論建筑工程的防水施工技術及要點

湯 偉

（東莞市建工集團有限公司，廣東 東莞 523072）

1 基礎防水施工技術及要點

基礎工程是建筑工程的重要組成部分，在進行防水施工時，必須要從基礎源頭做起，這樣才能為建筑工程整體防水效果提供保障，施工技術流程如下：基層處理→防水施工位置處涂冷底子油→細部加強→普貼地板及墻→底部防水施工。而在實際施工過程中，以下施工要點是需要注意的，（1） 在地下水位降到防水層標高30cm 以下位置處時，鋪貼卷材防水材料，并直至保持防水層施工完畢，在實際鋪貼前，應先在基層涂抹一層冷底子油水，并在干燥5～10h 后，才能進行鋪貼施工[1]。（2） 在鋪基層防水層的過程中，必須要做到干燥、平整、牢固，不會出現空鼓、起砂、開裂的現象，同時還應該將陰陽角處做成鈍角。（3） 基層施工過程中，穿過墻面的預埋管件，還有變形縫等位置處，容易出現滲水的問題，因此施工時必須要嚴格遵照設計要求和施工規范確保驗收合格。（4） 防水層鋪貼時，要密切的觀察施工天氣情況，要避免在雨天或者大風天氣進行施工。

2 室內防水施工技術及要點

室內防水施工技術，主要包括以下幾個方面，首先，做好樓地板結構層防水施工，預制鋼筋混凝土圓孔孔板縫隙若是通過浴廁，應該在縫隙間的位置處，用防水砂漿將其堵嚴抹平，同時在縫隙的位置處，增設一層寬度為250mm 的加厚材料，然后再涂抹防水油漆，樓地板的防水施工就基本完成。其次，管根、管角位置處的防水處理，室內防水施工中，可以在管角位置處，抹上10mm 半徑的圓弧，在管根與找平層之間，預留出寬20mm、深10mm 的凹槽[2]。再次，找平層防水處理，衛生間的找平層可以使用1∶2.5 或者1∶3 的水泥砂漿進行找平處理，并將找平厚度控制在20mm，以找平層堅實，無空鼓為施工原則。最后是屋面涂膜防水施工，室內防水中，屋面找平層及保溫層之間，必須要進行卷材防水處理，而使用的防水涂料應該根據基層的特性而定，通常情況下，主要是采用溶劑型涂料。而在具體的施工過程中，有以下施工要點是需要關注的：（1） 含水量的要求，防水基層要干燥，聚合物水泥、聚合物乳液等防水材料，雖然可以在潮濕基層施工，但是施工的位置處不能有明水。 （2）找平層的施工，可以設置分隔縫，分隔層應該留在板端縫處，縱縫之間的距離應該控制在6cm 以下，并將密封材料嵌入其中。（3） 屋面卷材防水施工中，應該先做好節點的施工處理，然后再進行附加層和屋面防水處理，施工順序是由屋面逐漸的向上進行。

3 外墻防水施工技術及要點

外墻是建筑工程之中暴露在外表的構造物，與自然環境直接接觸，因此最易出現滲漏問題，為此在進行防水施工時，做好外墻的防水處理是十分必要的，主要的施工技術及要點如下。第一，做好墻體檢查和處理工作，如在進行外墻砌筑時，必須要保障不會出現重縫、透光的問題，并且砂漿抹縫必須要均勻，墻體與墻梁的交接位置處，必須要處理干凈，砌筑的墻體不能一次到頂，應該分兩次或者三次完成，這樣才能有效的防止砂漿出現收縮的問題，促使墻體變得更加充實[3]。第二，墻體空洞檢查處理，在批灰前，必須要進行墻體孔洞檢查，通常情況下，堵縫上的墻體之中，會有各式各樣的孔洞，對于不平整的空洞，可以采用1∶3 的砂漿找平，而若是空洞太大，則應該分層進行找平，并通過掛鋼筋網的方式，填補孔洞。第三，砼外墻填補，建筑砼外墻容易出現脹膜或者麻風面的問題，如若是有脹膜的情況，應該將突出砼的位置清除，并將其清理干凈，然后通過鋼絲刷或者壓水洗刷基層的方式進行處理，而若是有麻窩面的情況，也是先將砼屑清理干凈，修補前先用水沖洗，然后在修補基層濕潤，并使用砂漿找平，最后進行灑水養護。

4 地下防水施工技術及要點

在現下的建筑工程之中，多設置了地下室結構，而這也成為建筑物之中最易滲水的部位，因此做好地下防水工作也是十分必要的，主要施工技術如下。第一，可以通過防水混凝土施工，從而提升地下結構的密度和抗滲性，促使地下室自身具有更強的防水能力；第二，可以在地下結構的表面，增設防水層，防水層的設置方式有很多，包括抹水泥砂漿防水層、貼卷材防水層、涂防水涂料層等；第三，結合排水措施，提升地下室的防水能力，如盲溝排水、滲排水、內外排水等方式，從而有效的將地下水排出，這樣也可以達到防水的目的[4]。而在實際施工過程中，最需要注意的施工要點就是陰陽角、穿墻管、變形縫等位置處，是地下室防水最薄弱的位置處，同時發生滲漏很難做出修補，因此地下防水，要著重做好這些位置的加固處理。

5 結語

在城市物質文明飛速發展的過程中，人們對住房居住環境提出了更高的要求，而防水施工質量的好壞，直接決定建筑物工程的整體施工質量，因此在今后的施工中，能夠不斷的優化防滲水施工是十分必要的。但顯然防水施工是系統復雜的過程，必須要了解防水材料的特性，并嚴格按照設計規范工藝要求，同時結合具體部位進行施工，這樣才能實現高質量的防水效果。