基于CPTED理論的居住區安全性淺析

黃宇濤, 古新仁

(江西農業大學 林學院，江西 南昌 330000)

1 引言

馬斯洛需求理論提出：安全需求是僅次于生理需求的進行社會活動的基礎[1]。居住區作為人群的聚集地，一直受犯罪的困擾，如何提高居住區安全防衛性是值得研究的問題。CPTED理論利用環境設計，提升空間防衛能力以達到抑制犯罪目的。

2 CPTED 理論

2.1 CPTED理論及發展

CPTED(通過環境設計預防犯罪)理論通過改變環境條件、空間建構等方式，營造不利于犯罪的環境，通過有目的環境設計增加犯罪難度以抑制犯罪發生[2]。CPTED理論經歷30多年理論研究和實踐驗證，形成現今成熟的理論體系，實際項目中在預防犯罪方面效果顯著。

2.2 CPTED理論內容

CPTED理論包含五大預防犯罪要點：領屬性、監視、出入控制、環境維護、活動支持。

2.2.1 領屬性

居住區領屬性是指人對空間所有權的認知，有明確所有權的空間能喚起所有者的責任感，讓所有者對空間中事物更為關心，對潛在犯罪行為人產生監督，增加犯罪的心理負擔以降低犯罪發生。

2.2.2 監視

監視是對空間中事物產生監督作用。其源于“街道眼”理論，理論指出：人流增加能給街道帶來更多的監視者，增強人之間的監督，監視的提升能使人行為更自律[3]。犯罪行為處于高強度的監視之下，犯罪難度更大。

2.2.3 出入控制

出入控制就是通過對人員通行的限制，降低潛在犯罪行為人接近目標的“便捷性”，增加空間出入的難度從而增加犯罪難度。

2.2.4 環境維護

“破窗”實驗證明，消極的空間環境未得到及時維護，衰敗的情況將進一步惡化[4]。CPTED理論在此之上提出，維護環境的積極狀態有利于增加空間吸引力，人更愿意進入空間進行活動，人員增加能增加空間的監視效果，增強空間被關注度和監視其他空間的能力，所以加強環境維護，保持空間的吸引力有利于預防犯罪。

2.2.5 活動支持

活動支持是通過改善空間功能，增加戶外活動人數。增加居民間交流機會，提升居民間熟悉度，提高對陌生人識別的準確性，強化對陌生人的防御力。

3 居住區空間環境防衛的不足

通過對多個居住區的實地調研，以環境預防犯罪視角對居住區空間環境進行分析發現，居住區空間環境在犯罪預防存在以下不足之處。

3.1 居住區領域感差、出入控制缺失

造成居住區領域感、出入控制不足原因以下幾點。

3.1.1 邊界限制能力弱

現今居住區多為封閉式，實際調研發現，居住區邊界限制作用存在不足。出入口門禁不夠嚴格，對于人員的進行并沒有產生實質性的約束，人車可以自由通行。邊界存在被破壞現象，居民破壞邊界隔離以達到方便進出的目的，出入口約束力差和邊界完整性弱導致潛在罪犯可以便捷進出居住區，這對于預防犯罪是極不利的。

3.1.2 活動空間產生交集

居住區設置了許多活動空間為居民提供活動場所，但由于用地面積的限制以及設計缺陷，居住區不同功能活動空間產生“交織”，如健身區、兒童活動區和休憩區分界不清，這種交織現象使人員活動無序、混亂，居民對空間功能認知準確性下降，人對空間中事物關注力下降，不能及時發現潛在犯罪行為。

3.2 監視分布不均

3.2.1 活動空間類型單一

實地調研發現，居住區活動空間類型多為休憩空間、健身空間。兒童空間、專項活動空間等缺乏。空間類型的限制勢必導致人群類別的限制，而不同人群的活動規律存在差異，單一化的活動空間會形成一段時間內空間喪失監視能力，形成監視時間盲區，對潛在罪犯的監視是不利的。

3.2.2 空間布局不均

居住區活動空間布局呈“中心化”，中心區域是活動空間、景觀空間的聚集點，所有環境優勢匯聚于此，使中心空間對居民最具吸引力。這種布局過于“中心化”會造成人員流動的“中心化”，大部分居民被吸引到中心區域開展活動，人員聚集的趨同化導致監視重疊，居民流動的“單一性”不利于其他空間的監視建設，尤其是邊緣空間缺乏監視。

4 基于CPTED理論的校園環境優化策略

4.1 提高邊界完整性，豐富活動空間邊界形式

強化居住區邊界的管理維護，使邊界發揮實質限制作用，豐富活動空間的邊界形式，增加空間領域性。居住區邊緣空間采用植物結合圍欄的多層次的邊界設計，增加居民接近邊界、破壞邊界的難度,以保證邊界的完整性，提升邊界的隔絕,能力達到預防犯罪的目的。

采用多形式邊界設計，對居住區內的活動場地進行劃分。可通過鋪裝、小品、植物的差異讓居民形成心理上的空間劃分，有利于居民建立空間感和歸屬感，使空間更有序。

4.2 增加空間類型，提升自然監視

有目的增加居住區空間類型。通過豐富活動空間類型，吸引不同類型人群進入空間，增加監視者的數量，形成更強大的監視基礎。不同類型人群的活動時間不盡相同，有利于較少監視的時間盲區使監視時間范圍更廣，有效增加犯罪分子作案被發現幾率，給罪犯造成巨大心理壓力，抑制犯罪的實施。

4.3 避免監視重疊

居住區在空間布局中可以采用“空間句法”對居住區進行模型分析，發掘居住區便捷性高、監視力低的區域分布情況，有意識的增加這些區域的空間建設，吸引居民去往不同區域的活動空間，避免人群流動的單一化，使監視更為均衡，避免產生監視死角。

5 結語

環境條件對于犯罪行為的發生具有重要影響，CPTED理論就是通過營建不利于犯罪的環境條件達到抑制犯罪的目的，這種方式對于居住區強化空間防衛能力是經濟、長效的，較適用于居住區的安全建設。然而，對犯罪的影響不僅僅只有環境，還包含社會很多因素。所以CPTED理論只是強化了空間的預防能力，要想完全解決犯罪問題還需多方共同努力。