淺談房屋建筑監理的質量控制

董金鵬 王亮

寧津縣建設監理公司 山東寧津 253400

1 房屋建筑工程監理質量控制的必要性

現今大部分的房屋建筑隨著城市化和科技水平的提高，建筑過程完成的高質量也有所促進，再加上大家對房屋的需求越來越多，所以房屋建筑工程的監理意義也越來越大，如今在大部分傳統觀念的影響下，實際上監理就是對房屋的質量進行實時的監控與把握，使得質量能夠得到很好的保證和提升，監理主要針對的是建筑工程方面對工程的進程進行實時觀察，并且能夠充分利用監理的職責，在現代信息化技術的影響下，充分發揮自身房屋建筑監理的優勢，及時做出監管，并對突發情況有一個及時的報道和有效的控制，并且為有效的資源進行充分的利用，所以監理是一項十分有意義的工作，增加了工程質量控制的有效途徑之外，還避免了過程中權利濫用的情況發生，避免成本過高的問題出現，不僅是企業的建筑管理，在工程管理方面也如此，監理要充分認識到自己的職責，然后利用自己的優勢，做好自己的管理監護工作，盡最大的努力維護自身的利益，并且要有長遠的目光來看待問題，保證企業的可持續發展，監理工作任重道遠，一定要多加重視[1]。

2 房屋土建監理的現狀

房地產建筑在城市化中興起，房屋土建監理也隨之發展，但是很多規章制度還沒完善，監理系統存在不足。在監理人員中，專業的技術工程監理技術水平不高，監理體系不規范，存在一些漏洞[2]。房屋的質量問題是居民最關注的，不僅是在日常居住中使用，城市化的房屋建筑基本覆蓋了人民群眾的上班出行，建監理人員的素質和職業技能水平直接關系著房屋建筑的質量安全。

3 建筑工程施工監理控制

3.1 對于施工工程的合理控制

在房屋建設的前期階段，其施工過程較為不穩定，這就需要工作人員做好準備工作的同時，也要嚴格監理和審核，對出現的問題及時做好應急和上報處理，并且要求相關部門加強其施工質量的提升和人員管理的能力。在整個施工過程中要合理做出預防預案，對可能會出現的問題做出針對性的方案，避免因為疏漏而造成的不安全事故發生以及不堪的后果。施工現場的安全很大程度上決定了整個工程的質量，所以在施工前的現場布置時，就應該規定起一套安全的施工規范安全管理制度，并且與國家安全標準相符合，強化它們的內在聯系，因為現場布置的時候，工作人員一定要進行現場勘測和科學的合理檢驗，以此來保證位置是否符合安全的標準。

3.2 提高監理人員的專業水平

施工建筑行業的建筑人才占據的比重多，但是專業的監理人員比較少。在選拔監理人員的過程中，監理單位一定要根據監理準則對監理人員進行工作技能培訓和安全責任意識培訓，讓監理人員考驗合格之后才能正式上崗。并且在監理過程中，要開展一些新的技能培訓，加強思想道德培訓，讓監理人員能夠對工作保持積極，落實建筑行業的道德規范和責任感，在監理工作中保持嚴謹的態度，嚴格按照行業標準進行監理工作。房屋拿到準建手續的時候，監理人員在施工前期就要做好相應的建筑工程資料收集，整理好工程開展所需材料清單，保證工程資料完善，與工程進展同步，隨時可以應對各類檢查。在準備材料過程中發現存在漏洞的施工方案，要及時更改補充，一絲不茍地行駛監督作用。

3.3 對施工設備的管理

在施工的過程中，最主要的一致性就是人與設備的統一，這也是整個過程中不可分割的重要部分，其最主要的原因在于，如果施工人員連自身的安全性和穩定性都不能保證，那么就不能談設備的操作了。經過相關研究表明，這些設備要與人員相統一起來，就是需要結合其施工情況相結合起來，這就需要大家對施工過程的安全有一個重要保證，在這個前提下才能最大程度上保證設備的安全，并且在施工之前對設備做好一個統一的檢查，對有問題的及時做到處理與解決，正確的處理與保護設備，以免設備損壞造成的財產損失。

3.4 選用優質建筑材料

房地產的興起帶動的不僅僅房屋建筑，建筑材料的需求市場也得到進一步的擴張。土建監理不僅僅是在施工時進行，對建筑材料的質量也要嚴格把關控制。在建筑材料的監理中，包括各種原材料，鋼筋水泥砂石等，或者一些半成品建筑材料，都要保證質量[3]。鋼筋水泥是支撐房屋建筑的主體，材料的合格性是最重要的，不能為了減少成本，就偷工減料，采購不符合國家標準的鋼筋，假冒偽劣水泥，使用在房屋建筑中，這樣的話會直接造成建筑墻體存在嚴重的質量問題。監理人員要在原材料的采購中進行嚴格監督，保證施工原材料合格，建造出高質量的房屋。

3.5 對于施工現場的監督和管理

①最重要的一點，就是需要監理起一套安全的生產責任制度出來，因為在整個房屋建設的工程中，一套完整規范的制度能夠在無形之中給施工人員帶來規范的意識，同時監理人員要保證工作人員是否有認真工作，并且檢測其安全質量是否達標，制度的規定是否有嚴格遵守等等，這樣在施工的過程時就能保證其施工安全和順利開展，讓整個過程平穩運行。②在施工時要對施工的相關部門與組織加以管理和控制，嚴格遵循其規章制度的同時，要將檢查和施工相融合，根據其實際情況來加以控制，讓每個人員與組織有一個詳細的劃分，最大程度上保證施工人員的安全和房屋的最高質量。

4 結語

房屋建筑行業成為現代發展的熱門，土建監理質量在城市化建設中的意義重大。在法治社會的理念下，房屋建筑要設立完善的監理部門，與相關設計單位嚴格審核設計圖紙，及時發現設計圖中存在的工程問題。對施工人員的操作流程進行規范監督，及時糾正錯誤的施工方式，采購符合國家標準的原材料，不斷完善房屋質量保障，發揮監理部門的作用。