土建施工質量管理的優化策略分析

施磊

大連市建設工程集團有限公司 遼寧大連 116000

土建施工所創造的是一次性的產品，其投資達、體量大、建設周期長、創造過程十分復雜。所以在具體施工過程中，有必要實施全方位、嚴禁而周密的質量管理措施，確保工程萬無一失。就土建施工團隊（或企業）而言，自然有必要建立完善的質量管理體系，層層落實質量監管責任，在增加自我管理和控制能力的統治，更提升管理的質量和效果。

1 土建施工質量管理的諸多問題

概括地說，目前土建施工質量管理方面存在的問題主要體現在這樣幾個方面：

1.1 違背建設程序

比如沒有經過可行性分析和論證，沒有經過任何調查和研究就擅自敲定施工方案；沒有理清施工圖紙的相關要求，就盲目倉促開工；在沒有設計圖紙的情況洗，隨意施工，甚至沒有任何開工許可也能勉強開工；工程竣工以后沒有進行試運轉，不進行驗收就盲目交付使用——如此就會導致土建施工過程中留存大量的隱患。

1.2 工程地質勘查原因

比如沒有經過任何地質勘查，或者已經擁有的地質材料存在真實性、滯后性方面的問題；在進行地質勘查時，發現鉆孔間距過大，所以并不能全面的反映地基的實際情況。

1.3 自然條件產生的影響

因為工程施工的周期比較長，且躲在露天的范圍內進行，所以其受到自然條件的影響十分嚴峻。諸如雷電、溫度、濕度、大風、暴雨等都有可能產生重大的安全事故，都需要在施工過程中予以重點關注。

1.4 沒有處理好地基

如果沒有對雜填土、軟土、膨脹土、充填土、熔巖、巖層出露、土洞等不均勻的地基做出恰當的處理，那么也有可能醞釀重大事故。

1.5 建筑結構存在問題

建設因為建筑物的結構不當，導致其受力不均勻，那么自然也會導致質量問題的出現。

1.6 建筑材料存在問題

如果鋼筋的力學特征不符合標準；砂石的級配不合理；水泥出現過期、結塊、受潮，導致安定性不良；混凝土的配比存在問題，比如摻量不符合要求、外加劑性能存在問題——都會導致混凝土的質量遭受影響，進而引發其強度不足、出現裂縫、蜂窩等質量問題。加入預制構件斷面尺寸不夠精準，沒有可靠建立預應力值，進而導致鋼筋錯位，那么就有可能引發建筑板面的斷裂和坍塌問題。

2 如何提高土建施工質量

要想進一步提高土建施工的質量，需要從這樣幾個角度來進行把握：

2.1 優化工程圖紙設計過程

圖紙是施工的初始，其實關系到土建施工質量好壞的關鍵所在。因此再進行前期圖紙設計的過程中，一定要選擇信譽度高、口碑好、資質齊全的優秀設計單位，并把握好設計經費。雖然土建施工過程中管理者必須要考慮成本控制的因素，但是并不能為了減少些許設計費，就盲目邀請個體或者資質不齊全的單位展開設計，以免其設計存在些許紕漏，最終為土建施工帶來質量問題[1]。

2.2 嚴格選拔施工隊伍

施工隊伍綜合素質的高與低，自然也會影響到施工質量的好與壞。首先，要認真聽取施工隊伍技術、資金情況、案例及設備方面的提報，對其實力產生綜合性的評估；其次，對正在施工和已經竣工的項目，進行現場管理和施工質量監督；再次，對施工單位（隊伍或者是企業）的資質、技術力量以及設備的真實情況進行核查；最后，走訪由施工隊伍所完成的其它土建施工項目，以便更了解其口碑、社會影響力及施工質量情況。

在此基礎之上，要按照質量優、工期短、標價合理、信譽度高和素質好的綜合原則，合理選擇施工單位，絕對不能依靠任何私人關系，強行指定施工單位，影響招標行為的科學性和客觀性。

2.3 謹慎簽訂施工合同

施工隊伍確定以后，建設單位要立刻與之簽訂施工合同，將雙方的關系借助法律條文進行明確[2]。合同必須條款詳盡、內容嚴密、責任明確，同時還要手續完備、要求合理、審查有據，同時在合同正式簽訂以前，要由業務部門到當地公正部門進行公證，以確保合同的法律效力。

2.4 監督工程質量

土建施工還必須建立健全質量監督機制，切實提高監督執法的透明度，促使土建施工質量管理真正意義上生成有服務性、預見性的監督模式，做到服務和執法的高度整合。如此，等于徹底改變了以往以監督為主的普通監管模式，能夠失陷對土建施工質量更為全面的監管。而為了確保監督的有效和權威，監督機制以及監督機構有必要不斷提高監管隊伍的綜合素質和實際監管水平。

3 土建施工質量管理的主要控制措施

對土建施工質量管理進行控制，使之優化，有兩個要點需要把握：

3.1 分段控制、動態控制

在不影響總體施工進度的情況下，在具體施工的過程中，要及時調整施工中需要調整的細節[3]。材料的供應以及工程款項的支付要及時到位、如此才能確保施工質量。

3.2 嚴選材料

材料的選擇不僅要合乎國家標準和規范，同時要滿足設計要求，更要在此過程中嚴格執行材料驗收制度。首先，要確保主體結構的質量，因為其關系到每個施工人員的生命安全，更關系到土建施工整體的質量和安全；其次，要重視施工階段的裝飾工程，要做好細節處理，體現出創新和特色；再次，加強對關鍵部位施工的材料控制和監督比如地下室、頂層、屋面、一層、衛生間以及樓梯走道等部位，都是施工的難點、檢查的重中之重，都需要引起足夠的關注和重視；

3.3 竣工驗收階段的管理控制

作為土建施工的最后一道工序，竣工驗收是對工程質量以及施工設計的最后總結。在進行具體的驗收時，必須要執行國家所頒發的標準，逐項進行驗收、嚴禁漏項，具體來說，其可以采取“查看+實測”的方法來進行[4]。

首先，查看是指重點查看土建施工的各項原材料是否符合設計的要求和規范，相關施工行為是否符合要求、達到既定標準；是否出現漏水、地面開裂等土建施工經常會遇到的“通病”類問題；

其次，實測就是指對現場進行實際測量，包括對主體和基礎工程，以及其它會對結構產生影響的部分進行實際測量。