建筑工程質量通病發生的原因及預防措施

費萍

貴州宏科建設工程有限責任公司 貴州貴陽 550000

1 建筑工程質量的重要性

房屋建筑對于人們的生存以及發展具有無可替代的作用，因此它的質量問題更加的不容忽視。建筑質量如果存在不達標現象，會導致使用者的安全受到嚴重的威脅。在重大地震發生之后，整個鎮區都會有十分嚴重的人員傷亡以及財產損失，并且房屋也會被嚴重的損害，許多的房屋都是因為質量存在問題因此才產生倒塌現象，而居民也是由于這個原因而喪失性命[1]。因此，在進行房屋建筑之時，質量問題十分的重要，一定要嚴格的重視起來。對建筑施工單位來說，房屋建筑的總體質量對于施工單位的技術水平是由施工的總體質量反映出來的，因此與企業的名譽之間的關系是十分緊密的。除此之外，如果房屋建筑質量不能達到規定標準的要求，施工單位就要負全責，加大資金方面的投入，因此也就促使企業的經濟效益受到嚴重的影響。依據我國監督管理有關部門規定，房屋建筑如果因為缺乏嚴格的檢測以及控制而發生質量問題，那么管理單位就要負擔起失職的責任，為了解決這個問題，就要投入更多的人力以及物力資源，因此促使國家的資源被嚴重的浪費，這對于社會發展也是十分不利的。

2 建筑工程質量通病

2.1 內墻中的抹灰出現開裂以及空鼓現象

內墻的抹灰層由于內墻的基層結構清理效果相對較差，并且也沒有依據工程的實際施工需求進行澆水處理，促使抹灰層出現一系列的問題。不僅如此，還存在著以下幾個方面的問題：首先，墻體存在凹凸不平的情況，促使抹平層的厚度過大；其次，砂漿的實際配比存在問題，保水性不能符合實際的施工需要，不僅如此，它的硬化收縮性也相對比較強，因此導致砂漿的強度相對比較低；再其次，施工人員操作方式存在問題，不能進行分層抹灰工作；最后，煤氣管線的埋設深度相對較淺，也沒有考慮加固問題，因此導致內墻出現抹灰開裂的現象。

2.2 地面起砂

地面起砂是現如今工程建設中普遍存在的問題，本文結合以往的實際案例，總結出了以下幾點因素：一是水泥強度問題，水泥的強度不能有效的與實際的需求相結合，如果強度過低的話，就會造成相對嚴重的地面起砂問題；二是砂漿攪拌施工的問題。在對砂漿進行攪拌的過程中，如果水分含量超過標準要求或者其均勻度存在偏差，就會造成起砂現象；三是地面表壓壓光次數問題。如果地面表壓壓光次數過少，或者是壓光的具體時機不正確，就會造成起砂現象；四是澆水量的問題。在進行砂漿收縮施工過程中，如果澆水量過大就會導致起砂現象[2]。

2.3 內部發霉，外墻滲漏

在房屋建筑中，外墻結構十分容易發生內部發霉以及外墻滲漏方面的問題，追究其中的主要原因，大體包括以下幾個方面：首先，房屋建筑的外部墻體的實際結構不能依據實際的施工需求安裝防水裝置，或者是有關防水裝置沒有達到規定的標準，因此導致墻體的表層無法形成有效的防水薄膜；其次，如果外墻的表面的防水層遭到破壞，那么雨水就會滲入內部，進而導致內部的結構發霉；最后，在施工結尾之時，手腳架的孔沒有進行相對嚴格的封堵方面的處理，因此導致外墻與窗戶之間的連接點出現開裂現象，雨水順著流到洞眼中或者發生開裂現象的位置，進而逐漸的滲透到主體結構中。

3 預防建筑工程質量通病的主要對策

3.1 有關內墻抹灰開裂現象的應對對策

在施工的過程中，如果基層表面十分的光滑，那么就要利用界面處理劑來進行處理，或者是用一比一的比例來調配水泥砂漿，然后再加上環保型膠對表層進行涂膜刷工。在進行抹灰施工之前，對于那些相對凹凸不平的表層及時的處理。在凹面用一比三的比例來調制砂漿，將其填補起來。對于表面的污垢也要進行處理，同時墻面的腳手架孔以及其他的孔洞都要實行填洞工作，促使表面可以與墻體一致。對于砂漿在配比時存在著易性以及較差保養性方面，要靈活的加入相對適宜的石灰膏以及外加劑，同時還要注意對配合比參數進行合理的調整，進而達到滿足結構性能的要求[3]。

3.2 關于房屋起砂方面的預防措施

嚴格控制砂子，水泥等材料的質量，砂子在晚工前需要進行沖洗處理，并且需要全面的清理建筑體在砌筑。粉砂施工階段所出現的雜質同時將凸出表層的水泥除掉，確保表面的平整性，同時需要進行沖洗處理保證表層的清潔度達標。抹面層施工開始前，基層避免需要灑水充分的潤濕處理，防止吸收砂漿的水分。砂漿初次凝固前應該完成抹平施工，修凝之前需要進行壓光施工最后才是壓出光亮，一般需要經過三次壓光處理要嚴格控制壓光實踐。最后進行養護施工，地面需要經過必要的硬化處理，同時需要進行必要的灑水養護施工，防止其表面出現質壞的問題。

3.3 關于外墻滲流內部霧變預防措施

房屋建筑工程中的外墻需要采用具備較高防水性能的外飾面結構，并且要保證外墻飾面材料的吸水性達到實際需0，同時應該符合國家標準與設計方案的要求。根據施工的需要在外墻表面需要從底，中，面三層來進行涂料的施工。每層材料的涂劇施工需要達到均勻性的要求在上一層完全干遺后才能開始后一晨的施工， 尤其是中國涂料的涂劇方面，不能出現任何的開裂，起皮等危害，否則將會導致其出現港調的問題。在涂劇施工完成之后需要加強或品的防護處理防止結構出現損壞等問題。

4 結語

綜上所述，房屋建筑是人們生存與生活的重要場所，因此工程質量直接的關系到人們的生命財產安全，因此，一定要將其重視起來。