關于建筑房建施工技術與質量管理的分析

李康

河南江城建筑工程有限公司 河南安陽 456500

1 房建工程質量的影響因素分析

1.1 人為因素

企業的管理者、決策者和施工人員的技術水平都各不相同，而且他們的綜合素質也存在著很大的差異，企業雖然實行了工作人員必須持證上崗的員工制度，但是僅僅只對各個管理階層和決策階層進行了控制，對于普通的施工人員并沒有進行嚴格的限制，所以在影響房建工程質量的諸多因素中，人為因素是最主要的因素。

1.2 建筑材料因素

在凡物建設工程中需要用到多種多樣的材料，并不是僅僅用水泥和沙子就能完成建筑，比較高端的房建工程在屋內設計上會將櫥柜、洗手池、屋門等都一并建設出來，這對房建工程的施工質量提出了更高的要求，不僅增加了工程內容，在材料的選擇上也提出了一定的考驗，有的建筑材料并不是拿過來就可以直接用的，它屬于半成品、工程配件，還需要施工人員對其組合加工，房建工程中若使用了為經加工的半成品或者劣質材料，那么工程質量將會受到嚴重的影響。

1.3 施工過程中所用機械設備的因素

在施工過程中使用的各種機械設備以及工程配套的機械設備，都有可能影響房建工程的施工質量，例如：機械設備的型號與工程需求不符、機械設備的質量不達標、設備老化、施工人員應用機械設備的能力較差等等。

2 提升建筑房建工程施工技術水平與質量控制水平的有效措施

2.1 構建并完善建筑房建工程質量責任制

要想確保企業管理的合法性及有序性，必須推行工程割棄項目的責任制，做到對“誰領導，誰負責”原則的貫徹執行，換言之，房建工程的企業經理對該工程建設質量的使用擔負終身責任。具體來說就是房建工程企業將企業原本的金字塔管理形式向扁平式轉變，將人員、材料、工序、設備以及技術措施等各方面的責任全面落實，上至管理者下至員工都需保證自身工作的有效性。另外，房建企業需要持續優化完善內部市場機制、監督機制、服務機制以及用人機制，進而保證房建工程質量責任制可得到有效落實。

2.2 確保企業員工自身職責的落實

施工過程中房建企業必須對企業員工的創造性和積極性進行有效調動，提升企業人員管理的有效性，可由以下幾點進行：第一，將崗位任職制度進行明確，嚴格把關各職位員工的選取和任命，在員工優選的基本前提下提升對各部門之間管理與配合的強度[1]。第二，高度重視房建工程項目與勞動力之間平衡的供需關系。通過有效安排企業勞動力供給來保證項目需求得以滿足。第三，積極應用現代化的發展模式。房建企業需要結合現狀積極應用“引進來”和“走出去”的發展模式，以企業員工素質水平為依據定期組織針對性的外出交流和學習活動。或者可邀請經驗豐富、專業水平較高的行業展業來到企業內部開展員工的培訓，進而做到企業員工綜合素養的有效提升。企業員工綜合素養水平是房建工程質量管理工作的基礎保證，所以需要對其給予高度重視。第四，努力營造良好的工作氛圍，并對積極的企業文化進行構建。對于房建工程的質量管理工作而言，需要將其全面性和有效性進行突出。而想要達成此項目標必須以員工高質量的工作為前提，因此房建企業要構建積極向上的企業文化，并對良好的工作氛圍進行營造。為員工提供發揮自身才能的平臺，使得員工可有的放矢的將自身價值充分體現。此外，企業可結合員工的工作狀態和于公司的貢獻給予相應的鼓勵，進而調動企業員工日常工作的創新意識和積極性。

2.3 施工階段質量的質量管控

第一，重視施工技術交底工作。每個單位工程在具體施工前，相關技術人員都需要就施工技術、施工工序、施工機械設備、施工原料等進行全面的交底活動。眾所周知工期長且施工復雜是房建工程的基本特征，可將其整個施工過程具體分為基礎、構架、組裝和裝修幾個階段，依據階段進行施工技術的交底。分析工程在具體開展施工前，技術人員、班長、組長等相關施工人員由項目負責人交底具體的施工技術；基層施工人員和施工組長的技術交底工作則由負責施工的技術人員負責。圖紙、施工設計、施工工序、施工工藝、施工需求以及施工安全等是技術交底的主要內容。技術交底活動可進一步明確材料規格、施工尺寸、標高、預埋件、軸線、預留孔洞以及配合比等具體要求，進而為施工質量的保證打下良好基礎。第二，有效管控施工材料。對工程所需施工材料進行采購時，要嚴格考核材料供應商的信譽，并將不同的材料供應商進行對比，進而在遵守經濟性原則的基礎上保證材料的質量。需要結合施工需求對嚴格的材料質量管理制度進行制定，不僅需要保證采購材料的合格率，還需重視材料的存放，避免因存放不當造成材料質量下降的情況[2]。第三，管理施工機械。施工過程中需要將項目施工規模、工期要求及具體施工特征作為依據對所需器械設備的引入形式進行選擇。此外還需對可行性、必要性以及經濟性的原則進行遵守。第四，控制施工的各個工序。施工工序即為常說的施工作業，屬于建筑房建項目建筑過程中的基礎階段，是構成房建工程的基本單元。施工過程中要做到對各個施工工序質量的嚴格管控，主要是抹灰項目、混凝土項目、模板項目以及鋼筋項目等，為確保建筑房建工程的施工質量夯實基礎。

3 結語

綜合上述所言可以得知近些年我國建筑行業隨著社會經濟水平的提升持續進步，當前其發展的主要趨勢為專業化和現代化。雖然已經取得了不錯的成績，但是仍舊有些許問題存在，對人民群眾的生命財產安全造成嚴重影響[3]。建筑房建工程的施工技術水平和質量管理水平是保證房建工程施工質量的關鍵措施，所以必須對其提高重視，于建筑行業和社會水平的進一步發展有積極意義。