參考。

關(guān)鍵詞：國(guó)土資源;經(jīng)濟(jì)發(fā)展;關(guān)系分析;補(bǔ)救措施

一、 引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各行各業(yè)對(duì)于土地的使用需求也在不斷增長(zhǎng)，為了達(dá)到節(jié)約用地的目的，相關(guān)部門就要對(duì)土地資源加大管理力度，進(jìn)而通過(guò)科學(xué)規(guī)劃與合理布局來(lái)提高土地資源利用率，這樣才能在滿足社會(huì)需求的基礎(chǔ)上，更好地促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、?土地資源利用與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的關(guān)系分析

現(xiàn)如今，人們對(duì)土地資源進(jìn)行利用的最終目的主要集中在以下兩個(gè)方面：第一，利用土地來(lái)創(chuàng)造物質(zhì)財(cái)富，以便更好地滿足人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)生活需求;第二，利用土地來(lái)改善生態(tài)環(huán)境，以便為人類的健康生存創(chuàng)造良好的條件。基于此，在利用土地資源時(shí)，就要從開(kāi)發(fā)、利用、整治與保護(hù)這四個(gè)方面入手，其中，開(kāi)發(fā)是指人們通過(guò)相應(yīng)的技術(shù)手段對(duì)部分土地資源進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑欤员闶蛊滢D(zhuǎn)變成可使用狀態(tài);利用則是在土地開(kāi)發(fā)后，結(jié)合土地特性來(lái)開(kāi)展一些可以滿足人類生存需要的活動(dòng);整治是指在滿足人們使用需求的基礎(chǔ)上，通過(guò)平整、配方施肥、換填土等方式對(duì)原有土地特性中存在的缺陷和不足進(jìn)行完善，使其達(dá)到理想的改良效果;保護(hù)則是指為了最大化延長(zhǎng)土地資源的使用期限，避免其土質(zhì)出現(xiàn)明顯的劣化而采取的某種綜合措施，進(jìn)而有效提升土地資源的綜合生產(chǎn)能力。由此可見(jiàn)，土地的開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù)是推進(jìn)土地可持續(xù)利用的最佳途徑，一旦偏廢，勢(shì)必會(huì)打破生態(tài)平衡，破壞原有土地資源，進(jìn)而給人類生產(chǎn)生活以及社會(huì)發(fā)展造成較大影響。因此，必須對(duì)有限的土地資源進(jìn)行全面的保護(hù)，并對(duì)其進(jìn)行科學(xué)開(kāi)發(fā)和利用，這樣才能實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展，滿足低碳經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展需求。

三、 當(dāng)前土地資源利用現(xiàn)狀及相應(yīng)的補(bǔ)救措施分析

（一）土地利用現(xiàn)狀

現(xiàn)階段，我國(guó)土地資源利用過(guò)程中存有很多問(wèn)題，其中最為突出的問(wèn)題，即城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展，導(dǎo)致土地資源急劇短缺。按照相應(yīng)的計(jì)算理論，城鎮(zhèn)用地系數(shù)即城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)模的增長(zhǎng)速度與城市常住人口增長(zhǎng)速度之比，通常以1.12為最佳基準(zhǔn)。然而進(jìn)入新時(shí)期后，我國(guó)城市實(shí)際用地系數(shù)就要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于該基準(zhǔn)，且呈現(xiàn)出逐年遞增的趨勢(shì)，這種情況不僅會(huì)導(dǎo)致大量土地資源被浪費(fèi)，而且還會(huì)加劇生態(tài)環(huán)境的惡化。而因城鎮(zhèn)建設(shè)而導(dǎo)致的閑置土地資源主要包括國(guó)家建設(shè)閑置土地、集體用地閑置土地以及農(nóng)村建房用地閑置土地和各類工業(yè)開(kāi)發(fā)用地閑置土地等。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在這些閑置土地中，因工業(yè)開(kāi)發(fā)所造成的閑置土地資源最為明顯，可占總量的30%以上，究其原因，主要是因?yàn)楣I(yè)生產(chǎn)中會(huì)產(chǎn)生大量的工業(yè)廢水，這些廢水中含有很多有毒有害物質(zhì)，一旦流入到周圍水體中，不僅會(huì)導(dǎo)致水體出現(xiàn)嚴(yán)重的污染，威脅到人們的身體健康，而且這些被污染的水源若用于農(nóng)業(yè)灌溉，還會(huì)使得土地生態(tài)環(huán)境不斷惡化，進(jìn)而使得可用耕地面積越來(lái)越少。經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，目前我國(guó)現(xiàn)有耕地中，大部分土地都磷鉀俱缺，這種情況下，不僅會(huì)降低土地資源利用率，影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，而且還會(huì)給社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展造成很大阻礙。

（二）補(bǔ)救措施

1. 擴(kuò)大耕地面積

自十九大以后，國(guó)家對(duì)于擴(kuò)大耕地面積又提出了新要求，要想滿足這種高要求，各級(jí)政府及有關(guān)部門首要任務(wù)就是要對(duì)耕地概念進(jìn)行科學(xué)界定，盡量將糧食生產(chǎn)作為恢復(fù)耕地的主要標(biāo)準(zhǔn)，一方面要對(duì)耕地進(jìn)行細(xì)分，使其分為在耕地和宜耕地兩種形式，并規(guī)定因農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整而減少的農(nóng)地在特殊時(shí)期可直接恢復(fù)為耕地;另一方面要對(duì)耕地流失途徑進(jìn)行嚴(yán)加管控，如：農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、建設(shè)占用、災(zāi)毀耕地、生態(tài)退耕等途徑，以免出現(xiàn)耕地報(bào)毀后再搞建設(shè)的情況，從而導(dǎo)致土地資源利用率大大降低;最后，要不斷強(qiáng)化耕地保護(hù)問(wèn)責(zé)制度，明確各級(jí)政府耕地保護(hù)責(zé)任制，力爭(zhēng)形成節(jié)約用地倒逼機(jī)制，并結(jié)合實(shí)際情況制訂科學(xué)完善的集約節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能規(guī)范土地管理秩序，提高耕地利用率，進(jìn)而最大化減少違法用地行為的發(fā)生。

2. 健全市場(chǎng)化機(jī)制

要想進(jìn)一步提高土地資源利用率，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，首要任務(wù)就是要健全當(dāng)前市場(chǎng)化機(jī)制，建立節(jié)約集約型用地標(biāo)準(zhǔn)，具體可以從以下三個(gè)方面入手：首先，要按照相應(yīng)的土地利用規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)對(duì)城市建設(shè)用地范圍進(jìn)行充分的明確，以便在實(shí)現(xiàn)城市邊界開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上，有效擴(kuò)大土地資源的利用面積;其次，還要建立統(tǒng)一性的國(guó)土資源開(kāi)發(fā)管理體系，落實(shí)各項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)政策，進(jìn)而為現(xiàn)有土地資源結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與開(kāi)發(fā)管理打下良好的基礎(chǔ);最后，要按照相應(yīng)的用地計(jì)劃，嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模，并全方位完善征地補(bǔ)償措施與礦業(yè)產(chǎn)權(quán)，建立高效的市場(chǎng)供求體系，這樣才能有效實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)以及鄉(xiāng)村土地資源市場(chǎng)的統(tǒng)一建設(shè)規(guī)劃，從根本上提升土地資源利用率，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性發(fā)展。

四、 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，目前，我國(guó)已進(jìn)入資源節(jié)約發(fā)展的重要時(shí)期，為了進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各級(jí)政府及有關(guān)部門就要從提升土地資源利用率入手，不斷對(duì)現(xiàn)有的土地資源進(jìn)行整合、開(kāi)發(fā)、利用、整治與保護(hù)。與此同時(shí)，還要大范圍宣傳資源節(jié)約理念，擴(kuò)大耕地面積、健全市場(chǎng)化機(jī)制，這樣才能從根本上提升土地資源利用率，更好地滿足我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際要求。

參考文獻(xiàn)：

[1]馮晉莉.注重土地資源管理，提升土地利用效率[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2019（6）：205-206.

[2]林斌.提高國(guó)土資源利用效率促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2019（7）111-112.

作者簡(jiǎn)介：王英輝，石家莊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。