BIM 技術在建筑施工過程中成本控制的應用

孫見星 姜茹嫣

（1.煙臺市萬光建筑有限公司，山東 煙臺 264000；2.煙臺工程職業技術學院，山東 煙臺 264000）

1 BIM 技術

1.1 BIM 技術概述

通過BIM 技術能夠采用數字化信息仿真技術模擬建筑工程的實際信息，可以貫穿建筑工程的全過程包括設計、施工及維護，能夠有效地提高施工的效率同時還能提高施工的安全性節約成本，在現代建筑行業中許多的大的項目已經應用。

BIM 技術在建筑工程中應用的前提是必須能夠對建筑工程的相關信息進行及時準確地收集，運用所收集的信息對建筑工程的施工進度、施工材料以及施工現場的管理進行設計，并建立信息模型，從而有效地把握以及管理建筑工程施工中的不同環節。在三維技術的基礎上，BIM 技術能夠為建筑工程提供收集與展示數據的平臺，從而確保了建筑工程信息的準確性與有效性，繼而為建筑工程成本管理提供真實可靠的信息數據，確保建筑工程成本管理，同時也降低了建筑項目中存在的風險。

1.2 BIM 技術的特點

（1） 模擬性。BIM 的模擬性不僅體現在它能夠模擬出已經設計出的建筑物的模型，還體現在在實際中不能操作的事物。在設計階段，可以利用BIM 對設計階段需要模擬的任務進行模擬實驗。在招投標和施工階段，可以也就是根據施工的組織設計模擬實際施工，從而來確定合理的施工方案來指導施工。同時還可以進行5D 模擬(基于3D 模型的造價控制)，從而來實現成本控制;后期運營階段可以模擬日常緊急情況的處理方式的模擬，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。

（2） 協調性。建筑行業施工過程中，不管是施工單位還是業主及設計單位，無不在做著協調及相配合的工作。而BIM 建筑信息模型卻能在建筑物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調數據，提供出來。并且BIM 的協調作用還可以解決例如：電梯井布置與其他設計布置及凈空要求之協調，防火分區與其他設計布置之協調，地下排水布置與其他設計布置之協調等。

2 建筑工程施工過程成本控制的現狀

（1） 過程控制被輕視。傳統的施工成本往往忽略了事前對成本的核算而將重點放在了事后對成本進行核算，將與業主方和承包商的討價還價放在了事后。管理人員由于事前缺乏科學全面的掌控和了解無法在事前對成本做一個明確的核算，導致對事中發生情況無法全面地了解。事前控制主要體現在決策階段，決策階段是對整個成本影響最大的階段，除去幾家比較大的業主方會在設計時十分強調限額設計，并嚴格執行以外，大部分的設計方案都是匆匆趕工出來，質量得不到保證，針對目前中國建筑業這種短時間無法改變的現狀，事中控制的重要性更體現出來了，而這也是往往施工企業忽視的地方。

（2） 預算方法落后。目前對于工程量以及造價的計算還是采用人工計算，這種方法的缺點是數據容易丟失計算的效率低，如果丟失了，只能將原來的工作重新做一遍耗時耗力，而且傳統的人工計算對于實時的數據的獲取難度較大，造成在計算的過程中不能對成本進行計算，只能階段性的對成本進行計算，甚至有些項目只有預算和結算的數據，對于項目進行時的成本計算沒有數據，這樣會引起成本失控，嚴重超支。

（3） 返工嚴重。目前施工過程存在大量的返工問題，大大的增加了施工成本，由于設計單位與施工單位的信息的不對稱性，溝通不及時以及施工技術的問題導致了工程項目的返工嚴重，返工不僅是帶來了當時材料、人工、進度損失，更可能留下安全隱患，帶來質量成本的增加，這同樣對成本控制造成了困難，無形中造成了大量的成本流失。

3 BIM 技術在建筑施工成本控制中的應用建議

通過計算機進行成本控制和節約體現在以下幾個方面：

（1） 圖紙方面。以往圖紙中很多問題之能邊施工邊發現，即使是施工經驗豐富的技術人員也很難將施工中遇到的全部問題發現，而運用了BIM 技術之后有效地提高了圖紙問題處理的前置時間，三維模型的建立相當于預施工一次，可以清楚地發現圖紙本身的問題。

（2） 碰撞檢查。碰撞檢查就是當模型建立之后的進一步研究圖紙，不再是單專業的，而是多專業的綜合研究，此時，往往會發現許多結構和機電安裝專業的碰撞或者機電安裝本身不同專業的碰撞。凈高檢查同樣十分重要，如果施工完成后發現凈高不足，那采取的措施就是鑿掉部分、甚至直接返工。

（3） 場地布置。合理的場地布置和規劃可以減少許多二次搬運，并且減少安全隱患，這也是對成本的一種保障。綜上所述，利用BIM 技術將問題前置，可以減少不必要的返工和浪費，大大節約成本。這樣，通過使用BIM 技術實現施工模擬和碰撞檢查，提前發現設計中的問題，并及時解決，這樣可以減小施工難度，減少工程變更，從而控制造價，節約成本。

數據能力輔助成本的動態監控指的是利用BIM 模型所包含的數據信息進行統計和拆分，以達到任何時間點任何工程量的數據都能即時統計出來，對比進度計劃和成本計劃，做動態監控。BIM 技術可以將每一個工序的成本提取出來，因為成本對應的是構件。有了BIM 模型的數據讓多算對比，成本的動態監控成為可能。