城市建成區地下綜合管廊項目建設難點分析及對策

丁光雷

深圳市深水水務咨詢有限公司 廣東深圳 518002

城市建成區就是市行政區內相對集中分布、正在建成的或實際建成的地區，能夠通過地域分布將城市建設發展實況真實反映出來。在建成區實施綜合管廊項目建設，存在著建設成本投入高以及建設進度緩慢等方面的問題[1]。為妥善解決各項問題，保證項目使用質量，對項目建設難點展開分析，制定相應優化策略顯得極為必要。

1 城市建成區地下綜合管廊項目建設難點

1.1 管理難度相對較大

綜合管廊項目建設時需要涉及多項內容，所以在具體進行管理過程中，需要對多方面問題展開管理，整體管理工作難度相對較大。同時，管理機制不完善，像管線爆裂責任歸屬不明確等問題，也使管理工作開展受到了直接影響，需要引起有關部門足夠重視。

1.2 建設步伐相對較慢

由于工程相對較為特殊，綜合管廊項目只有達到一定規模之后才能發揮出相應作用，所以在建成區實施項目建設時，可能會因為老城區建設環境，使得項目建設出現步伐嚴重遲緩問題。主要是因為，老城區地下項目建設，會對城市正常運行形成直接影響，加之老城區地下管線走向以及具體位置較為復雜，所以需要投入大量人力、物力展開線路排查，不僅需要耗費大量時間，同時也存在著施工難度較大的問題，老城區整體建設速度較為緩慢。

1.3 建設成本相對較高

目前國內綜合管廊項目數量相對有限，整體項目推廣、施工進度較慢，而這一現象主要是因為項目整體投入成本較高所造成的。在項目建設初期以及建設過程中，需要源源不斷投入大量數額資金，才能滿足工程建設要求，單一依靠政府投資存在一定難度，所以拓展投資渠道，保證投資金額充足性是建設單位需要考慮的重要內容。

2 建設難點應對策略

2.1 優化項目設計，提升管廊維護效率

為妥善解決項目建設難點，達到預期項目建設效果，在進行項目設計時，需要做好設計優化以及完善工作，為后續工程建設奠定良好基礎。因為各城市建設區文化、地理位置以及經濟等內容并不相同，所以在進行建成區基礎設施管線設計時，也要按照因地制宜原則，科學展開項目規劃設計。在具體進行設計時，需要保證管廊項目建設與地面道路設計同步性以及一致性，應保持同步施工狀態。同時要在管廊中預留出足夠空間，以供設備、人員進出，減少不必要的麻煩。此外需要設置項目專門維護部門或單位，要通過統一化管理，對管廊展開科學保護與管理，以在提升管廊維護效率的同時，保證項目管理工作的開展質量[2]。

2.2 增強老城區建設，協調城市發展

即便老城區管廊項目建設存在諸多問題，但其仍然是項目建設重要部分，不可分割。在對老城區部分項目進行建設時，一方面需要做好建設影響因素分析，要將項目建設與道路改造、城區地下空間開發以及老城區改造等工作有機融合在一起，借助多項工程建設優勢，為管廊項目建設提供更多便利，以便準確掌握地下管線具體情況，做好建設隱患排除與處理；另一方面需要做好地下工程與管廊項目協調，要保證管廊內部空間規劃環保性與節約水平，確保老城區基礎設施功能水平可以得到切實提升，以帶動整體城市協調性發展。

2.3 豐富投資模式，注重社會資本引進

為保證工程建設資金投入充足性，應一改以往單一的項目投資方式，拓展投資模式，加大對社會資本的引進力度，以為項目順利實施提供可靠的資金支持。為實現這一點，首先需要以政府為主導，對投資渠道展開拓展，要在對管廊建設具體情況與實際需求展開綜合分析的基礎上，將社會資本科學引入其中，以保證資本使用效果；其次推行“移交、運營、移交”模式，為投資人爭取到更大的經濟收益，允許其在一段時間內通過經營項目從中獲利，成功帶動起投資人投資興趣，減輕財政部門資金投入壓力；最后實施“建設、移交”模式，即政府給予投資人項目建設特許權，使其在法定程序允許環境中展開項目建設，并在完成施工后將項目移交給政府，在此過程中，政府會按照規定向投資人支付一定費用，以保證項目運營持續性。政府需要按照具體需要，篩選出更為適合的投資方案，以達到預期工程建設目標[3]。

2.4 設置信息管理平臺，完善管理監督機制

為進一步提升工程管理水平，達到最佳管理模式，一方面應利用GIS、BIM以及溫度感知等先進技術，構建起智能化、信息化項目建設管理平臺，以將管理平臺與管廊內部相關設施科學連接起來，實現對內部環境的全方位監控，做好可視化動態信息收集與整理，以為管廊建設管理、維護保養以及其他相關工作開展提供可靠、實時的數據支持；另一方面，應結合現有管理機制缺陷，有針對性展開管理機制優化與建設工作，保證機制設置實用性與適用性，以利用機制對建設工作形成有效管理。同時需要做好責任歸屬劃分，以通過細化責任制的方式，將管理工作真正落實到實處，實現精細化、精準化工程建設管控模式，保證最終工程建設質量。

3 結語

通過本文對建成區地下綜合管廊項目相關內容的闡述，使我們對建成區以及建設區管廊項目建設情況有了更加深層次的了解。有關部門應明確認識到綜合管廊項目建設對城市發展與建設所起到的積極作用，應不斷加強對該類型建設工作的研究力度。同時，要對項目建設難點展開深度剖析，以便按照問題本質制定出與之相適應的建設難點處理方案，進而運用構建信息管理平臺以及豐富投資模式等手段，實現對項目建設難點的切實優化，從而高質量完成各環節建設任務，保證綜合管廊項目所具有的功能可以得到完全性發揮。